Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 25 апреля 2016 г. по делу N 33-4016/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Стрюкова Д.А.,

судей Игошевой О.И., Дышлового И.В.,

при секретаре Сылко Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видякина С.Г., Видякиной Т.В. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации по апелляционным жалобам ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ и Министерство обороны РФ на решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 20 ноября 2015 года, которым требования удовлетворены.

Прекращено право оперативного управления Министерства обороны РФ и право собственности Российской Федерации на квартиру N ххх дома по ул. Ххххх,х, в г. Арсеньеве Приморского края.

За истцами признано право собственности на квартиру N ххх в доме по ул. Хххх,хх, в г. Арсеньеве Приморского края в равных долях на 1/2 доли в праве за каждым в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав истцов, судебная коллегия

установила:

Обращаясь ххх года в суд с иском, Видякины указали, что ххххх года Ххххх КЭЧ, действуя от имени Министерства обороны РФ, заключила с ними договор передачи квартиры по ул. Хххх, х-х, в г. Арсеньеве, в собственность по 1/2 доли в праве ( л.д. 7 том 1). Они зарегистрированы в квартире с 27 апреля 2004 года и проживают в ней до настоящего времени, неся расходы по оплате коммунальных услуг. Собственником квартиры является Министерство обороны РФ, Даубихинская КЭЧ ликвидирована. Истцы ссылаются на то, что квартира не является служебной, но они не могут зарегистрировать переход права собственности на квартиру в порядке приватизации из-за произошедшей реорганизации в органах Минобороны РФ.

Видякины ссылаются на то, что право приватизации жилья ранее не использовали, другого жилого помещения не имеют. В связи с этим просили суд признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на занимаемую квартиру на условиях приватизации.

Истцы в судебном заседании иск поддержали, указав, что спорная квартира предоставлена Видякину С.Г. в связи с увольнением из вооруженных сил по организационно-штатным мероприятиям и необходимостью его переселения из территории закрытого военного городка.

Представитель Министерства обороны РФ просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные возражения, ссылаясь на то, что спорная квартира является служебной.

Представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представив письменные возражения против иска. Указал, что Департаменту не предоставлены полномочия по передаче в собственность гражданам жилых помещений в порядке приватизации.

Представитель ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в судебное заседание не явился, указав на то, что не является надлежащим ответчиком по иску.

Представитель ответчика ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, извещен судом о времени судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо Хххх в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поддерживала иск своих родителей, указав, что она отказалась от участия в приватизации спорной квартиры.

Судом постановлено решение об удовлетворении иска, с которым не согласилось Минобороны РФ и ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, их представителями поданы апелляционные жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.

Суд установил, что собственником квартиры по ул. Хххх, х-х, в г. Арсеньеве является Министерство обороны РФ.

Видякину С.Г. данная квартира была предоставлена на основании ордера N хх от 1 апреля 2004 года, выданного администрацией Арсеньевского городского округа, как военнослужащему запаса, уволенному в запас хххх года.

Ххххх года Видякины зарегистрировались в предоставленной квартире.

Впоследствии с Видякиными Хххх КЭЧ был заключен договор передачи квартиры в собственность от ххх года по 1/2 доли, который до настоящего времени не зарегистрирован.

Оценивая фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства, суд пришел к выводу о том, что предоставленная квартира не является служебной, поэтому истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Данные выводы суда судебная коллегия считает правильными.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, имеют право приобрести это жилое помещение в собственность.

Согласно статье 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Никаких доказательств тому, что квартира является служебной, ответчики в материалы дела не представили. Нет такой информации ни в договоре о передачи квартиры в собственность от ххх года, ни в ордере. Квартира находится за пределами закрытого военного городка, в котором Видякины проживали в период военной службы истца.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку в досудебном порядке разрешить вопрос с приватизацией квартиры истцы не смогли, они обратились в суд за защитой нарушенного права. При этом ни один из ответчиков не указал на наличие у него полномочий по передаче занимаемой ими квартиры в собственность.

Поскольку ограничений на приватизацию спорной квартиры по делу не установлено, а отсутствие механизма приватизации данного вида жилых помещений Министерства Обороны РФ ограничивает права истцов, суд пришел к верному выводу об обоснованности заявленного иска.

Сведений о наличии у истцов другого жилья не имеется. Нет данных также и о том, что ранее они использовали право приватизации жилых помещений.

Спор разрешен судом правильно.

Оснований к отмене решения суда по доводам апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия.

определила:

решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 20 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителей ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ и Министерства обороны РФ - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи