Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 12 мая 2016 г. по делу N 33-8446/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Гиниатуллиной Ф.И. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Каримовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Мелешенко С.В. на решение Кировского районного суда г. Казани от 29 января 2016 года, которым постановлено:

обязать ООО "Управляющая компания "Заречье" произвести перерасчет платежей на общедомовые нужды по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению по квартире "адрес" в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от "дата" года N ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В удовлетворении иска о признании незаконными предъявления к оплате счета за коммунальные услуги и иные обязательные платежи, начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, начислений за услуги, предоставленные на общедомовые нужды, суммы в размере 37 627 руб., пени в размере 7966 руб. 65 коп., о распределении всех коммунальных платежей по фактической оплате отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Мелешенко С.В., поддержавшего жалобу, объяснения представителя ООО "Единый расчетный центр г. Казани" - Батюшковой Н.Н., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мелешенко С.В. обратился с иском к ООО "Управляющая компания "Заречье" о перерасчете коммунальных платежей.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... доли в квартире "адрес". В "дата" года ему был выставлен счет на оплату ежемесячных целевых взносов и иных обязательных платежей за "дата" года, содержащий, в том числе сумму задолженности в размере 138941 руб. 90 коп. Не соглашаясь с предъявленными к оплате суммами, истец просил признать незаконными начисления за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 180276 руб. 83 коп., включая начисленные 45124 руб. 38 коп., сумму начислений за общедомовые нужды в размере 89558 руб. 80 коп., сумму задолженности, по которой истек срок исковой давности, в размере 37 627 руб., пени в сумме 7966 руб. 65 коп. Также просил обязать ответчика разнести платежи по фактической оплате, зачесть переплату в сумме 41334 руб. 93 коп. в счет будущих расчетных периодов за оплату коммунальных услуг в соответствии с п. "г" п. 65 Постановления Правительства Российской Федерации от "дата" года N ...

В судебном заседании истец поддержал иск.

Представитель ответчика - Воронина Э.В. иск не признала.

Представитель третьего лица - ООО "Единый расчетный центр г. Казани" - Батюшкова Н.Н. возражала против удовлетворения иска.

Суд иск удовлетворил частично.

В апелляционной жалобе Мелешенко С.В. просит изменить решение и принять новое решение о признании незаконными предъявленных управляющей компанией к оплате за пределами срока исковой давности 37 627 руб., а также пени в сумме 7966 руб. 65 коп. По мнению заявителя, размер начисленных пени должен быть пересчитан с учетом уменьшения суммы долга.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от "дата" года N ... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 44 указанных Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Судом установлено, что Мелешенко С.В. принадлежит ... доли в квартире общей площадью ... , расположенной по адресу: "адрес".

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО "Управляющая компания "Заречье".

Удовлетворяя исковые требования Мелешенко С.В. частично и возлагая на ответчика обязанность по перерасчету коммунальных платежей за электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, суд исходил из того, что истцу, как собственнику жилого помещения, не оборудованного индивидуальными приборами учета, спорные начисления производились сверх установленных нормативов потребления, что не соответствует приведенным положениям п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Однако при этом, руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд не нашел оснований для возложения на ответчика обязанности по перерасчету начисленных пени в размере 7966 руб. 65 коп. и пришел к выводу, что неустойка была рассчитана с учетом обстоятельств частичного погашения истцом долга.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Единый расчетный центр г. Казани" пояснила, что спорная сумма пени была начислена на всю сумму задолженности истца.

При таких обстоятельствах, когда на ответчика возложена обязанность по перерасчету суммы основного долга, то и размер пени должен быть также пересчитан.

Таким образом, решение суда в указанной части нельзя признать законным и обоснованным, потому оно в этой части подлежит отмене с принятием нового решения о возложении на управляющую компанию обязанности произвести перерасчет пени с учетом изменения суммы задолженности истца по оплате коммунальных услуг.

Отказывая в удовлетворении иска в части признания незаконными требований ООО "Управляющая компания "Заречье" о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 37 627 руб., суд обоснованно исходил из того, что заявлять о пропуске срока исковой давности вправе лишь ответчик.

Доводы апелляционной жалобы о том, что заявлять о пропуске срока исковой давности может любая из сторон, участвующих в деле, основаны на неверном толковании норм материального права.

Согласно положениям ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2). Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются (п. 3).

С учетом приведенной нормы о пропуске сроков исковой давности Мелешенко С.В. может заявить при предъявлении к нему исковых требований со стороны ответчика или же при осуществлении им действий, указанных в п. 3 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В остальной части решение суда не обжалуется, оснований для выхода за пределы апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 199, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Казани от 29 января 2016 года по данному делу в части отказа в удовлетворении иска Мелешенко С.В. о признании незаконными начисленных пени в размере 7966 руб. 65 коп. отменить. Принять в указанной части новое решение, которым иск Мелешенко С.В. в этой части удовлетворить частично.

Обязать ООО "Управляющая компания "Заречье" произвести перерасчет начисленных пени с учетом перерасчета основной суммы задолженности Мелешенко С.В..

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий-

Судьи: