Апелляционное определение Московского городского суда от 22 марта 2016 г. N 33-8055/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Грибовой Е.Н.,

судей Дементьевой Е.И., Дорохиной Е.М.,

при секретаре Балашове Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Чеснокова Д.М. на решение Люблинского районного суда города Москвы от 23 октября 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования СНТ "Фронтовики" к Чеснокову Д.М. о взыскании платы за пользование общим имуществом СНТ - удовлетворить.

Взыскать с Чеснокова Д.М. в пользу СНТ "Фронтовики" задолженность за пользование общим имуществом СНТ в размере 54800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 033,55 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1995,01 руб., а всего 61 828,56 руб.,

установила:

СНТ "Фронтовики" обратилось в суд с иском к Чеснокову Д.М. о взыскании платы за пользование общим имуществом, мотивируя свои требования тем, что ответчик не является членом СНТ, но ему на праве собственности принадлежат два земельных участка, находящихся в пределах земель СНТ. Договор на пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом между сторонами не заключался, ответчик такими объектами пользуется, в частности пользуется дорогой общего пользования, земельные участки ответчика подключены к электроснабжению через сети внутри СНТ. Оплату за пользование объектами инфраструктуры ответчик не производит. Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование общим имуществом за 2013, 2014, 2015гг в размере 54 800 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 033 руб. 55 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск не признал.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Чесноков Д.М. по доводам апелляционной жалобы.

Выслушав ответчика, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца, возражавшего против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено, что Чесноков Д.М. имеет в границах СНТ "Фронтовики" на праве собственности два земельных участка с кадастровым номером ***, площадью ***кв.м. и ***, площадью *** кв.м., при этом членом СНТ "Фронтовики" ответчик не является, договор на пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры ответчик с СНТ "Фронтовики" не заключал.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ "Фронтовики" от 17.02.2013 г. цена договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на 2013год установлена в размере 4200 руб. без присоединения к эл. сетям товарищества и 5400 руб. с присоединением к эл. сетям.

Решением общего собрания членов СНТ "Фронтовики" от 09.02.2014 г. утверждена цена договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на 2014год в размере 5100руб. без присоединения к эл. сетям товарищества и 5100+1200руб. с присоединением к эл. сетям.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ "Фронтовики" от 01.02.2015 г. цена договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на 2015год установлена в размере 5100руб. без присоединения к эл. сетям товарищества и 5100+1200руб. с присоединением к эл. сетям.

Решением общего собрания членов СНТ от 19.06.2010 г. установлены целевые взносы на содержание общего имущества в сумме 5000руб., а решением общего собрания членов СНТ от 06.05.2012 г. установлены целевые взносы на содержание общего имущества в сумме 5500руб.

Согласно ст.8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к имуществу товарищества могут относится земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

В соответствии с п.п.4.1, 4.2., 4.3. Устава СНТ " Фронтовики" граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке; граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ " Фронтовики" вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных в письменной форме, определенной общим собранием членов СНТ " Фронтовики"; в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ " Фронтовики", граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ " Фронтовики", неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования взыскиваются в судебном порядке.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, положениями Устава СНТ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку судом было установлено, что ответчик Чесноков Д.М. имеет в границах СНТ "Фронтовики" на праве собственности два земельных участка, оплату за пользование объектами инфраструктуры не производит, в связи с чем образовалась предъявляемая ко взысканию задолженность.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что поскольку обязанность по оплате за пользование объектами инфрастуктуры СНТ не была исполнена ответчиком, на сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 1995,01 руб.

Довод апелляционной жалобы о том, что истец уклоняется от заключения договоров по пользованию общим имуществом, основанием к отмене решения суда не являются, поскольку не освобождают ответчика от внесения платы за пользование общим имуществом СНТ.

Выводы суда в решении мотивированы должным образом, основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства, на правильно установленных фактических обстоятельствах дела, и оценка доказательств по делу судом произведена в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

При таких обстоятельствах оснований к отмене обжалуемого решения не имеется, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Люблинского районного суда города Москвы от 23 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Чеснокова Д.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: