Определение Краснодарского краевого суда от 12 мая 2016 г. по делу N 4г-3478/2016

Судья Краснодарского краевого суда Моисеева О.М., рассмотрев кассационную жалобу Невешкиной И.А., поступившую в Краснодарский краевой суд 15 апреля 2016 г., на решение мирового судьи судебного участка N 249 Хостинского района г. Сочи Краснодарского края от 16 июля 2015 г. и апелляционное определение Хостинского районного суда г. Сочи от 26 октября 2015 г., по делу по иску ООО "Хаус Комфорт" к Невешкиной И.А. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Хаус Комфорт" обратилось в суд с иском к Невешкиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере " ... "., пени - " ... "., судебных расходов - " ... "., обосновывая свои требования тем, что с " ... " оно является управляющей организацией в комплексе жилых домов, расположенных по адресу: " ... ". Невешкина И.А. является собственником помещения " ... " в доме " ... " по " ... ". Свою часть обязательств по договору управления ООО "Хаус Комфорт" выполняет в полном объеме. Однако Невешкина И.А. не производила оплату за оказанные ей жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность, от погашения которой в добровольном порядке она отказывается. В этой связи ООО "Хаус Комфорт" обратилось в суд с настоящим иском.

В судебном заседании " Ф.И.О. "4 - представитель по доверенности ООО "Хаус Комфорт" заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Невешкина И.А. и ее представитель по доверенности " Ф.И.О. "5 иск не признали, просили отказать в его удовлетворении.

Решением мирового судьи судебного участка N 249 Хостинского района г. Сочи Краснодарского края от 16 июля 2015 г. иск ООО "Хаус Комфорт" к Невешкиной И.А. был удовлетворен. Суд взыскал с Невешкиной И.А. в пользу ООО "Хаус Комфорт" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере " ... "., пеню в размере " ... "., судебные расходы в размере " ... "., а всего " ... ".

Апелляционным определением Хостинского районного суда г. Сочи от 26 октября 2015 г. решение мирового судьи судебного участка N 249 Хостинского района г. Сочи Краснодарского края от 16 июля 2015 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Невешкина И.А. просит отменить вынесенные по делу судебные постановления, поскольку не согласна с результатом его рассмотрения.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении кассационной жалобы таких оснований судом не установлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в жилом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в жилом доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из судебных постановлений усматривается, что ООО "Хаус Комфорт" в судебном порядке поставило вопрос о взыскании с Невешкиной И.А. суммы задолженности по уплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

Судом установлено, что Невешкина И.А. является собственником помещения " ... " общей площадью " ... " кв.м. в доме " ... " по " ... ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений дома " ... " по указанному выше адресу от " ... " был выбран способ управления домом - управление управляющей организацией.

" ... " ООО "Хаус Комфорт" приступило к управлению многоквартирным домом.

Свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ ООО "Хаус Комфорт" исполняет надлежащим образом. Однако Невешкина И.А. за период с " ... ". по " ... " не производила оплату за оказанные ей жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере " ... "., от погашения которой в добровольном порядке она отказывается.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.

Разрешая данный спор, суд с учетом собранных по делу доказательств, исследованных всесторонне и в полном объеме, обстоятельств дела, пришел к обоснованному выводу о доказанности факта наличия у Невешкиной И.А. перед ООО "Хаус Комфорт" задолженности по уплате за оказанные ей жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности и пени является верным и сомнений не вызывает.

Доказательств обратного Невешкина И.А. и ее представитель суду не представили.

С учетом изложенного, суд правомерно удовлетворил иск ООО "Хаус Комфорт".

Доводы кассационной жалобы выводов суда не опровергают и фактически направлены на переоценку доказательств и установленных судом обстоятельств дела, что не входит в компетенцию кассационной инстанции.

Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 387 ГПК РФ, к отмене судебных постановления не имеется.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Невешкиной И.А., на решение мирового судьи судебного участка N 249 Хостинского района г. Сочи Краснодарского края от 16 июля 2015 г. и апелляционное определение Хостинского районного суда г. Сочи от 26 октября 2015 г., по делу по иску ООО "Хаус Комфорт" к Невешкиной И.А. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда О.М. Моисеева