Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 27 января 2016 г. по делу N 33-86/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Багаевой С.В.

судей Бесолова В.Г., Козаевой Т.Д.

при секретаре Белековой А.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кокаева Б.А., Кокаева А.А., Кокаевой В.П., Кокаевой А.А. на решение Правобережного районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 24 сентября 2015г., которым постановлено:

- в удовлетворении иска Кокаеву ... Кокаеву ... , Кокаевой ... и Кокаевой ... к Карацевой ... о признании договора дарения заключенного при жизни между Кокаевой ... и Карацевой ... зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации N ... от ... на ... долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении общей площадью ... кв.м., в том числе полезной площадь ... кв.м., расположенном по адресу: ... , недействительным и применении последствия его недействительности путем приведения сторон - истцов и ответчика в положение, в котором жилое помещение находилось до заключения оспоренной сделки, об аннулировании свидетельства о государственной регистрации за Карацевой ... права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: ... , отказать за необоснованностью.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Багаевой С.В., объяснения сторон, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

установила:

Кокаев Б.А., Кокаев А.А., Кокаев В.П. и Кокаева А.А. обратились в суд с иском к Карацевой Ф.Т. о признании договора дарения ... доли в общей долевой собственности жилого помещения недействительным в связи с отсутствием согласия всех собственников и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований указали, что Кокаевой В.П. ОАО "БМК" АМС г.Беслан предоставила жилое помещение общей площадью ... кв.м по адресу: ... на семью из пяти человек: Кокаева В.П. - осн., Кокаев Б.А. - сын, Кокаев А.А. - сын, Кокаева С.А. - дочь, Кокаева А.А. - дочь. Ими был заключен договор приватизации от ... указанной квартиры, доля в праве каждого составила ... Управлением Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания выданы свидетельства о государственной регистрации права от ... на указанную квартиру по ... доли каждому.

... умерла дочь ... После ее смерти открылось наследство на ... долю в праве общей долевой собственности ее детям - Дзгоевой С.Б. и Дзгоевой А.Б. После обращения в Регистрационную палату выяснилось, что при жизни Кокаева С.А. (после брака фамилия Дзгоева) подарила свою 1/5 долю Карацевой Ф.Т. Согласие истцов на совершение договора дарения получено не было. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Истцы просили: признать договор дарения, заключенный между Кокаевой С.А. и Карацевой Ф.Т., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации N ... от ... на ... в праве общей долевой собственности в жилом помещении общей площадью ... кв.м., в том числе полезной площадь ... кв.м., расположенном по адресу: ... , недействительным и применить последствия его недействительности путем приведения сторон - истцов и ответчика в положение, в котором жилое помещение находилось до заключения оспоренной сделки, аннулировать свидетельство о государственной регистрации за Карацевой Ф.Т. права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: ...

В судебном заседании Кокаев Б.А., Кокаев А.А., представитель Кокаевой В.П. - Атаева С.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Карацева Ф.Т. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Дзгоева С.Б. и Дзгоева А.Б. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

По делу постановлено указанное выше решение, которое Кокаев Б.А., Кокаев А.А., Кокаева В.П., Кокаева А.А. в апелляционной жалобе просят отменить и производство по делу прекратить. В суде апелляционной инстанции требование уточнены, и апеллянты просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить их исковые требования.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

По смыслу ч.2 ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить свою долю.

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... , было передано в порядке бесплатной приватизации в общую долевую собственность Кокаевой В.П., Кокаеву Б.А., Кокаеву А.А. Кокаевой С.А. и Кокаевой А.А., и за каждым из них было признано право собственности по 1/5 доли, что усматривается из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... , а также из свидетельств о государственной регистрации права N ... N ... , N ... и N ... от ...

Судом первой инстанции установлено, что ... между Кокаевой С.А. и Карацевой Ф.Т. был заключен договор дарения, согласно которому даритель подарил, а одаряемый принял ... долю квартиры, расположенной по адресу: ...

Карацева Ф.Т. зарегистрировала договор дарения в установленном законом порядке, запись регистрации N ... , что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права N ... от ... , а так же из выписки из ЕГРП от ...

Довод истцов о том, что их согласие на совершение дарения 1/5 доли в праве общей долевой собственности, принадлежавшей при жизни Кокаевой С.А. в указанной квартире, от них получено не было, судом первой инстанции обоснованно не принят во внимание. Законом не предусмотрено получение такого согласия при заключении договора дарения участником долевой собственности в отличии от заключения договора дарения участником совместной собственности (ч.2 ст.253 ГК РФ).

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что отсутствие согласия совладельцев не является основанием для признания недействительной сделки - договора дарения ... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ... , заключенного между Кокаевой С.А. и Карацевой Ф.Т.

Иных оснований для признания оспариваемой сделки недействительной истцами в суде первой инстанции заявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

определила:

Решение Правобережного районного суда РСО-Алания от 24 сентября 2015г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Кокаева Б.А., Кокаева А.А., Кокаевой В.П., Кокаевой А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

С.В. Багаева

Судьи: В.Г. Бесолов

Т.Д. Козаева

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Правобережным районным судом РСО - Алания под председательством судьи Цаллаева А.Х.