Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Провалинской Т.Б.,
судей Русанова Р.А., Славской Л.А.,
при секретаре Ермошкиной Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева В.С. к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
по апелляционной жалобе Кошелева В.С.
на решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 29 февраля 2016 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Славской Л.А., судебная коллегия
установила:
Кошелев В.С. обратился к администрации г. Дивногорска с требованием о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
В обоснование указал, что земельный участок N, с кадастровым номером N, площадью 675 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" предоставлен истцу в 1980 году как работнику ДРСУ, выдана членская книжка садовода, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Распоряжением администрации г. Дивногорска N 580р от 20.03.2015 года уточнены характеристики земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером N с разрешенным использованием - для садоводства, адрес (местоположение) земельного участка: "адрес" Ссылаясь на длительное пользование земельным участком, отсутствие со стороны государства и муниципалитета требований об освобождении участка, что свидетельствует о правомерности владения и пользования, истец просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Кошелев В.С. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Приводя доводы, аналогичные содержанию иска, настаивает на наличии оснований для признания права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.
Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, извещены надлежаще, при этом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Кошелева В.С., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 675 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" отнесен к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для ведения садоводства.
Распоряжением администрации г. Дивногорска N 580р от 20.03.2015 года на основании материалов межевания утверждены границы данного земельного участка.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 12.08.2015 года право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за муниципальным образованием г. Дивногорск, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
В обоснование требований о признании права собственности на указанный земельный участок истец ссылается на положения ст. 234 ГК РФ.
В подтверждение заявленных требований представлены: ответ архива муниципального образования г. Дивногорска, согласно которому в сданных решениях исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов за период с 1978 года по 1980 год включительно сведения о выделении земельного участка Кошелеву В.С. под садоводство в садовом обществе ДРСУ (5) под ЛЭП-220 отсутствуют; показания свидетелей Савченко М.З., Гончаровой Л.П., согласно которым спорный земельный участок в 1979 году был выделен Кошелеву В.С. как работнику ДРСУ и с указанного времени супруги Кошелевы им пользуются; расчетная книжка по оплате за электроэнергию; договор на отпуск и потребление электроэнергии; акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и членская книжка, подтверждающая вступление Кошелева В.С. в городское общество садоводов-любителей в 1980 году.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным земельным участком с 1980 года не является достаточным основанием для признания на него права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ, поскольку в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, возможность приобретения на них права собственности в силу приобретательной давности исключается, так как такие земельные участки приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Судебная коллегия считает необходимым согласиться с данными выводами суда первой инстанции об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности.
Данные выводы соответствуют нормам материального права, регулирующим спорное правоотношение.
В силу положений ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Заявленные требования о признании права собственности на земельный участок истец основывает на положениях ст. 234 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Вместе с тем, как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в том, что приобретат
