Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Зинкиной И.В.,
судей Сеник Ж.Ю., Семеновой О.В.,
при секретаре Ольшанском А.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДИЗО г.Ростова-на-Дону к Зубкову Ю.А. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка по апелляционной жалобе Зубкова Ю.А. на решение Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от 15 мая 2015 года.
Заслушав доклад судьи Сеник Ж.Ю., судебная коллегия
установила:
Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к Зубкову Ю.А. об освобождении земельного участка от временного гаража в связи с прекращением договора аренды земельного участка.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что на основании Постановления Главы администрации Советского района г.Ростова-на-Дону НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 09.12.2005 стороны заключили договор аренды земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 26.12.2005, общей площадью 18 кв.м. ( НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН для размещения и эксплуатации временного металлического гаража, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Срок аренды земельного участка, в соответствии с договором, истек 07.12.2010. После окончания срока действия договора ответчик продолжал пользоваться арендованным имуществом, земельный участок арендодателю возвращен не был. 04.03.2014 в адрес ответчика истец направил уведомление о прекращении договора аренды, и предложил в срок до 11.06.2014 освободить земельный участок.
В результате проведенного 19.06.2014 обследования земельного участка отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону установлено, что земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не освобожден, гараж не демонтирован, земельный участок по акту приема-передачи не передан.
На основании изложенного, истец просил суд обязать Зубкова Ю.А. освободить от металлического гаража земельный участок общей площадью 18 кв.м. ( НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда; обязать Зубкова Ю.А. передать свободный земельный участок общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Решением Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от 15 мая 2015 года исковые требования ДИЗО г.Ростова-на-Дону удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, Зубков Ю.А. подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым продлить срок аренды земельного участка.
В апелляционной жалобе ответчик указал, что земельный участок ему был предоставлен 26.12.2005 года на срок до 7.12.2010, как инвалиду 2 группы и участнику войны в Афганистане. По окончании срока действия договора ответчик продолжал пользоваться участком с гаражом и произвел истцу оплату арендных платежей до 2017 года. В настоящее время апеллянт обратился в ДИЗО г.Ростова-на-Дону с заявлением о продлении срока договора аренды, относительно чего истец не возражал.
Судом апелляционной инстанции, при отложении судебного заседания, в связи с неявкой представителя истца в суд апелляционной инстанции и для проверки доводов жалобы, был направлен запрос в ДИЗО г. Ростова на Дону.
Согласно ответа на запрос между департаментом и Зубковым Ю.А. 25.11.2015 года действительно был заключен договор аренды НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН земельного участка общей площадью 18 кв.м. ( НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, срок аренды земельного участка установлен до 11.11.2020 года. Ответ на вопрос о том, были ли приняты у ответчика арендные платежи за 2017 год, не дан.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от и.о. директора Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова на Дону Н.Н. Нестерова поступило заявление об отказе истца от иска.
В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия
