Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 апреля 2016 г. по делу N 33-2809/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Пестовой Н.В.,

судей Хуснутдиновой И.И., Сенотрусовой И.В.,

с участием прокурора Лазаревой Н.А.,

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Батеневой Ю. В. на решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 13 января 2016 года по гражданскому делу по исковому заявлению Открытого акционерного общества АКБ "Бак Москвы" к Батеневу К. А., Батеневой Ю. В., Батеневу В. К., Батеневу М. К., Батеневой Л. А., Батеневу С. А., Батеневу И. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному исковому заявлению Батеневой Ю. В. к Открытому акционерному обществу АКБ "Бак Москвы" о признании отсутствующим права собственности на "данные изъяты" доли жилого помещения, признании права собственности на "данные изъяты" доли в жилом помещении.

Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., представителя Батеневой Ю.В. и Батенева К.А. - Тимошенко С.Н., судебная коллегия,

установила:

Открытое акционерное общество АКБ "Бак Москвы" (далее по тексту ОАО АКБ "Банк Москвы") обратилось в суд с иском к Батеневу К. А., Батеневой Ю. В., Батеневу В. К., Батеневу М. К., Батеневой Л. А., Батеневу С. А., Батеневу И. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование доводов указав, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ "Банк Москвы" стал собственником объекта недвижимости по "адрес". В квартире проживают ответчики, которые добровольно освободить жилое помещение отказываются.

Батенева Ю.В. обратилась в суд со встречным иском к ОАО АКБ "Банк Москвы" о признании отсутствующим права собственности на "данные изъяты" доли жилого помещения, признании права собственности на "данные изъяты" долю квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес".

В обоснование исковых требований указала, что у банка могло возникнуть право собственности только на "данные изъяты" доли спорной квартиры, поскольку принадлежащая ей доля в праве собственности в порядке и по цене, установленной судом, не реализовывалась, в связи с этим право Батеневой Ю.В. на "данные изъяты" доли в праве осталось неизменным.

Решением Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 13 января 2016 года исковые требования ОАО АКБ "Банк Москвы" удовлетворены, постановлено:

Признать Батенева К.А., Батеневу Ю.В., Батенева В.К., Батеневу М.К., Батеневу Л.А., Батенева С.А., Батенева И.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес".

Выселить Батенева К.А., Батеневу Ю.В., Батенева В.К., Батеневу М.К., Батеневу Л.А., Батенева С.А., Батенева И.С. из жилого помещения, расположенного по "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований Батеневой Ю.В. отказано.

В апелляционной жалобе Батенева Ю.В. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, в обоснование доводов излагает обстоятельства дела, указав, что определением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 31.10.2014г. изменен порядок исполнения решения суда от 25.01.2013г., обращено взыскание на предмет залога: "данные изъяты" долю в праве собственности спорной квартиры, принадлежащую Батеневой Ю.В., путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены в размере "данные изъяты", обращено взыскание на предмет залога: "данные изъяты" долю в праве собственности спорной квартиры, принадлежащую Батеневу К.А. путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены в размере "данные изъяты". Кроме того, при проведении торгов судебным приставом-исполнителем была нарушена процедура реализации данного имущества. Прекращение права собственности Батеневой Ю.В. и возникновение права собственности у Банка возникло на основании постановления судебного пристава от 23.04.2014г. о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, вынесенное в рамках исполнительного производства. Однако, апелляционным определением судебной коллегией по административным делам Хабаровского краевого суда от 01.04.2016г. по делу N постановление судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю от 23 апреля 2015 года о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника ( "данные изъяты" доли в праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес") взыскателю, вынесенное в рамках исполнительного производства от 03 декабря 2014 года N., и постановление судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю от 23 апреля 2015 года о проведении государственной регистрации права собственности на имущество ( "данные изъяты" доли в праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес"), зарегистрированное на Батеневу Ю.В., вынесенное в рамках исполнительного производства от 03 декабря 2014 года N, признаны незаконными.

В письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы представитель ОАО АКБ "Банк Москвы" просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции не явился представитель ОАО АКБ "Банк Москвы", о явке был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин своей неявки суду апелляционной инстанции не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие указанного лица, уведомленного надлежащим образом и своевременно и месте и времени рассмотрения дела. Батенев К.А., Батенева Ю.В. по заявлению просили рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно и месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений относительно доводов апелляционной жалобы.

Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении заявленных истцом требований и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции исходил из того, что ОАО АКБ "Банк Москвы" является собственником спорной квартиры, расположенной по "адрес"; Батенев К.А. и Батенева Ю.В. прекратили право пользования указанным недвижимым имуществом в силу требований ст. 292 ГК РФ, в связи с чем подлежат выселению из указанного жилого помещения. Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из того, что в ходе исполнения решения суда от 25.01.2013г. "данные изъяты" доли спорного помещения перешла в собственность Банка. Следовательно, право собственности на "данные изъяты" долю за Батеневой Ю.В. прекращено на законном основании.

С такими выводами судебная коллегия согласиться не может, поскольку они противоречат нормам права и материалам дела.

Как следует из материалов дела, 30.05.2008 г. между Батеневым К.А., Батеневой Ю.В., выступающих в качестве солидарных заемщиков, был заключен кредитный договор N, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в сумме "данные изъяты", с начислением 12% годовых. Данный кредит был предоставлен на приобретение в общую совместную собственности трехкомнатной квартиры по "адрес".

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 25 января 2013 года исковые требования удовлетворены частично: с Батенева К.А., Батеневой Ю.В. в пользу АКБ "Банк Москвы" (ОАО) взыскана сумма основного долга по кредитному договору в размере "данные изъяты", просроченные проценты за кредит в размере "данные изъяты", проценты, начисленные на часть основного долга в размере "данные изъяты", неустойка в размере "данные изъяты", расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" с каждого.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 05.04.2013г. решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 25 января 2013 года по иску Акционерного коммерческого банка "Банк Москвы" (ОАО) к Батеневу К. А., Батеневой Ю. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований, с принятием нового решения. Обращено взыскание на предмет залога: жилое помещение квартиру - общей площадью 67,4 кв. м., расположенную по "адрес" кадастровый (условный) номер N, принадлежащую на праве общей совместной собственности, Батеневу К. А. и Батеневой Ю. В. путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены в размере "данные изъяты". В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Заочным решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 08.11.2013г. прекращено право общей совместной собственности Батеневой Ю.В. и Батенева К.А. на спорную квартиру. Определены доли в праве собственности, за Батеневым К.А. "данные изъяты" доля, за Батеневой Ю.В. "данные изъяты" доля.

03 декабря 2014 года на основании исполнительного листа серии N, выданного во исполнение определения Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 31 октября 2014 года по делу N, судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю возбуждено исполнительное производство N в отношении должника Батеневой Ю. В. об обращении взыскания на заложенное имущество - "данные изъяты" долю в праве собственности жилого помещения : квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес", путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере "данные изъяты".

24 декабря 2014 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.

26 декабря 2014 года судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества (принадлежащей Батеневой Ю.В. "данные изъяты" доли в праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес").

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11 февраля 2015 года "данные изъяты" доли в праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес", стоимостью "данные изъяты", передана на торги.

Согласно протоколу N от 10 апреля 2015 года заседания постоянно действующей комиссии при Территориальном управлении Росимущества в Хабаровском крае по организации и проведению торгов, назначенных на 17 апреля 2015 года, торги по продаже вышеуказанного арестованного заложенного имущества (лот N), признаны несостоявшимися, ввиду отсутствия заявок на участие в торгах.

17 апреля 2015 года судебным приставом-исполнителем взыскателю в письменном виде предложено принять нереализованное в принудительном порядке имущество по начальной продажной стоимости "данные изъяты"; 23 апреля 2015 года взыскатель дал согласие на принятие нереализованного имущества по начальной продажной стоимости.

23 апреля 2015 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника ( "данные изъяты" доли в праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес") взыскателю; составлен акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга; вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество зарегистрированное на должника - "данные изъяты" доли в праве собственности жилого помещение - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес".

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 12 января 2016 года в удовлетворении административных исковых требований Батеневой Ю.В. признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю от 23 апреля 2015 года о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, зарегистрированное на должника, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегией по административным делам Хабаровского краевого суда от 01 апреля 2016 г. решение Центрального районного суда города Хабаровска от 12 января 2016 года - отменено, с принятием нового решения, постановлено признать незаконными: Постановление судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю от 23 апреля 2015 года о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника ( "данные изъяты" доли в праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес") взыскателю, вынесенное в рамках исполнительного производства от 03 декабря 2014 года N., и Постановление судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю от 23 апреля 2015 года о проведении государственной регистрации права собственности на имущество ( "данные изъяты" доли в праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес"), зарегистрированное на должника, вынесенное в рамках исполнительного производства от 03 декабря 2014 года N.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку действия судебного пристава-исполнителя, связанные с передачей нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю признаны судом незаконными, "данные изъяты" доли в праве собственности спорного жилого помещения перешла в собственность Банка незаконно, следовательно встречные исковые требования Батеневой Ю.В. о признании отсутствующим права собственности ОАО АКБ "Банк Москвы" на 1/2 долю спорной квартиры и о признании права собственности на "данные изъяты" долю спорной квартиры за ней подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах законных оснований для признания Батенева К.А., Батеневу Ю.В., Батенева В.К., Батеневу М.К., Батеневу Л.А., Батенева С.А., Батенева И.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес" и их выселении без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

Поскольку судом не верно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, решение суда подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе ОАО АКБ "Банк Москвы" в удовлетворении исковых требований к Батеневу К.А., Батеневой Ю.В., Батеневу В.К., Батеневу М.К., Батеневой Л.А., Батеневу С.А., Батеневу И.С. о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения и удовлетворении встречных исковых требований Батеневой Ю. В. к Открытому акционерному обществу АКБ "Бак Москвы" о признании отсутствующим права собственности на "данные изъяты" доли спорного жилого помещения, признании права собственности на "данные изъяты" доли в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 13 января 2016 года отменить, принять по делу новое решение.

Признать отсутствующим право собственности открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка "Банк Москвы" на 1/2 долю в праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес".

Признать за Батеневой Ю. В. право собственности на "данные изъяты" долю квартиры, общей площадью 67,4 кв. м., расположенной по "адрес".

Взыскать с Открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка "Банк Москвы" в пользу Батеневой Ю. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества АКБ "Банк Москвы" к Батеневу К. А., Батеневой Ю. В., Батеневу В. К., Батеневу М. К., Батеневой Л. А., Батеневу С. А., Батеневу И. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий: Н.В.Пестова

Судьи: И.И. Хуснутдинова

И.В. Сенотрусова