Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 25 апреля 2016 г. по делу N 33-4708/2016

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Филатовой Г.В.

судей: Клюева С.Б. Самчелеевой И.А.

при секретаре: Латыповой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Никишина А.Ю. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 02 февраля 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Гребенюка А.М. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Выселить Никишина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: "адрес".

Взыскать с Никишина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Гребенюка А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход государства 300 рублей, с каждого по 150 рублей".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., возражения на жалобу представителя истца по доверенности судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гребенюк А.М. обратился в суд с иском к Никишину А.Ю. об устранении нарушений прав собственника, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: "адрес", в которой с его согласия проживает Никишин А.Ю.

В настоящее время у него возникла необходимость в личном пользовании квартирой, однако Никишин А.Ю. добровольно освобождать квартиру отказался.

В О МВД г.Новокуйбышевска подавалось заявление о привлечении Никишина А.Ю. к ответственности за самовольное препятствование в пользование квартирой. При проведении проверки Никишин А.Ю. заявил, что добровольно освобождать квартиру не намерен.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, Гребенюк А.М. просил суд выселить Никишина А.Ю. из квартиры по адресу: "адрес", и взыскать в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Никишин А.Ю. просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гребенюку А.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: "адрес".

В данной квартире на момент рассмотрения настоящего дела фактически проживают Никишин А.Ю., ФИО1 и их несовершеннолетний сын ФИО2

Какого-либо соглашения между Гребенюк А.М. и Никишиным А.Ю. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в добровольном порядке Никишин А.Ю. освободить спорное жилое помещение отказывается.

Доводы ответчиков о том, что Гребенюк А.М. не давал своего согласия на обращение в суд с иском к ним о выселении, доверенность выдавалась Гребенюк Д.Г. с целью получения свидетельства о государственной регистрации права, суд обоснованно не принял во внимание.

В материалах дела имеется надлежаще заверенная доверенность, наделяющая полномочиями Гребенюк Д.Г. действовать от имени Гребенюк А.М., в том числе представлять его интересы во всех судах судебной системы Российской Федерации, подписания искового заявления и предъявления его в суд, что не позволяют усомниться в обоснованности заявленных собственником требований.

Дополнительного согласия Гребенюк А.М. на предъявление иска к Никишину А.Ю. об устранении нарушений прав собственника в данном случае не требуется.

Информация об отзыве доверенности у суда отсутствует.

Принимая во внимание, что проживание Никишина А.Ю. в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает право Гребенюк А.М. по владению, пользованию, распоряжению спорной квартирой, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Гребенюк А.М.

Выводы суда, о взыскании с ответчиков в равных долях расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., соответствуют требованиям ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении, и полагает их основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального и процессуального права.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако по существу их не опровергают, в связи с чем, оснований к отмене решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 02 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Никишина А.Ю. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий: Судьи: