Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 февраля 2016 г. по делу N 33-680/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего Минаева Е.В.,

судей Дубинина А.И. и Меньшова С.В.,

при секретаре Мараховском С.С.,

с участием истца Лобанова М.Ю.,

представителя ответчика по доверенности Литвинова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобанова М.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - 6" о понуждении к перерасчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги, понуждении заключить договор в письменной форме на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей соответствующего платежного документа

по апелляционной жалобе истца Лобанова М.Ю. на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 25 июня 2015 года.

Заслушав доклад судьи Ставропольского краевого суда Минаева Е.В., судебная коллегия

установила:

Лобанов М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к ООО"Управляющая компания - 6" об обязании ответчика произвести перерасчет суммы задолженности по адресу: г. Ставрополь, ул.Космонавтов,4"А", квартира 37, для чего:

освободить Л. М.Ю. и Л.М.М. от оплаты пени ввиду того, что задолженность по оплате коммунальных услуг возникла в основном по вине и в результате неправомерных действий ООО "Управляющая компания - 6" и его агента ОАО "СГРЦ" в виде неисполнения решений судов путем внесения заведомо ложных сведений в платежные документы, представленные к оплате;

задолженность за Лобанова М.Ю. начислить исходя из фактического объема предоставленных услуг за период 1 ноября 2013 года - 1 марта 2015года;

задолженность за Л. М.М. начислить в соответствии с реальным фактом его непроживания по адресу: г. Ставрополь, ул. Космонавтов, 4 "А", квартира37 в период 1 марта 2013 года - 1 марта 2015 года с учетом его долей в праве собственности на квартиру, которая составляет 1/7 от общей площади квартиры 9,45 кв.м., а также скидок, льгот, вычетов и других установленных законами обстоятельств;

определить долю истца Лобанова М.Ю. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Ставрополь, ул.Космонавтов, дом 4 "А", квартира 37 в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру, которая составляет 1/7 от общей площади квартиры 9,45 кв.м., с выдачей ему отдельного, соответствующего его доле платежного документа;

исключить из состава оплаты коммунальных услуг незаконно начисленную сумму за период до 1 ноября 2013 года;

Решением Промышленного районного суда г. Ставарополя от 20 ноября 2013 года установлена сумма его задолженности в размере 44363 рубля 48копеек. Данное решение суда исполнено. Требования ответчика оплатить сверх установленной судом суммы еще какие-то денежные средства в качестве текущих платежей за тот же период до 1 ноября 2013 года являются незаконными;

исключить из состава оплаты коммунальных услуг незаконно начисленные суммы оплаты услуг уполномоченного лица (председателя МКД), поскольку такового в доме в настоящее время не существует, а также другие платежи, незаконно внесенные в платежный документ, не согласованные ссобственником жилого помещения, то есть с Лобановым М.Ю., поскольку это является нарушением Закона РФ "О защите прав потребителей". Посколькудоговор управления МКД от 10 января 2012 года является ничтожным, так как подписан посторонним и ненадлежащим лицом, а также не исполняется фактически самим ответчиком и его агентами, то следует исключить также оплату услуг, которые фактически не были оказаны за указанный период до 1 марта 2015 года, а именно, услугу управления домом, услугу расчетного центра;

понудить (обязать) ответчика заключить с Лобановым М.Ю. отдельный договор о порядке оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей истцу соответствующего его доле платежного документа, исходя из принадлежащей ему доли собственности на квартиру в размере 1/7доли, срок действия договора в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исчислять с момента возникновения собственности на жилую площадь по адресу: г. Ставрополь, ул. Космонавтов, дом 4 "А", квартира 37;

Кроме того, просит взыскать с ООО "Управляющая компания - 6" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, за получение выписки из ЕГРП в размере 215 рублей, почтовые расходы в размере 109,94 рублей.

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 25 июня 2015года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец Лобанов М.Ю. просит решение суда отменить, принять новое решение по делу об удовлетворении исковых требований, указывая, что Л.М.М. и Л.А.М. не проживают в квартире, в связи чем начисленный за спорный период размер коммунальных услуг с учетом количества трех проживающих лиц является незаконным и необоснованным. Утверждает, что судом не приняты во внимания другие решения суда, имеющие преюдициальное значение по данному делу.

В заседании судебной коллегии истец Лобанов М.Ю. поддержал свою апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Литвинов В.В. просил решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, и их представители на заседание судебной коллегии не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства по существу не ходатайствовали, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Учитывая приведенные положения процессуального закона, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Лобанов М.Ю. проживает в квартире N 37 по ул. Космонавтов, дом 4 "А" в г. Ставрополе и ему принадлежит на праве собственности 1/7 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от 9 ноября 2004 года, свидетельством о государственной регистрации права от 10 февраля 2005 года, выпиской из ЕГРП от 13 марта 2015 года.

Согласно финансовому лицевому счету N 57915, копиям паспортов и домовой книги в данной квартире зарегистрированы истец Лобанов М.Ю. (с 8декабря 1995 года), сын истца Л. А.М. (с 11 августа 2000 года), сын истца Л.М.М. (с 10 декабря 2002 года), который также является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственностью на квартиру.

С 2008 года по настоящее время управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Ставрополь, ул. Космонавтов, 4 "А", осуществляет ООО "Управляющая компания - 6".

Между ООО "Управляющая компания - 6" (принципал) и ОАО "СГРЦ" (агент) заключен агентский договор N 21-10 по расчетам оплаты за жилищно- коммунальные и прочие услуги от 1 декабря 2009 года, согласно которому принципал поручает и обязуется оплатить, а агент обязуется совершать от имени и за счет принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и ремонт жилья, электроэнергию на освещение мест общего пользования, капитальный, технический ремонт по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

В свою очередь ОАО "СГРЦ" заключены агентские договоры по расчетам оплаты за коммунальные услуги с ООО "КавИнТек"", ЗАО фирма "САХ", МУП "Водоканал", ОАО "Теплосеть".

Из материалов гражданского дела N 2-3844/13 следует, что за период с 1апреля 2009 года по 1 ноября 2013 года по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире N 37 по ул. Космонавтов, 4 "А" в г. Ставрополе образовалась задолженность, в связи с чем ОАО "СГРЦ" обратилось в суд с соответствующим иском.

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 20 ноября 2013 года, вступившим в законную силу 26 декабря 2013 года, удовлетворены уточненные исковые требования ОАО "СГРЦ" к Лобанову М.Ю. и Л.М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2009 года по 1 ноября 2013 года в размере 44363, 48 рубля.

Из указанного решения суда от 20 ноября 2013 года следует, что уточненная сумма задолженности в размере 44363,48 рубля подтверждена расчетом, составленным ОАО "СГРЦ" с учетом документов, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, и предоставленных в материалы дела по состоянию на 1 ноября 2013 года: справки от 9 сентября 2013 года N 51-10-1094, подтверждающей нахождение Л.М.М. на стационарном лечении в СККПБ N 1; акта о непроживании Л.М.М. и Л.А.М., а также с учетом того, что собственниками квартиры являются Лобанов М.Ю. и Л.М.М.

Данным решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 20ноября 2013 года с собственников квартиры N 37 по ул. Космонавтов, 4 "А" взыскана задолженность соразмерно их долям в праве собственности: с Лобанова М.Ю. - 10331,74 рубль, с Л.М.М. - 34031,74 рубль. При этом судом учтены платежи, внесенные Лобановым М.Ю. за 2010, 2011 годы всего на сумму 23700 рублей. Задолженность, взысканная по решению суда, погашена Лобановым М.Ю. в полном объеме.

Л.М.М. решение Промышленного районного суда г.Ставрополя от 20 ноября 2013 года не исполнено, исполнительное производство прекращено 18 ноября 2014 года в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. В связи с этим 17 июня 2015 года ОАО "СГРЦ" обратилось в Промышленный районный отдел судебных приставов г. Ставрополя УФССП России по СК с просьбой возобновить исполнение по исполнительному документу в отношении должника Л.М.М.

Со стороны ответчика или ОАО " ... " повторно не предъявлялось требований о взыскании задолженности с Лобанова М.Ю., Л. М.М., Л.А.М. за период с 1 апреля 2009 года по 1 ноября 2013 года, истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав направлением платежных документов с указанием задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Судом также установлено, что в производстве Промышленного районного суда г. Ставрополя находилось гражданское дело N 2-5694/14 по иску Лобанова М.Ю. к ОАО " ... ", Л.А.М., Л.М.М. об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении доли имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к перерасчету задолженности. Решением суда от 23 июля 2014 года, вступившим в законную силу 14 ноября 2014 года, Лобанову М.Ю. отказано в удовлетворении требований о возложении на ОАО " ... " обязанности произвести перерасчет суммы задолженности за жилое помещение, учесть сумму задолженности, оплаченную по решению суда в 2013 году, и разделить оставшуюся часть задолженности на два периода до декабря 2011 года, в течение которого он оплатил свою долю за жилье и коммунальные услуги, и после декабря 2011 года; о взыскании задолженности за период до декабря 2011 года с Л.А.М. и Л.М.М. в соответствии с реальными периодами их проживания по адресу: г. Ставрополь, ул. Космонавтов, 4 "А", квартира 37, с учетом скидок, льгот и других установленных законами обстоятельств; о взыскании задолженности за период после декабря 2011 года и взыскании с Л.А.М., Л.М.М. в размере 1/3 от суммы задолженности за этот период с каждого, с учетом скидок, льгот и других установленных законами обстоятельств; об освобождении Лобанова М.Ю. от оплаты пени и государственной пошлины ввиду того, что эта задолженность возникла по вине неправомерных действий ОАО "СГРЦ", а также ввиду его тяжелого материального положения; об определении доли Лобанова М.Ю. в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 от ежемесячной суммы оплаты коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: г. Ставрополь, ул. Космонавтов, 4 "А", квартира 37; об определении доли Л.А.М., Л.М.М. в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Ставрополь, ул. Космонавтов, 4 "А", квартира 37 в размере 1/3 от ежемесячной суммы оплаты каждому или 2/3 по совокупности, с учетом скидок и льгот; о возложении на ОАО " ... " обязанности производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Ставрополь, ул. Космонавтов, 4 "А", квартира 37, Лобанову М.Ю. - из расчета 1/3 доли; Л.А.М. и Л.М.М. - из расчета 1/3 доли каждому, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации. Так, согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011годаN354 (далее Правил), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений,

В соответствии с п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку Лобанов М.Ю., Л.А.М. и Л.М.М. являются сособственниками квартиры, суд правомерно исходил из того, что на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Соглашаясь с выводами суда, судебная коллегия считает несостоятельным довод апелляционной жалобы о том, что Л.А.М. и Л.М.М. не проживают по месту регистрации, поскольку ответчиком не представлено этому достаточных доказательств.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки доводам истца, им не представлено документального подтверждения того, что Л.А.М. и Л.М.М. оплачивают коммунальные услуги по месту своего фактического проживания, а также документов о временной регистрации по месту пребывания.

Таким образом, кроме объяснений самого ответчика, относимых и допустимых доказательств в обоснование его доводов суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих обращение Л.М.М. и Л.А.М. в управляющую компанию о перерасчете указанных платежей за период их отсутствия в квартире, на момент вынесения решения суда, также представлено не было.

Таким образом, учитывая, что перерасчет оплаты коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства, а также то обстоятельство, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Лобанова М.Ю. об обязании ООО "Управляющая компания - 6" произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, понуждении заключить договор в письменной форме на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей соответствующего его доле платежного документа.

Указанный вывод суда соответствует требованиям ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года (ред. от 4 июля 2012 года).

На основании изложенного судебная коллегия апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилправильное по существу решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

определила:

решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 25 июня 2015года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ЛобановаМ.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: