Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 25 апреля 2016 г. по делу N 33-5082/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Салдушкиной С.А.,

судей Назейкиной Н.А., Маркина А.В.

при секретаре Моревой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Невского А.М. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от " ДД.ММ.ГГГГ года, которым постановлено:

"В удовлетворении уточненных исковых требований Невского М.Я. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области об установлении границ земельного участка отказать".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Назейкиной Н.А., объяснения истца Невского М.Я. и его представителя Невского А.М. (по доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ года) в поддержание доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

Невский М.Я. обратился в суд с иском к Отделу земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о.Новокуйбышевск Самарской области об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка, площадью 1199 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, его площадь ориентировочная и подлежит уточнению.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ЗАО " "данные изъяты"" установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1130 кв.м, а местоположение границ со смежными земельными участками не соответствует их фактическому расположению.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просил суд установить местоположение границ земельного участка площадью 1130 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: "адрес", в границах и по координатам, определенным ЗАО "данные изъяты"".

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истец Невский М.Я. просит решение суда отменить, считая его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что Невскому М.Я. принадлежит земельный участок с кадастровым номером N площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается сведениями, содержащимися в кадастровом паспорте земельного участка.

Для уточнения местоположения границ земельного участка и его площади изготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 ЗАО " "данные изъяты"".

Кадастровым инженером после обработки данных, сопоставления сведений, содержащихся в ГКН и плане к свидетельству, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1130 кв.м, а местоположение границ земельного участка со смежными участками не соответствует их фактическому расположению.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области на обращение Невского М.Я. с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и материалами межевого дела осуществление кадастрового учета приостановлено, поскольку выявлены противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости, т.к. по данным картографической основы и ортогональным фотографическим планам государственного кадастра недвижимости земельный участок располагается в границах леса.В соответствии со ст.7 Лесного кодекса РФ от 29.01.1997 года все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях городских и сельских поселений, а также земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью (лесные земли и нелесные земли), образуют лесной фонд.

Согласно ст.12 Лесного кодекса РФ оборот лесного фонда не допускается. Нахождение в обороте участков лесного фонда и не входящих в лесной фонд участков лесов, прав пользования ими допускается в той мере, в какой это предусмотрено настоящим Кодексом.

Статьей 19 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что лесной фонд и расположенные на землях обороны леса находятся в федеральной собственности.

В силу ч.1 ст.45 ФЗ от 24.07.2007 N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок согласно приложенному каталогу координат в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, частично находится в границах лесов, расположенных на землях иных категории в квартале N Самарского лесничества, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что N квартал входит в Самарское лесничество, что подтверждается материалами лесоустройства 1995 года, копией планшета N лесоустройства 1995 года.

Учитывая, что спорный земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по вышеуказанному адресу, частично относится к землям лесного фонда, отсутствие доказательств, свидетельствующих о переводе земель лесного фонда в границах спорного участка в нелесные, либо изъятия земель лесного фонда, нахождение земель лесного фонда только в федеральной собственности, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Невского М.Я. об установлении границ земельного участка.

Доводы апелляционной жалобы представителя истца Невского А.М. о том, что спорный земельный участок находится в границах "адрес" и предоставлен в пределах полномочий Самарского областного совета народных депутатов, не могут быть приняты во внимание, поскольку выводов суда о том, что земельный участок частично относится к землям лесного фонда, которые находятся в федеральной собственности, не опровергают.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области не предъявляло требований об истребовании части земельного участка, находящегося в составе лесного фонда, не могут быть приняты во внимание, поскольку правового значения при рассмотрении данного спора не имеют.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца Невского А.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи