Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 04 мая 2016 г. по делу N 33-2206/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой Н.Д., судей Матвеевой М.К., Никодимова А.В., при секретаре Ноговицыной Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2016 г., которым

по делу по иску Ермолаевой В.С., Ермолаевой М.Е., Алексеева С.Н., к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск Ермолаевой В.С., Ермолаевой М.Е., Алексеева С.Н., к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, - удовлетворить.

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Ермолаевой В.С., Ермолаевой М.Е., Алексееву С.Н. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г.Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, не менее одной комнаты, общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ... кв.м.).

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснения представителя истца Черновалюк М.З., представителя ответчика Алексеевой Е.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ермолаева B.C., Ермолаева М.Е., Алексеев С.Н. обратились в суд с иском к ОА г.Якутска о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, отвечающего действующим санитарным и техническим нормам и степени благоустройства, общей площадью не менее ... кв.м., мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, в котором они проживают по договору социального найма расположенное по адресу ... , общей площадью ... кв.м., было признано аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании представитель ответчика ОА г.Якутска с иском не согласилась.

Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым, представитель ответчика обратился в суд с апелляционной жалобой. В жалобе просит отменить решение суда. Указывает на то, что признание жилого дома аварийным не влечет в безусловном порядке предоставление жилого помещения вне очереди. Доказательств подтверждающих объективную нуждаемость истцов в жилом помещении из муниципального жилищного фонда суду не представлено. Ермолаева В.С. является собственником жилого помещения по адресу ... , общей площадью ... кв.м.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира N ... расположенная по адресу ... предоставлена Ермолаевой B.C. по договору социального найма N ... от 7 декабря 2010 года. Жилой дом по вышеуказанному адресу Распоряжением Окружной администрации г.Якутска N ... от 31 декабря 2013 года признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Согласно договору социального найма N ... от 7 декабря 2010 года, общая площадь квартиры N ... расположенной по адресу ... составляет ... кв.метров.

Установлено, что спорный дом в настоящее время отключен от всех коммуникаций, проживание в нем невозможно. До настоящего времени истцам другое жилое помещение не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Довод апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что у истца Ермолаевой В.С. в собственности находится иное пригодное для проживания жилое помещение, не влечет отмену решения суда, поскольку иное жилое помещение не учитывается и его наличие не имеет юридического значения при предоставлении жилого помещения по аварийности.

Судебная коллегия выводы суда первой инстанции находит обоснованными, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтвержденным представленными в материалах дела доказательствами, получившими надлежащую правовую оценку согласно требованиям статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2016 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Н.Д. Дьяконова

Судьи: М.К. Матвеева

А.В. Никодимов