Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11 мая 2016 г. по делу N 33-3476/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего: М.В. Гвоздева,

судей: С.И. Железовского, О.М. Шиловой

при секретаре: Е.А. Ильчук

рассмотрела в открытом судебном заседании 11 мая 2016 года дело по иску Ирха Н. А. к Галушко В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе ответчика Галушко В. А. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 13 января 2016 года.

Заслушав доклад судьи Шиловой О.М., объяснения истицы Ирха Н.А., ее представителя Лашкина М.И., ответчика Галушко В.А., судебная коллегия

установила:

Ирха Н.А. обратилась в суд с иском к Галушко В.А. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2011 года к ней в порядке наследования, после смерти тети ФИО1, перешло право собственности на жилой дом, расположенный по "адрес". Ответчик был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу в декабре 2008 года с разрешения бывшего собственника ФИО1, однако, в него не вселялся и не проживал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истица Ирха Н.А. настаивала на заявленных исковых требованиях.

Ответчик Галушко В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 13 января 2016 года исковые требования Ирха Н.А. удовлетворены, судом постановлено: признать Галушко В.А. утратившим право пользования жилым помещением по "адрес", в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В апелляционной жалобе ответчик Галушко В.А. просит решение суда от 13 января 2016 года отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска. Указывает, что право пользования спорным жилым помещением возникло у него до перехода права собственности на жилой дом к истцу, на законных основаниях, с согласия прежнего собственника жилого дома - ФИО1.

Ответчик Галушко В.А. в заседании суда апелляционной инстанции просил отменить решение суда, ссылаясь на то, что проживал в спорном жилом доме с 2009 г. в качестве члена семьи ФИО1, участвовал в строительстве дома, перестал проживать в доме из-за угроз со стороны истца.

Истец Ирха Н.А. и ее представитель Лашкина М.И. возражали против доводов ответчика и просили обжалуемое решение суда оставить без изменения.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в дела, проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 292 Российской Федерации направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем с учетом позиций, сформулированных в ранее вынесенных решениях, Конституционный Суд Российской Федерации подчеркнул, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (Постановление от 24 марта 2015 года N 5-П)

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ирха Н.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от 17.05.2014 г. является собственником жилого дома по "адрес", свидетельство о государственной регистрации права N выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 30, 31, 32).

Ответчик Галушко В.А. не является членом семьи Ирха Н.А., был вселен и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме прежним собственником ФИО1 с 11.12.2008 г. по 25.06.2009 г., затем, с 05.09.2009 г ... ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 5, 13, 19, 31).

Разрешая спор, суд первой инстанции, исходя из положений ст. 292 ГК РФ, установив на основании исследованных доказательств по делу характер возникших между сторонами отношений, пришел к правильному выводу о том, что оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется, поскольку членами семьи Ирха Н.А. ответчик не является, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за последними права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

Судебная коллегия считает выводы суда правильными, основанными на материалах дела и установленных обстоятельствах.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут повлечь отмену обжалуемого решения суда, поскольку они не опровергают выводов суда и основаны на ошибочном понимании норм материального права.

Разрешая спор, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, правильно установилюридически значимые обстоятельства по делу, выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств и не противоречат материалам дела, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 13 января 2016 года по делу по иску Ирха Н. А. к Галушко В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ответчика Галушко В. А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий: М.В. Гвоздев

Судьи: С.И. Железовский

О.М. Шилова