Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 18 апреля 2016 г. по делу N 33-2408/2016

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Жуковской С.В. и Нагорновой О.Н.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 18 апреля 2016 года дело по апелляционной жалобе Хозяиновой И.В. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 17 февраля 2016 года, по которому

Хозяиновой И.В. в удовлетворении иска о возложении на администрацию МО ГО "Воркута" обязанности предоставить ей в собственность благоустроенное и равнозначное жилое помещение взамен непригодного для проживания, расположенного по адресу: "Адрес обезличен", выплатить все судебные расходы, понесенные собственником непригодного для проживания жилого помещения, отказано.

Заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хозяинова И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "Воркута" о предоставлении ей в собственность благоустроенного и равнозначного жилого помещения взамен непригодной для проживания квартиры по адресу: "Адрес обезличен", взыскании судебных расходов.

Суд постановилприведенное решение, об отмене которого, как постановленного с нарушением норм материального права и при неполном установлении всех обстоятельств по делу, просит Хозяинова И.В.

Проверив законность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает в доводах жалобы оснований для его отмены.

Как установилсуд, и подтверждается материалами дела, на основании договора дарения от "Дата обезличена" Хозяинова И.В. приобрела право собственности на ... квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу "Адрес обезличен"

Заключением межведомственной комиссии "Номер обезличен" от "Дата обезличена" жилые помещения "Номер обезличен" в д. "Адрес обезличен" признаны непригодными для проживания.

Аналогичные заключения о признании жилого помещения "Номер обезличен" в д. "Адрес обезличен" непригодным для проживания были сделаны межведомственной комиссией "Дата обезличена" и "Дата обезличена".

Отказывая Хозяиновой И.В. в удовлетворении исковых требований о предоставлении жилья со ссылкой на указанные заключения и положения п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии для этого правовых оснований, посчитав, что истец не относится к категориям граждан, которым законодательством РФ гарантировано соответствующее право в связи с признанием их жилища непригодным для проживания.

Судебная коллегия находит данный вывод по существу спора верным.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). И только если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Поскольку по настоящему делу ответчиком решение об изъятии жилого помещения у истца не принималось, соглашения между сторонами о предоставлении другого жилого помещения взамен кв. "Адрес обезличен" не заключалось, и МКД по адресу: "Адрес обезличен" в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен, а включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, подлежащих капитальному ремонту, утвержденный Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 N 572 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2014-2043 годы", правовых оснований для возложения на ответчика обязанности обеспечить истца иным жилым помещением, равнозначным ныне занимаемому, при таких обстоятельствах у суда не имелось.

Доводы жалобы о противоречии действий АМО ГО "Воркута" по включению дома в программу капитального ремонта заключению межведомственной комиссии, признавшей такой ремонт нецелесообразным, а также непроведении по делу судебно-строительной экспертизы не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения, поскольку в представленных истцом заключениях межведомственной комиссии вывода о крайней степени износа ее жилья и невозможности проведения в нем ремонта не содержится. Выводы комиссии об экономической нецелесообразности ремонта не могут подменять собой распоряжения органа власти о дальнейшем использовании обследованного помещения, которое, наряду с заключением межведомственной комиссии, включено в качестве составляющей в установленную Правительством РФ процедуру принятия решения о признании помещения непригодным для проживания (п.49 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47).

Учитывая, что вынесенное по делу решение, вопреки доводам жалобы, не противоречит нормам материального права и установленным по делу обстоятельствам, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 17 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хозяиновой И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: