Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 12 мая 2016 г. по делу N 33-3289/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Маньковой Е.Н.

судей Семиколенных Т.В., Кузьминой О.Ю.

при секретаре Молоковской Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Семиколенных Т.В.

12 мая 2016 года

гражданское дело по частной жалобе ПАО "Сбербанк России" на определение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ года, которым постановлено:

Прекратить производство по делу по иску публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ООО "Ярославские палаты", Королевой Т.А. о признании недействительным договора купли-продажи, взыскании судебных расходов.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По делу установлено:

ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд с иском к ООО "Ярославские палаты", Королёвой Т.П.: о признании недействительным договора от 27.03.2015 года купли - продажи квартир: NN N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N в многоквартирном доме по адресу: "адрес", заключенного между ответчиками; взыскании судебных расходов в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

В обосновании заявленных требований указано, что между истцом и ответчиком ООО "Ярославские палаты" заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ года N, согласно которому истцом указанному ответчику были предоставлены денежные средства с лимитом в размере "данные изъяты" руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ года под "данные изъяты"% годовых для финансирования строительства многоквартирного дома по адресу: "адрес". В целях обеспечения исполнения обязательств по указанному договору между истцом и ответчиком ООО "Ярославские палаты" заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ года ипотеки объекта незавершенного строительства лит. "данные изъяты" степенью готовности "данные изъяты"% по адресу: "адрес". После ввода в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: "адрес" и регистрации права собственности ответчика ООО "Ярославские палаты" на квартиры в данном доме, обременение квартир в виде ипотеки в пользу ПАО "Сбербанк России" зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиками заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого, ответчик ООО "Ярославские палаты" продал, а ответчик Королёва Т.А. приобрела "данные изъяты" квартир в многоквартирном доме по адресу: "адрес", в том числе квартиры: NN N, N, N N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N. Указанный договор, по мнению истца, заключен в нарушение требований п. 1 ст. 37, ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), т.к. согласия на отчуждение квартир истец, как залогодержатель данного недвижимого имущества, не давал. Также истец указал, что приобретенные ответчиком Королёвой Т.А. квартиры не оплачены, условия кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ года N со стороны ООО "Ярославские палаты" не исполняются.

Судом постановлено вышеуказанное определение, с которым не согласно ПАО "Сбербанк России".

В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения суда. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, выслушав представителя ПАО "Сбербанк России" Гасюкову И.В., поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия считает, что постановленное судом определение подлежит отмене.

Как следует из материалов дела, решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Королевой Т.А к ООО "Ярославские палаты" о признании недействительным договора купли - продажи, применении последствий недействительности сделки отказано.

Прекращая производство по делу суд счел, что в заявленном ПАО "Сбербанк России" споре субъектный состав участников процесса тождественен субъектному составу участников в споре по иску Королевой Т.А. к ООО "Ярославские палаты" о признании недействительными договоров купли-продажи квартир в доме по адресу: "адрес", также являются тождественными и основания исковых требований.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на ошибочном толковании и применении норм процессуального права.

Согласно абз.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Из приведенной процессуальной нормы следует недопустимость повторного рассмотрения и разрешения тождественного спора, то есть спора, в котором совпадают стороны, предмет и основание.

Согласно ст. 38 ГПК РФ, сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

В споре, заявленном в ДД.ММ.ГГГГ., Королевой Т.А., ПАО "Сбербанк России" стороной по делу не являлся, был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В обоснование своего иска Королева Т.А. ссылалась на то, что сделка была заключена под влиянием заблуждения (п.1 ст. 178 ГК РФ).

В обоснование заявленных в настоящее время требований ПАО "Сбербанк России" ссылается на то, что сделка была совершена в нарушение требований закона, а именно п.1 ст. 37 ФЗ "Об ипотеке".

С учетом изложенного определение суда нельзя признать законным, в связи с чем оно подлежит отмене, а дело направлению в тот же суд для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ года отменить. Дело по иску ПАО "Сбербанк России" к ООО "Ярославские палаты", Королевой Т.А. направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи