Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 02 февраля 2016 г. по делу N 33-2176/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Мирошниковой Е.Н.,

судей Нюхтилиной А.В., Вологдиной Т.И.,

при секретаре Соболевой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Магомаева Шахрудина Руслановича на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 25 августа 2015 года по гражданскому делу N 2-6034/2015 по иску Товарищества собственников жилья "26 корпус" к Магомаеву Шахрудину Руслановичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам.

Заслушав доклад судьи Мирошниковой Е.Н., изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "26 корпус" (далее - ТСЖ "26 корпус") "дата" обратилось в Приморский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Магомаеву Ш.Р., просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с 01.02.2012 по 30.11.2014 в размере 151 284,07 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 338,52 рублей расходы на оплату услуг представителя в размере 11 500 рублей.

В обоснование иска указывая, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". За период с 01.02.2012 года по 30.11.2014 года у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в сумме 151 284,07 рубля.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 25 августа 2015 года исковые требования ТСЖ "26 корпус" удовлетворены. Суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по квартирной плате и коммунальным за период с 01.02.2012 по 30.11.2014 - 151284,07 рубля, госпошлину - 5 338,52 рублей, 600 рублей за получение выписки из ЕГРП, расходы на представителя - 11 500 рублей, а всего взыскано 168 722,59 рубля.

В апелляционной жалобе Магомаев Ш.Р. ставит вопрос об отмене принятого судом решения, считая его незаконным и необоснованным, указывает на то, что согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу он не является собственником квартиры по адресу "адрес", в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает, то есть, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель истца ТСЖ "26 корпус", ответчик Магомаев Ш.Р., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом /л.д. N ... /, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили.

Учитывая надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного разбирательства, судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу на основании части 3 статьи 167, частей 1,2 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их и их представителей отсутствие.

Судебная коллегия, руководствуясь статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверяет законность и обоснованность данного решения, исходя из доводов апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРП /л.д.4/, Магомаев Р. Ш. является собственником "адрес" с "дата".

Из свидетельства о государственной регистрации права N ... следует, что собственником указанной квартиры с 30.08.2005 года являлся Магомаев Ш. Р., ответчик по настоящему делу / N ...

Согласно справке о регистрации формы 9 от "дата", Магомаев Ш. Р. является собственником вышеуказанной квартиры без регистрации в ней /л.д.38/.

Разрешая заявленный спор по существу, суд первой инстанции применив к спорным правоотношениям положения статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что представленный истцом в обоснование размера задолженности расчет, ответчиком не оспорен и является арифметически верным, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судебная коллегия, полагая решение суда по существу правильным, не может согласиться с периодом, за который с ответчика Магомаева Ш.Р. взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а, следовательно, и размером взысканной задолженности ввиду того, что с 29.12.2012 собственником квартиры является другое лицо

Согласно представленному истцом расчету, сводной ведомости начислений и оплаты по лицевому счету "адрес", за период времени с 01.02.2012 по 29.12.2012 задолженность по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг составляет 45 522,93 рубля. Имена данная сумма, как задолженность по указанным платежам, подлежит взысканию с ответчика по настоящему делу. Указанный размер задолженности ответчиком не оспаривается.

Учитывая изложенное, решение суда подлежит изменению.

Кроме того, подлежит изменению и размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца пропорционально удовлетворенной части требований. Так, подлежит взысканию в счет компенсации оплаченной истцом при подаче государственной пошлины сумма в размере 1 565,66 рублей, рассчитанная в соответствии с абз. 3 подп. 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, коллегия полагает подлежащим изменению решение суда и в части взыскания судебных расходов истца по оплате услуг представителя, поскольку все имеющиеся в материалах дела документы были представлены им, заявленные требования являются частично обоснованными и подлежащими удовлетворению. При таком положении, с учетом положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей. Расходы по оплате получения выписок из ЕГРП подлежат взысканию в полном размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 25 августа 2015 года по иску Товарищества собственников жилья "26 корпус" к Магомаеву Ш. Р. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя - изменить.

Взыскать с Магомаева Ш. Р. в пользу Товарищества собственников жилья "26 корпус" задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.0.2012 по 29.12.2012 в размере 45 522,93 рубля, государственную пошлину - 1 565,66 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 5 000,00 рублей.

В остальной части решение суда - оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: