Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Горновой М.В. ,
судей Казаковой О.Н., Быковской Л.И.,
при секретаре Н*Д.Н. ,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Казаковой О.Н.
дело по апелляционным жалобам Оболенцевой А.В., Оболенцевой Д.И.-лица, не привлеченного к участию в деле , на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 29 июня 2015 года, которым постановлено: Взыскать с Оболенцева И*А*в пользу АКБ "ИНТЕРПРОМБАНК" (ЗАО) задолженность по кредитному договору в сумме *по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.
Обратить взыскание на следующее имущество, являющееся предметом Договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) N * от *, заключенного Истцом с Оболенцевой А* В*:
- *
* *
* *
* *
* *
* *
установила:
Истец АКБ "ИНТЕРПРОМБАНК" (ЗАО) обратился в суд с иском к Оболенцеву И.А. и Оболенцевой А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Исковые требования мотивировал тем, что * Акционерный Коммерческий Банк "ИНТЕРПРОМБАНК" (ЗАО) заключил с Оболенцевым И* А* - кредитный договор о предоставлении Кредита в форме невозобновляемой кредитной линии (с физическим лицом) N *.
Согласно Кредитному договору Ответчику были предоставлены денежные средства в размере * со сроком окончательного возврата заемных средств и уплаты процентов - *
В соответствии с Дополнительным соглашением N * от * г. к Кредитному договору процентная ставка по Кредиту установлена в размере 15 процентов годовых.
В соответствии с Заявкой на предоставление кредита (транша кредита) от *заемные средства в сумме * были перечислены Ответчику Оболенцеву И.А. на его счет N *, открытый у Истца. Факт получения Ответчиком Оболенцевым И.А. кредита подтверждается выпиской по лицевому счету N *
В нарушение условий Кредитного договора Ответчик Оболенцев И.А. ненадлежащим образом исполняет обязательства по погашению основного долга и уплате процентов, что дает право Истцу объявить срок исполнения обязательств Ответчика Оболенцева И.А. по возврату Кредита наступившим и обратить взыскание на Обеспечение.
Исполнение Ответчиком Оболенцевым И.А. обязательств по Договору было обеспечено Договором последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) N* от *, заключенным Истцом с Оболенцевой А* В*.
Предметом Договора ипотеки является принадлежащее Ответчику Оболенцевой А.В. на праве собственности следующее недвижимое имущество:
1. *
Предмет залога, указанный в настоящем подпункте, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора дарения квартиры от * года, дата регистрации *, N *, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия *, выданным * Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * сделана запись регистрации N *
2. *
Предмет залога, указанный в настоящем подпункте, принадлежит Залогодателю на
праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от * г N
* , дата регистрации * г., N *, что
подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия *, выданным * года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *
года сделана запись регистрации N *
3. *
Предмет залога, указанный в настоящем подпункте, принадлежит Залогодателю на
праве собственности на основании Акта приема-передачи машиноместа от * года
и Договора купли-продажи машиноместа от * г. N *, что
подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия *, выданным * Управлением Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *
года сделана запись регистрации N *;
4. *
Предмет залога, указанный в настоящем подпункте, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи машиноместа от * г. N * и Акта приема- передачи машиноместа от * г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия *, выданным * Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года сделана запись регистрации N *
В соответствии с п.п. 6.1, 6.2 Договора ипотеки взыскание по требованиям Истца обращается на Предмет залога по решению суда в соответствии с требованиями действующего законодательства. Обращение взыскания на предмет залога производится в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком-1 обязательств по Кредитному договору, в том числе, в случае двукратного неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Кредитным договором.
Все попытки Истца во внесудебном порядке добиться погашения задолженности не принесли каких-либо результатов. Истец неоднократно связывался с Ответчиком-1 с требованием о погашении суммы просроченной задолженности по Договору, включая требование об уплате неустойки в соответствии с п. 10.1. Кредитного договора (Исх. * от * г., исх * от * г.). Требования Истца не удовлетворены по настоящее время.
По состоянию на * г. задолженность Ответчика Оболенцева И.А. составляет *, в том числе:
просроченная ссудная задолженность - *
проценты - *
неустойка - *
В связи с чем истец просит суд взыскать с Оболенцева И* А*в пользу Акционерного Коммерческого Банка "ИНТЕРПРОМБАНК" (закрытое акционерное общество) задолженность по Кредитному договору (с физическим лицом) N * в сумме *, в том числе:
просроченная ссудная задолженность - *
проценты - *
неустойка - *
. Обратить взыскание на следующее имущество, являющееся предметом Договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) N * от * года, заключенного Истцом с Оболенцевой А*В*:
1. *
2. *
3. *
4. *
Взыскать с Оболенцева И* А* в пользу Акционерного
Коммерческого Банка "ИНТЕРПРОМБАНК" расходы по уплате государственной
пошлины в размере *
В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просив суд:
1. обратить взыскание и реализовать путем продажи с публичных торгов квартиру
N*, назначение: жилое, общей площадью 166,4 (Сто шестьдесят шесть целых четыре
десятых) кв. м, находящуюся по адресу: *установив первоначальную стоимость на основании заключения о стоимости N *от * г. в размере *
2. Обратить взыскание и реализовать путем продажи с публичных торгов квартиру
N *, назначение: жилое, общей площадью 193,5 (Сто девяносто три целых пять десятых)
кв. м, находящаяся по адресу: *, установив
первоначальную стоимость на основании заключения о стоимости N * от * в размере *
3. Обратить взыскание и реализовать путем продажи с публичных торгов
машиноместо N *, назначение: нежилое, общей площадью 15,8 (Пятнадцать целых восемь
десятых) кв. м, этаж подвал 2, номера на поэтажном плане: подвал *, помещение *-
комната *, находящееся по адресу: *, установив
первоначальную стоимость на основании заключения о стоимости N * от *в размере *
4. Обратить взыскание и реализовать путем продажи с публичных торгов машиноместо N *, назначение: нежилое, общей площадью 17,9 (Семнадцать целых девять десятых) кв. м, этаж подвал *, номера на поэтажном плане: подвал *, помещение *комната *, находящееся по адресу: г*, установив первоначальную стоимость на основании заключения о стоимости N * от * г. в размере *
В процессе рассмотрения дела истцов в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования в части увеличения процентов и неустойки, истец просит суд взыскать с Оболенцева И* А* задолженность по Кредитному договору (с физическим лицом) N * в сумме *, в том числе: Основной долг - *; Проценты - *; Неустойка - *
Обратить взыскание и реализовать путем продажи с публичных торгов машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 18,6 (Восемнадцать целых шесть сотых) кв. м, этаж подвал 2, номера на поэтажном плане: подвал *, помещение * -комната *, находящееся по адресу: * являющееся предметом Договора N * последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от * заключенного Истцом с Пряхиной Г*В*, принадлежащее Оболенцевой А*В* на праве собственности, установив первоначальную стоимость на основании заключения о стоимости N * от *. в размере *
В судебном заседании представители истца Спасская Д.В. и Тындик А.О. на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Оболенцева А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела. Представитель ответчика Бугаенко Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, представила письменные возражения приобщенные к материалам дела.
Ответчик Оболенцев И.А. в судебное заседание не явился, извещен по имеющимся в деле адресу, возражений по иску не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просят ответчик Оболенцева А.В., Оболенцева Д.И. как лицо, не привлеченное к участию в деле по доводам апелляционных жалоб.
Проверив материалы дела, выслушав представителя Оболенцевой А.В.-адвоката Яшарова С.Г., Оболенцеву А.В., представителя Оболенцевой Д.И.- адвоката Яшарова В.Г., Оболенцеву Д.И., представителя АО КБ "Интерпромбанк" адвоката Тындика А.О., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется в силу следующего.
Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции допущено не было.
В соответствии с п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с п.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно п. 1 ст. 809, п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу положений статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 указанного Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 указанного Кодекса.
В соответствии со ст.348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежа
