Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 12 апреля 2016 г. по делу N 33-1368/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коржакова И.П.,

судей: Дмитриевой Г.И., Козловой А.А.,

с участием прокурора Юрченковой Л.Н.,

при секретаре Ананченкове И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Борисовой Я.Р. на решение Десногорского городского суда Смоленской области от 20 января 2016 года.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения Борисовой Я.Р., поддержавшей доводы жалобы, Довлетова Р.Е., заключение прокурора,

судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Борисова Я.Р. обратилась в суд с иском к Довлетову Р.Е., действующему за себя и в интересах малолетнего сына ... , о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г. Десногорск, ... микрорайон, д. ... , кв. ... ; снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что названное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, регистрация ответчиков, не являющихся членами ее семьи, не проживающими в квартире, делает невозможным распоряжение принадлежащим ей имуществом, в связи с чем в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица - ТП МРО УФМС по Смоленской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Комитета по образованию МО "город Десногорск" Смоленской области Шевелькова Е.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, указав на отсутствие сведений о непроживании ответчиков по адресу жилого помещения, наличии у малолетнего ... иной жилплощади.

Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований Борисовой Я.Р. отказано.

В апелляционной жалобе Борисова Я.Р. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, удовлетворив ее требования.

Из материалов дела усматривается, что истец является владельцем 2/3 доли спорного жилого помещения на основании договора дарения от 12.08.2013 г., заключенному между ней и Довлетовым Р.Е. (ответчик), Довлетовой М.В., свидетельства о государственной регистрации права от 02.09.2013 г.; владельцем 1/3 названного жилого помещения является Довлетова Я.Р. (истица) на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от 18.02.2011 г., заключенному с МО "город Десногорск" Смоленской области, свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2011 г.

В спорной квартире зарегистрированы: Довлетова М.В. и ответчики Довлетов Р.Е., ...

В 2004 году брак между Довлетовой М.В. и Довлетовым Р.Е. расторгнут; Довлетов Р.Е. - отец ... , ... года рождения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из отсутствия доказательств, подтверждающих непроживание ответчиков в спорном жилом помещении, наличие у них другого жилья, а также того, что малолетний ... зарегистрирован в квартире без получения на то согласия собственника жилого помещения.

Судебная коллегия не соглашается с выводами суда по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2006 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом из содержания ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Изучив материалы дела, выслушав пояснения Борисовой Я.Р. и Довлетова Р.Е., судебная коллегия установила, что собственником спорного жилого помещения является Борисова Я.Р. на основании указанных выше документов.

Ответчик Довлетов Р.Е. в суде апелляционной инстанции пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает около трех лет, создал новую семью, проживает совместно с ... М.В. и сыном - ... , его супруге принадлежит на праве собственности жилой дом. Также пояснил, что его сын - ответчик ... был зарегистрирован, но никогда не проживал в спорной квартире.

В судебном заседании Довлетов Р.Е. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Учитывая, установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, что подтвердил сам Довлетов Р.Е., родственные отношения между Борисовой Я.Р. и Довлетовым Р.Е. не образуют семейные отношения как основание для возникновения жилищных прав и обязанностей, равно как и регистрация ответчиков в спорной квартире, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, судебная коллегия приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника - истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, а обжалуемое решение - отмене (п. 1 ч. 1 ст. 330 ГК РФ).

Данное апелляционной определение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Десногорского городского суда Смоленской области от 20 января 2016 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Борисовой Р.Е. - удовлетворить.

Признать Довлетова ... и ... прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, город Десногорск, ... микрорайон, дом ... , квартира ...

Данное апелляционное определение является основанием для снятия Довлетова Р.Е. и ... с регистрационного учета по адресу: Смоленская область, город Десногорск, ... микрорайон, дом ... , квартира ...

Председательствующий

Судьи: