Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 11 апреля 2016 г. по делу N 33-2435/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Равинской О.А.,

судей Гушкана С.А., Кутузова М.Ю.,

при секретаре Бушуевой Е.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гушкана С.А.

11 апреля 2016 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Алексашкина С.Л. на решение Большесельского районного суда Ярославской области от 22 января 2016 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Алексашкину С.Л. отказать".

По делу установлено:

Алексашкин С.Л. обратился в суд с иском к администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому в с. Большое село Ярославской области.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: "адрес", общей площадью ... кв.м.

Заключением межведомственной комиссии дом по указанному адресу признан непригодным для постоянного проживания, однако мер по расселению квартиры истца со стороны органа местного самоуправления до настоящего времени не принято.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об удовлетворении иска.

Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, заслушав представителя Алексашкина С.Л. по доверенности Воронина А.Е., исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене постановленного судом решения и подлежит оставлению без удовлетворения.

Разрешая спор, суд исходил из отсутствия правовых оснований для предоставления Алексашкину С.Л. жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается и считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Представленным по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст.67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы. Материальный закон судом истолкован и применен правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могут быть основанием к отмене решения, судом не допущено.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии со ст. 57 ч. 1 и ч. 2 п. 1 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, а вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как видно из дела, Алексашкин С.Л. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес", общей площадью ... кв.м.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан непригодным для проживания.

Постановлением администрации Большесельского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Алексашкин С.Л. принят на учет нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Согласно справке администрации Большесельского сельского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ Алексашкин С.Л. является малоимущим.

Позднее администрацией Большесельского сельского поселения было установлено, что среднедушевой доход истца превышает норму прожиточного минимума на душу трудоспособного населения в Ярославской области, в связи с чем Алексашкин С.Л. малоимущим признан быть не может. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ранее выданная справка отозвана.

Учитывая, что истец не является малоимущим, ему не может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

Сам по себе факт непригодности жилого дома для проживания не порождает у истца, являющегося собственником квартиры в этом доме, права на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Судом установлено, что данный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а потому жилищные права истца не могут быть защищены путем обеспечения его благоустроенным жилым в порядке, предусмотренном ст.89 ЖК РФ.

Доводы жалобы о нарушении судом норм процессуального права, исследовании обстоятельств за пределами заявленных требований не могут быть приняты во внимание.

При рассмотрении дела суд обоснованно исследовал имущественное положение истца. Данное обстоятельство имеет значение для разрешения дела и подлежало установлению независимо от доводов истца и ответчика.

Довода жалобы в целом не опровергают правильность выводов суда и не содержат правовых оснований к отмене решения.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу Алексашкина С.Л. на решение Большесельского районного суда Ярославской области от 22 января 2016 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: