Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27 апреля 2016 г. по делу N 33-3016/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова О.В.,

судей Ситьковой О.Н., Фоминова Р.Ю.,

с участием прокурора Левушкиной Е.В.

при секретаре Богдановой Т.А.,

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ответчика Фурсова Д.А., представителя ответчика Кондаковой Н.В. на решение Буденновского городского суда Ставропольского края от 11 января 2016 года по гражданскому делу по иску ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ к Фурсову Д.А. о возложении обязанности освободить и сдать служебное жилое помещение,

заслушав доклад судьи Ситьковой О.Н.,

УСТАНОВИЛА:

ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ обратилось в суд с иском к Фурсову Д.А., после уточнения которого просило обязать ответчика исполнить соглашение от 17.10.2014, освободить с членами семьи и сдать жилое помещение по адресу: г.Буденновск, микрорайон "Северный", д.13, кв.4; предоставить истцу документы об исполнении соглашения: справки управляющей компаниии о закрытии финансово-лицевого счета, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, акт приема-передачи помещения, документ о снятии семьи ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании решения истца N 242 от 13.11.2014 и в соответствии с ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" семье Фурсова Д.А., как нуждающемуся в жилом помещении, по избранному месту жительства г.Буденновск предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в соответствии с п.6 Порядка предоставления жилищной субсидии, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 21.07.2104 N 510, в размере 7 111 170 рублей. Указанная сумма перечислена на расчетный счет Фурсова Д.А. 20.11.2014.

До предоставления жилищной субсидии Фурсовым Д.А. в адрес ФГКУ "Югрегионжилье" было предоставлено нотариально удостоверенное обязательство 61АА3293968 от 13.11.2014 о сдаче и освобождении вместе со всеми проживающими членами семьи жилого помещения по адресу: микрорайон "Северный", д.13, кв.4, г.Буденновск, занимаемого по договору найма служебного жилого помещения N 947 от 27.03.2009, в том числе о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Срок исполнения обязательства не позднее 4 месяцев с момента поступления денежных средств жилищной субсидии от МО РФ на лицевой счет Фурсова Д.А.

В дополнение ответчик принял обязательство предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), являющийся основанием занятия жилого помещения; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Однако ответчик, в нарушение условий обязательства, реализовав своё право на жилище (жилищную субсидию) с учетом членов семьи, уклоняется от совершения действий по сдаче и освобождениюслужебного жилого помещения.

Заочным решением Буденновского городского суда Ставропольского края от 11 января 2016 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционных жалобах ответчик Фурсов Д.А. и его представитель Кондакова Н.В. просили решение суда отменить, указав на нарушение судом норм материального права, недоказанность установленных судом обстоятельств и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Считает, что истцом не доказано, что МО РФ является собственником указанного жилого помещения и что помещение имеет статус служебного. Судом нарушены нормы процессуального права в связи с рассмотрением дела без извещения супруги ответчика.

В возражениях на апелляционные жалобы представитель истца просил решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Участники процесса в суд апелляционной инстанции не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом. Представителями третьего лица на стороне истца, отдела образования администрации Буденновского муниципального района заявлено о рассмотрении дела в их отсутствие.

Оснований для отложения рассмотрения дела по ходатайству ответчика не имеется, поскольку наличие семейных обстоятельств без приведения конкретных обстоятельств и доказательств, само по себе не свидетельствует об уважительности причин неявки стороны в судебное заседание и не влечет отложение судебного заседания.

Согласно ч. 1 ст. 327, ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены по доводам апелляционных жалоб, возражений относительно жалоб, с оценкой имеющихся в деле доказательств в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ.

Из ст.93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Как видно из дела, 27.03.2009 между МО РФ в лице Буденновской КЭЧ района и Фурсовым Д.А. заключен договор N 947 найма служебного жилого помещения, по условиям которого Фурсову Д.А. и членам его семьи Фурсовой Д.В., Фурсову Д.Д., Фурсову Д.Д. предоставлена квартира N 4 по адресу: г. Буденновск, микрорайон "Северный", д.13 на период прохождения Фурсовым Д.А. военной службы в Буденновском гарнизоне.

17.10.2014 между Фурсовым Д.А. и ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ заключено соглашение, по условиям которого Фурсов Д.А. и члены его семьи обязуются не позднее 4 месяцев с момента получения жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора найма служебного жилого помещения N 947 от 27.03.2009 жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения и представить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого Фурсов Д.А. и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятия с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В п.3 данного соглашения условием для перечисления гражданину жилищной субсидии определена сдача гражданином и членами его семьи спорного жилого помещения.

13.11.2014 Фурсов Д.А. выразил данное обязательство в форме нотариального удостоверения.

В соответствии с платежным поручением N 831008 от 20.11.2014 Фурсову Д.А. на приобретение жилья были перечислены денежные средства в сумме 7 111 170 рублей.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 75388 N 1717 от 21.10.2014 Фурсов Д.А., состоящий в распоряжении командующего войсками 4 Командования ВВС и ПВО ЮВО (Приказ N 28 от 05.06.2014 г.) бывший старший инженер инженерно-авиационной службы, подлежит увольнению с военной службы в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе.

Разрешая спор, суд правильно применил к возникшим правоотношениям нормы ст.93 ЖК РФ, ст.ст.12,309,310 ГК РФ, ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" и исходил из наличия у истца права на обращение в суд с иском и доказанности факта неисполнения ответчиком принятых на себя по соглашению с истцом обязательств по освобождению жилья, передачи документов и снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о факте проживания в спорной квартире на условиях социального найма не основаны на доказательствах и опровергаются материалами дела, свидетельствующими об увольнении ответчика с военной службы, о реализации им права на получение жилищной субсидии и принятия на себя обязательств по освобождению служебного жилья, статус которого закреплен договором найма служебного жилого помещения и ответчиком в установленном законом порядке не оспорен.

Утверждения ответчика ссылкой на нарушение прав членов его семьи, отсутствие иного обустроенного жилья не могут повлечь отмену решения, поскольку данные обстоятельства не являлись условием соглашения в части определения сроков освобождения жилья. Доказательств, подтверждающих возникновение у членов семьи ответчика самостоятельных прав пользования спорным жилым помещением, на которые обязательства нанимателя не распространяются, в дело не представлено.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах о необоснованности и незаконности решения суда не подтверждены допустимыми доказательствами, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, и не содержат новых обстоятельств, которые не были бы предметом обсуждения судом первой инстанции, опровергали бы выводы судебного решения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой обязательную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, суд учел все обстоятельства дела, в связи с чем, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене или изменению состоявшегося по делу решения и удовлетворения апелляционных жалоб.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Буденновского городского суда Ставропольского края от 11 января 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: