Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 27 апреля 2016 г. по делу N 33-4882/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Гореловой Т.В.,

судей Белодеденко И.Г., Довиденко Е.А.,

при секретаре Добротворской В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Кислицыной Нины Филипповны на решение Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу

по иску Кислицыной Н. Ф. к Зима Т. А. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Белодеденко И.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кислицына Н.Ф. обратилась в суд с иском к Зима Т.А., в котором просила вселить ее в "адрес"; обязать ответчика не чинить препятствия Кислицыной Н.Ф. в пользовании жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований истец Кислицына Н.Ф. указала, что является собственником *** доли квартиры, по вышеназванному адресу, собственником *** доли является ответчик.

Ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой и в подтверждении ссылается на материалы предварительной проверки по ее заявлению, поданному в отдел полиции *** УМВД России по г. Барнаулу. Истец несет бремя содержания квартиры, однако своими правами собственника воспользоваться не может.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 26 октября 2015 года (с учетом определения того же суда об исправлении описки от 04 марта 2016 года) исковые требования Кислицыной Н.Ф. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец просит решение районного суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении требований.

В обоснование доводов жалобы истец ссылается на аналогичные в иске обстоятельства, считает несостоятельными выводы суда о том, что у истца отсутствует необходимость вселения в спорное помещение ввиду отсутствия нуждаемости в этом помещении. Кислицына Н.Ф. указывает, что ответчиком на протяжении двух лет не исполняются условия мирового соглашения по определению суда от ДД.ММ.ГГ, согласно которому ответчик обязалась выплатить ей денежную сумму, равную стоимости принадлежащей истцу доли в квартире.

В суде апелляционной инстанции истец Кислицына Н.Ф. на доводах, изложенных в апелляционной жалобе, настаивала.

Представитель ответчика Зима Т.А. - Плахотник Д.Н. возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения истца Кислицыной Н.Ф., пояснения представителя ответчика Зима Т.А. - Плахотника Д.Н., проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения суда.

Часть 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Кислицыной Н.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ на праве общей долевой собственности принадлежит *** доли квартиры, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: "адрес" (л.д.6,7).

Ответчику в указанном жилом помещении принадлежит *** доли в праве собственности (л.д.47).

Из материалов дела следует, что *** доля в праве собственности на спорное жилое помещение ранее принадлежала "ФИО 1"

ДД.ММ.ГГ определением Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края по гражданскому делу *** утверждено мировое соглашение по условиям которого Зима Т.А. в срок до ДД.ММ.ГГ выплачивает "ФИО 1". *** руб. в счет доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", а "ФИО 1" отказывается от своей доли в праве собственности в пользу Зима Т.А. Передачу денег и отказ от доли в праве собственности на квартиру стороны производят одновременно.

Данное определение районного суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ.

Определением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края по гражданскому делу *** от 17 марта 2015 года произведена замена стороны взыскателя "ФИО 1" на взыскателя Кислицыну Н.Ф.

В связи с невыполнением со стороны Зима Т.А. условий мирового соглашения по заявлению Кислицыной Н.Ф., определением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу *** произведена индексация денежных сумм, в пользу Кислицыной Н.Ф. с Зима Т.А. взыскана сумма индексации в размере ***

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции истец поясняла, что от своих прав на данное жилье она не отказывается, в жилом помещении нуждается, интерес в квартире не утрачен, намерена прожить там, а в дальнейшем продать долю (л.д.67-69).

Установлено, что между собственниками утверждено мировое соглашение, которое в настоящий момент не исполнено.

"адрес" квартиры составляет *** кв.м., соответственно Кислицыной Н.Ф. на праве собственности принадлежит *** кв.м., из которой жилая площадь составляет *** кв.м., ответчику *** кв.м. общей площади.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ Кислицыной Н.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, по адресу: "адрес", площадью *** кв.м. (л.д.16). С ДД.ММ.ГГ Кислицына Н.Ф. зарегистрирована по месту жительства по данному адресу.

Кроме того, у истца имеется жилое помещение по адресу: "адрес"

У ответчика спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства, с 1992 года.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что между сторонами утверждено мировое соглашение, которое в настоящий момент не исполнено, судебная коллегия полагает, что вселение истца в спорное жилое помещение приведет к существенному нарушению принадлежащих ответчику прав как сособственника спорной квартиры, проживающего в ней, и чья доля в праве общей долевой собственности на квартиру является значительной ( *** доли) по сравнению с долей истца ( *** доли), в то время как спорная квартира не являлась и не является местом жительства истца.

Обращаясь с требованием не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, истец ссылается на материал предварительной проверки по ее заявлению, поданному в отдел полиции *** УМВД России по "адрес". Из имеющейся в материалах дела копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.9) следует, что ДД.ММ.ГГ Кислицына Н.Ф. обращалась с заявлением, указывая, что Зима Т.А. не впускает ее в часть квартиры.

Вместе с тем доказательств того, что ответчик, в настоящий момент, чинит препятствия в пользовании жилым помещением не представлено.

Довод жалобы относительно вывода суда о том, что у истца отсутствует необходимость вселения в спорное помещение ввиду отсутствия нуждаемости в этом помещении основанием для отмены принятого решения суда не является.

Ссылка на неисполнение ответчиком условий мирового соглашения по определению суда от ДД.ММ.ГГ на существо принятого решения не влияет, однако может служить основанием для требования о принудительном исполнении мирового соглашения.

Иных доводов, указывающих на наличие предусмотренных законом оснований к отмене принятого решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены принятого решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 26 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Кислицыной Н. Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.