Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 апреля 2016 г. по делу N 33-7074/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Милютина В.Н.,

судей Низамовой А.Р.,

Ткачевой А.А.,

при секретаре Ибрагимове А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан Г., апелляционной жалобе представителя Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ш. на решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 25 февраля 2016 года, которым постановлено:

исковые требования Макаровой Н.П. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить;

включить гараж, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: РБ, адрес, у жилого дома N ... , инвентарный N ... , в состав наследства, открывшегося после смерти М., умершего дата;

признать за Макаровой Н.П. право собственности на гараж, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, у жилого дома N ... , инвентарный N ... в порядке наследования после смерти М., умершего дата.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Макарова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества - гаража, общей площадью 18,5 кв.м, расположенного по адресу: адрес, у жилого дома N ... в состав наследственной массы и признании права собственности на данный гараж в порядке наследования, указав, что указанный гараж принадлежал при жизни супругу истца - М., но право собственности не было зарегистрировано. После смерти М. дата, истец является наследником, принявшим наследство, в связи с чем просила признать за собой право собственности на гараж в порядке наследования после смерти ее супруга.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан Г., представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ш. по доводам апелляционных жалоб.

В заседание апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела; в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении истца и ответчика, третьего лица.

Руководствуясь ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Макаровой Н.П. - Рыбак А.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

При разрешении настоящего дела суд руководствовался ст. ст. 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что нотариусом г. Уфы было открыто наследственное дело к имуществу умершего дата М., согласно которого единственным наследником по закону первой очереди, принявшим в установленном порядке наследство после умершего М., является его супруга Макарова Н.П. (истец), которой было выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли на автомобиль марки ...

Истец указала, что также наследодателю М., принадлежал гараж, расположенный по адресу: адрес, у жилого дома N ... , но право собственности М. на этот гараж не было зарегистрировано, в обоснование своих доводов представила: решение Исполнительного комитета Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов Башкирской Автономной Советской Социалистической Республики N ... от дата "О реализации гаража участнику Великой Отечественной войны тов. М.". За вышеуказанный гараж М. оплатил сумму в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N ... от дата.

В ЕГРП не зарегистрировано право собственности на гараж третьих лиц, равно как и не зарегистрировано обременение на указанный гараж.

Удовлетворяя исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, суд первой инстанции исходил из того, что при жизни М. на законных основаниях приобрел право собственности на указанный гараж площадью 18,5 кв. м, расположенный по адресу: адрес, у жилого дома N ... а потому этот гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти М.; в связи с тем, что истец Макарова Н.П. является единственным наследником после смерти своего супруга, то на основании действующего законодательства за ней признается право собственности на вышеуказанный гараж.Довод апелляционной жалобы представителя Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан Г. о том, что земельный участок, расположенный по адресу: адрес, у жилого дома N ... для целей строительства гаража не предоставлялся, является несостоятельным по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право М. на предоставление земельного участка расположенного под гаражом никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

Более того, М. приобрел у органа исполнительный уже готовый гараж.

Семья Макаровых владела гаражом более 20 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований ни к М., ни к Макаровой Н.П. не предъявлялись, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество; гараж самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде.

Ссылка апелляционной жалобы представителя Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ш. на то, что М. при жизни не были оформлены надлежащим образом разрешительные документы, не является основанием для отмены решения суда, поскольку ненадлежащее оформление документации не может само по себе препятствовать праву пользования спорным гаражом при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возникновения постройки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку спорная постройка возведена до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, то регистрация права собственности на нее обязательной не была и отсутствие такой регистрации само по себе не является препятствием для признания постройки объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд первой инстанции, принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, правомерно включил спорный гараж в состав наследства, признавая право собственности истца на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 25 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан Г., а представителя Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ш. - без удовлетворения.

Председательствующий В.Н. Милютин

Судьи А.Р. Низамова

А.А. Ткачева

Справка: судья Ф.