Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 апреля 2016 г. по делу N 33-7850/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Васильевой Г.Ф.,

судей Свистун Т.К. и Смирновой О.В.,

при секретаре Сиразевой Н.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Насыровой ... на решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 08 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Свистун Т.К., выслушав Гимазетдинову 1, полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Насырова ... обратилась в суд с иском к Гимазетдиновой ... с требованиями о признании недействительным договора от 19.04.2012 года дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, заключенного ею с дочерью Гимазетдиновой ... В обоснование иска указала, что после заключения договора дарения дочь стала плохо относиться к ней, договор дарения был заключен с надеждой на уход за ней, поскольку ей уже много лет, она находится в преклонном возрасте. Она заблуждалась относительно совершенной сделки, оказалось, что ее сын, который проживает с ней, после ее смерти не получит свою долю наследства.

Просила признать не действительным договор дарения и отменить его, применить последствия недействительности сделки, возвратить ей жилой дом и земельный участок, признать ответчицу утратившей право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Судом первой инстанции спор рассмотрен по существу, принято решение 08 сентября 2015 года, которым в удовлетворении иска Насыровой ... отказано.

Не согласившись с решением суда, Насырова ... подала апелляционную жалобу, полагая решение суда необоснованным и незаконным.

В апелляционной жалобе Насырова ... указала, что ей 90 лет, она страдает многими заболеваниями. В силу возраста при заключении сделки она находилась в состоянии заблуждения относительно природы сделки. Спорный дом с земельным участком она приобрела на денежные средства, выделенные ей государством, как вдове участника Великой Отечественной войны, что судом не учтено.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,).

Пунктом 3 названного постановления предусмотрено, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда не отвечает.

Отказывая в удовлетворении иска Насыровой ... , суд первой инстанции исходил из того, что ею не представлены доказательства нахождения в состоянии заблуждения при совершении договора дарения.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами, поскольку они не подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела следует, что Насырова ... 19.04.2012 года подарила дочери Гимазетдиновой ... жилой дом общей полезной площадью 73,7 кв.м., и земельный участок общей площадью 783 кв.м., кадастровый номер ... , по адресу: адрес

Спорные жилой дом и земельный участок принадлежали Насыровой ... на основании договора купли-продажи от 01.10.2010 года, в котором указано, что указанное недвижимое имущество приобретено за ... рублей, из которых ... рублей - стоимость земельного участка.

В пункте 5 договора указано, что оплата стоимости жилого дома в размере ... (один миллион восемьсот) рублей производится за счет средств федерального бюджета в виде безвозмездной субсидии, предоставляемой в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 03.08.2006 г. N 222 "О порядке обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года" на основании свидетельства N 2099 от 24 августа 2010 г., выданного Министерством труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан и осуществляется путем безналичного расчета перечислением указанных финансовых средств уполномоченной организацией - государственным унитарным предприятием "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" на лицевой счет "Продавца", открытого в Давлекановском ОСБ N 4600 Акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации (453400, адрес), на имя продавца Бурцевой ... после предоставления зарегистрированного в отделе по Давлекановскому району и городу Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан настоящего договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру в Министерство труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан.

Таким образом, из условий указанного договора купли-продажи следует, что истица была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, как вдова участника Великой Отечественной войны и обеспечена денежными средствами для приобретения жилого помещения. Следовательно, подаренный жилой дом является ее единственным, пригодным к проживанию жилым помещением.

Насырова ... находится в преклонном возрасте, она родилась дата года рождения. Соответственно в силу возраста не понимала значение своих действий при совершении сделки и произвела отчуждение принадлежащего ей единственного жилого помещения, что не было учтено судом. В исковом заявлении истица также указала, что у нее трое детей, один из сыновей проживает с ней, полагает, что после смерти, дети могут оформить ее имущество.

В соответствии со ст. 166 Гражданского Кодекса РФ (в редакции, действующей на дату совершения договора дарения) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу пункта 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей на дату совершения договора дарения) при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из содержания ст. 178 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения сделки) следует, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Как следует из материалов дела, спорное недвижимое имущество было приобретено Насыровой ... на средства федерального бюджета, как мера социальной поддержки в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 года N 614 "Об утверждении Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

В соответствии со статьей 7 Конституции РФ Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В силу частей 1 и 3 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормам

Поскольку никаких документов, свидетельствующих о наличии в собственности Насыровой ... другого пригодного для проживания жилого помещения, в материалах дела не имеется, она произвела отчуждение жилого помещения, приобретенного на специально выделенные целевые денежные средства, суду следовало указанные обстоятельства учесть.

Исследовав материалы дела, судебная коллегия полагает, что судом сделан неправильный вывод об отсутствии доказательств в обоснование заявленных исковых требований. Учитывая возраст истицы, а также то, что спорное жилое помещение было приобретено ею на средства, выделенные как мера социальной поддержки на приобретение жилья, как следствие того, что она не имела в собственности пригодного для проживания жилого помещения, у суда имелись все основания для удовлетворения иска.

Поскольку судом неправильно определены обстоятельства дела и неправильно истолкованы нормы материального и процессуального права, решение суда нельзя признать законным и обоснованным. Судебная коллегия полагает отменить решение суда по доводам апелляционной жалобы и удовлетворить исковые требования Насыровой ... в полном объеме.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 08 сентября 2015 года отменить. Принять новое решение:

признать недействительным договор дарения от 19 апреля 2012 года, заключенный между Насыровой 1 и Гимазетдиновой 1, жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу: адрес

Признать право собственности за Насыровой 1 на жилой дом и земельный участок, общей площадью 783 кв.м., кадастровый номер адрес, расположенными по адресу: адрес.

Прекратить право собственности Гимазетдиновой 1 на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: адрес.

Председательствующий Г.Ф. Васильева

Судьи: Т.К. Свистун

О.В. Смирнова

Справка: судья Зайнеев Т.Р.