Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 12 апреля 2016 г. по делу N 33-1509/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Ревенко Т.М.

и судей краевого суда Антипенко А.А., Щаповой И.А.

при секретаре Сабадашевой А.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 12 апреля 2016 г. гражданское дело по иску Гурулева В. А. к администрации городского округа "Город Петровск-Забайкальский" о признании права собственности на квартиру в силу приватизации,

по апелляционной жалобе истца Гурулева В.А.

на решение Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края от "Дата"г., которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Гурулева В. А. к администрации городского округа "Город Петровск-Забайкальский" о признании права собственности на квартиру в силу приватизации отказать.

Заслушав доклад судьи Антипенко А.А., судебная коллегия

установила:

Гурулев В.А. "Дата" обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Он проживает в неблагоустроенной квартире, расположенной по адресу: "адрес", которую получил в "Дата" г. в период работы на станции "Петровский Завод" приемщиком поездов. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Истец обратился с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако администрацией в этом ему было отказано. Согласно ответу администрации жилой дом, в котором расположена спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, а в силу ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" такие жилые помещения не подлежат приватизации. Указывал, что является "данные изъяты". По мнению истца, по состоянию здоровья он не успеет получить новую квартиру взамен признанной непригодной для проживания, поэтому намерен приватизировать имеющуюся у него в пользовании квартиру для последующего наследования после его смерти дочерью. Просил признать за Гурулевым В.А. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру (л.д. 5).

Суд постановилприведенное выше решение об отказе в иске (л.д.45-47), об отмене которого и удовлетворении иска просит в апелляционной жалобе истец Гурулев В.А., ссылаясь на неправильное применение норм материального права; доводы искового заявления (л.д. 55).

Стороны, надлежаще извещенные, не явились на апелляционное рассмотрение дела, об отложении слушания дела не ходатайствовали. В силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд апелляционной инстанции лиц, участвующих в деле. По общему правилу, установленному положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 11 закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исходя из содержания статьи 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

Как правильно установилсуд первой инстанции и что следует из материалов дела, Гурулев В.А. проживал в неблагоустроенной квартире, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв. м.; в которой зарегистрирован с "Дата"г.(л.д.10;15), что подтверждается кадастровым паспортом; выпиской из лицевого счета на квартиру; справкой администрации городского поселения. Ранее истец не приобретал жилых помещений на территории г. Петровск-Забайкальский и названного района в собственность в порядке приватизации (л.д.9 - справка КГУП "Забайкальское БТИ"). Как установлено пояснениями свидетелей, в названном доме имеются квартиры, переданные ранее в собственность граждан в порядке приватизации. Гурулев В.А. является инвалидом "данные изъяты" (л.д.12); проживает в государственном автономном учреждении социального обслуживания "Петровск-Забайкальский комплексный центр социального обслуживания населения "Ветеран" Забайкальского края" с "Дата"г. (л.д.8), зарегистрирован по месту пребывания с "Дата" "адрес" акту обследования многоквартирного жилого дома по "адрес" от "Дата"г. и заключению межведомственной комиссии городского округа " "адрес"" от "Дата"г. жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания (л.д. 24,25-26). Представитель Гурулева В.А., действующий на основании доверенности, обратился "Дата"г. в Администрацию городского округа " "адрес"" с заявлением о разрешении приватизации жилого помещения, о котором идет речь, в чем ему отказано (л.д.11). Отказ ответчика в приватизации жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии, обоснован ссылкой на ст. 4 Закона РФ от "Дата" N 1541-1.

Отказывая в иске, суд правомерно исходил из того, что законом запрещена приватизация жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии. При этом законом не предусмотрено исключений из установленного запрета, в связи с чем, обстоятельства, на которые ссылается истец в жалобе, не могут служить основанием для отмены судебного решения об отказе ему в иске. Суд правильно исходил из того, что установлен факт нахождения дома, в котором расположена предоставленная истцу по договору социального найма квартира, в аварийном состоянии, в силу чего приватизация указанного жилого помещения, непригодного для проживания, невозможна.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены либо изменения судебного решения, по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края от 29 января 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.М. Ревенко

Судьи: А.А. Антипенко

И.А. Щапова