Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 13 апреля 2016 г. по делу N 33-2003/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Эрхетуевой О.М., судей коллегии Мирзаевой И.И. и Васильевой С.Д., при секретаре Цыденжаповой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" к Артемьева Э.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе Артемьевой Э.Ю. на заочное решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 29 декабря 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Артемьева Э.Ю. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " ... "5 и выселена из него.

Заслушав доклад судьи Эрхетуевой О.М., ознакомившись с материалами дела, доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" к Артемьевой Э.Ю. с вышеуказанными требованиями, ссылалось на заочное решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 14 января 2010 года, которым в пользу истца обращено взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: " ... "5. ...

ОАО "Агентство по реконструкции ипотечных жилых кредитов" зарегистрировало право собственности на данное жилое помещение и претендует на выселение из него бывшего собственника Артемьеву Э.Ю.

В суд первой инстанции представитель истца Маланов М.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчица Артемьева Э.Ю. не явилась, извещена надлежаще.

Решением суда исковые требования общества удовлетворены, с чем не согласилась Артемьева Э.Ю. и в апелляционной жалобе просит его отменить, так как она не участвовала в процедуре выкупа или торгов квартиры.

В суд апелляционной инстанции стороны, будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения жалобы не явилась, об отложении слушания по делу на другой срок не просили. Сведениями об уважительности причин неявки сторон судебная коллегия не располагает и находит возможным, рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

Согласно ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Материалами дела установлено, что ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: " ... ".

Право собственности истца основано на заочном решении Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 14 января 2010 года, которым по требованию ОАО "Агентство по реконструкции ипотечных жилых кредитов" обращено взыскание на вышеуказанное жилое помещение по долгам Артемьевой Э.Ю. путем реализации вышеуказанной квартиры с публичных торгов.

Переход права собственности к истцу зарегистрирован 16 июля 2013 года. В настоящее время в квартире проживает ее бывший собственник Артемьева Э.Ю.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно применил положения ст. ст. 209,301 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ и постановилрешение о выселении Артемьевой Э.Ю. из занимаемого жилого помещения.

Не информированность Артемьевой Э.Ю. о проведенных или не состоявшихся тогах, не имела правового значения по настоящему делу, не являлась предметом судебной проверки и не давала суду первой инстанции оснований для отказа в удовлетворении иска. Настоящее решение не лишает права Артемьеву Э.Ю. при наличии на то оснований оспорить результаты торгов.

По делу нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, решение суда мотивировано, оснований для признания его необоснованным по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 29 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Артемьевой Э.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий: О.М.Эрхетуева

судьи: С.Д.Васильева

И.И. Мирзаева