Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 28 апреля 2016 г. по делу N 11-5376/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Белых А.А., судей Протозановой С.А., Власова О.П., при секретаре Устьянцеве Н.С., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "ДЕЗ Калининского района" на решение Калининского районного суда г. Челябинска от 18 января 2016 года, которым постановлено о частичном удовлетворении иска Игнатова А.В. к ООО "ДЕЗ Калининского района" о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Белых А.А. об обстоятельствах дела, объяснения представителя ответчика ООО "ДЕЗ Калининского района" г. Челябинска -Пономаревой Р.В., полагавшей необходимым отменить решение суда первой инстанции, истца Игнатова А.В. и третьего лица Игнатовой СВ. о законности и обоснованности решения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Игнатов А.В. обратилась в суд с иском к ООО "ДЕЗ Калининского" о взыскании ущерба от затопления в размере **** рубля, компенсации морального вреда в размере **** рублей, штрафа.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры ****. 20.07.2015 г. указанная квартира была затоплена технической водой, в результате чего имуществу истца причинен ущерб. Согласно отчету ИП К.А.А. рыночная стоимость права требования возмещения ущерба, причиненного отделке квартиры истца составила **** рубля. Полагает, что причиной затопления квартиры явилось ненадлежащее качество услуг, оказываемых ООО "ДЕЗ Калининского", в связи с чем ответственность за причиненный вред должна нести именно указная организация.

Суд постановилрешение, которым исковые требования удовлетворил частично, взыскал с ООО "ДЕЗ Калининского района" в пользу Игнатова А.В. в счет возмещения ущерба **** рубля, компенсацию морального вреда в размере **** рублей, штраф - **** рубля, судебные расходы по определению размера ущерба - **** рублей **** копеек. Также взыскал с ООО "ДЕЗ Калининского района" в бюджет государственную пошлину в размере **** рубль **** копейки.

В апелляционной жалобе ООО "ДЕЗ Калининского района" просит отменить решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное ввиду того, что в произошедшем затоплении вины ООО "ДЕЗ Калининского района" не имеется.

Представитель третьего лица ООО Строительная компания "УралСтройАвто" о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции надлежащим образом извещен, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил, поэтому судебная коллегия в соответствии с ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, и проверив материалы дела, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из ч. 1 ст. 161 ЖК РФ следует, что управление многоквартирным домом это деятельность, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме. Деятельность по управлению должна отвечать указанным в ч. 1 ст. 161 ЖК РФ критериям независимо от выбранного собственниками помещений способа управления домом.

По смыслу ст. 161 ЖК публично-правовая обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме, возложена на управляющую компанию. Управляющая организация обязана осуществлять содержание и ремонт многоквартирного дома, обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и

придомовой территории, а также предоставление собственникам коммунальных услуг. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно производить оплату содержания и ремонта помещений в многоквартирном доме, общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг.

Юридическое лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в порядке ст. 161, 162 ЖК РФ, является лицом, ответственным за содержание жилого дома, вне зависимости от того, самостоятельно ли оно осуществляет обязанности по договору управления или с помощью подрядных организаций, непосредственно осуществляющих обслуживание и ремонт, оказывающих коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Игнатов А.В. и Игнатова СВ. являются собственниками квартиры **** (л.д. 6). Согласно договору управления многоквартирным домом N **** от 16.07.2008 г. общее имущество многоквартирного дома **** обслуживает ООО "ДЕЗ Калининского района" (л.д. 60-80). Коммунальные услуги по обслуживанию и ремонту многоквартирным домом Игнатовы оплачивают ООО "ДЕЗ Калининского района".

20.07.2015 г. произошло затопление принадлежащей истцу квартиры через межэтажное перекрытие из расположенной выше квартиры **** вследствие засора общего стояка канализации Д-50, что подтверждается актом о затоплении жилого помещения N 2902 от 22.07.2015 г. (л.д. 5).

В связи с тем, что в результате затопления было повреждено принадлежащее Игнатову А.В. имущество, он обратился в независимому оценщику. Согласно отчету N 4158-05/08-15 от 10.09.2015 г., выполненному ИП К.А.А., рыночная стоимость права требования возмещения ущерба, причиненного отделке квартире ****, составляет **** рубля (л.д. 7-49). Стоимость услуг по проведению оценки составила **** рублей (л.д. 8).

24.09.2015 г. Игнатов А.В. обратился в ООО "ДЕЗ Калининского района" с претензией, в которой просил возместить причиненный ущерб в размере **** рубля, а также расходы по оценке - **** рублей (л.д. 50). ООО "ДЕЗ Калининского района" отказало в возмещении ущерба, указав, что засор произошел в результате несоблюдения собственниками квартир правил пользования системой канализации.

В связи с тем, что ООО "ДЕЗ Калининского района" было не согласно с размером ущерба, определением суда от 13.11.2015 г. по делу была назначена судебная экспертиза (л.д. 143-144).

Согласно заключению судебного эксперта N 161.3/15-СЭ от 24.12.2015 г., выполненному ООО Агентство "Вита-Гарант", рыночная стоимость восстановительного ремонта, необходимого для устранения повреждений, причиненных в результате затопления квартиры ****, без учета износа материалов составляет **** рублей, с учетом износа материалов - **** рубля (л.д. 152-174).

Разрешая спор, и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что причиной затопления явился засор общего стояка канализации Д-50, содержание и обслуживание которого является обязанностью ООО "ДЕЗ Калининского района", в связи с чем суд обоснованно взыскал с ООО "ДЕЗ Калининского района" в пользу истца Игнатова А.В. в счет возмещения материального ущерба **** рубля, компенсацию морального вреда в размере **** рублей, штраф - **** рубля, а также ёсудебные расходы по определению размера ущерба - **** рублей **** копеек.

Довод апелляционной жалобы ООО "ДЕЗ Калининского района" о том, что вины ООО "ДЕЗ Калининского района" в произошедшем затоплении не имеется, является несостоятельным.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с действующим законодательством на отношения между Игнатовым А.В. и ООО "ДЕЗ Калининского района" распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Как указано в п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном

доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из п. 6 этих же Правил следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Также указанными Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических государственного, муниципального и иного имущества (п. 10). Содержание общего имущества в числе прочего включает осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, и включает текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества (п.п. а, з п. И).

Пунктом 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию обеспечению надлежащего технического состояния общего имущества собственников дома возлагается на управляющую организацию, которой по настоящему делу является ООО "ДЕЗ Калининского района".

В силу ст. 1098 ГК РФ продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.

Вместе с тем, ООО "ДЕЗ Калининского района" не представило в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что затопление квартиры **** произошло по вине собственников многоквартирного дома.

Суд правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и разрешилспор в соответствии с требованиями закона. Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда г. Челябинска от 18 января 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "ДЕЗ Калининского района" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи