Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 17 мая 2016 г. по делу N 33-2524/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Безуха А.Н.

судей Герцева А.И., Филипчук С.А.

при секретаре Разночинцевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабышкиной Э.Н. к СНТ "Приморье", Захаровой И.В., администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании ничтожным решения СНТ "Приморье" об исключении из членов СНТ "Приморье" Москаленко Н.К. и о приеме в члены СНТ "Приморье" Захаровой И.В.; признании недействительным постановление главы администрации Старооскольского городского округа от 29.04.2015 N 1575; применении последствий недействительности сделки; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.06.2015 Захаровой И.В. на земельный участок; об аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации N; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.06.2015 Захаровой И.В. на жилой дом; об аннулировании в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации N; взыскании денежных средств; признании права собственности на земельный участок и жилой дом

по апелляционной жалобе Захаровой И.В.

на решение Старооскольского районного суда Белгородской области от 25 февраля 2016 г.

заслушав доклад судьи Безуха А.Н., объяснения ответчика Захаровой И.В., её представителя Ровенской Т.П., поддержавших доводы апелляционной жалобы; объяснения председателя СНТ "Приморье" Харипончука О.А., полагавшего жалобу обоснованной; объяснения истца Лабышкиной Э.Н., её представителя Нечаева С.А., считающих решение суда законным, судебная коллегия,

установила:

ДД.ММ.ГГГГ умер М.Н.К., наследником первой очереди, после смерти которого, является дочь Лабышкина Э.Н. (далее-истица).

Истица обратилась в суд, указав на то, что при жизни отцу принадлежал земельный участок площадью 473 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу: "адрес", а также построенный на нем жилой дом площадью 37 кв.м., с кадастровым (условным) номером N. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав в качестве наследственного имущества вышеуказанные объекты недвижимости. В рамках наследственного дела истице стало известно, что вышеупомянутый земельный участок в настоящее время передан Захаровой И.В., которая оформила его в собственность и является членом садоводческого товарищества.

Истица обратилась в суд и просила признать ничтожным решение СНТ "Приморье" об исключении из членов СНТ "Приморье" М.Н.К. и о приеме в члены СНТ "Приморье" Захаровой И.В. от 05.10.2014. Признать недействительным постановление главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 29.04.2015 N 1575 о предоставлении Захаровой И.В. в собственность земельного участка площадью 473 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения коллективного садоводства, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес". Применить последствия недействительности сделки. Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности Захаровой И.В. на земельный участок и жилой дом, аннулировать запись в ЕГРП. Взыскать с Захаровой И.В. в пользу истца денежные средства в размере 150 000 рублей, снятые ответчиком со счета банковской карты наследодателя, после его смерти. Признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Решением суда требования удовлетворены в части.

Признано ничтожным решение СНТ "Приморье" (далее-товарищество) об исключении из товарищества наследодателя и приеме в его члены Захаровой И.В. от 05.10.2014. Признано недействительным постановление главы администрации о предоставлении Захаровой И.В. в собственность земельного участка расположенного в товариществе. Признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права Захаровой И.В. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Погашена запись в Едином государственном реестре о праве собственности Захаровой И.В. на дом и земельный участок. С Захаровой И.В. в пользу Лабышкиной Э.Н. взысканы денежные средства в размере 113 215 рублей 15 копеек.

В апелляционной жалобе Захарова И.В. просит решение отменить и принять новое об отказе в удовлетворении требований. Приводит доводы о нарушении судом норм материального права, несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела, недоказанности юридически значимых обстоятельств.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, с учетом поступивших на неё возражений, материала 10769/1711-15 г. об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Захаровой И.В. и председателя СНТ "Приморье" Х.Н.Ф., судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из тех обстоятельств, что членом товарищества до момента смерти являлся наследодатель, а Захарова И.В. оформила право собственности на спорные объекты недвижимости по подложным, соответственно недействительным документам.

С данными выводами не может не согласиться судебная коллегия, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на нормах материального права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее-ФЗ) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно статьям 20, 21 ФЗ органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление этого объединения и председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов.

Данные положения также закреплены в пункте 5.1 Устава товарищества (л.д. 72 материал проверки).

Как следует из материалов дела, для реализации права на бесплатную приватизацию земельного участка расположенного в товариществе, Захарова И.В. предоставила справку от 08 сентября 2014 года из СНТ "Приморье", за подписью, как указано председателя товарищества Х.Н.Ф. о том, что последняя является членом кооператива с 2004 года (том 1 л.д. 15), а также выписку из протокола N 3 общего собрания от 05.10.2014, из которой следует, что на собрании было рассмотрено личное заявление М.Н.К. об исключении его из членов СНТ и приеме в члены товарищества Захарову И.В. (том 1 л.д. 16).

Однако как установлено судом, на основании проведенной почерковедческой экспертизы, рукописный текст в заявлении от имени М.Н.К. и подпись выполнены не наследодателем.

Протокол N 3 общего собрания СНТ "Приморье" от 05.10.2014 года на основании которого была сделана выписка о приеме в члены СНТ Захаровой И.В. отсутствует.

Достоверное происхождение выписки из протокола не смогли подтвердить в судебном заседании члены товарищества подписавшие её.

Свидетель Х.Н.Ф., в своем объяснении в рамках проведенной проверки, указал, что подписывал справку о том, что Захарова И.В. является членом товарищества с 2004 года, однако пояснил, что справка уже была заполнена неизвестно кем, а он только подписал её и поставил печать.

Также коллегия считает недоказанным правомочность подписания данной справки Х.Н.Ф ... Согласно выписке из Единого государственного реестра СНТ "Приморье" по состоянию на 28 июля 2015 года, до ныне действующего председателя Харипончука О.А. председателем товарищества являлся Б.И.Н. (материал проверки (л.д. 65, 66-68)).

Х.Н.Ф., исходя из материалов дела, позиционирует себя и.о. председателя, однако относимых документов о предоставлении ему названных полномочий в материалы дела не представлено.

Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что в установленном законом порядке решение об исключении из состава товарищества наследодателя и включении Захаровой И.В. уполномоченным органом не принималось, как и не представлено доказательств, что собрание вообще проводилось.

Поэтому решение, на которое имеется ссылка в выписке из протокола, с учетом положений статьи 181.4 ГК РФ является недействительным.

Указание в судебном акте о ничтожности данного решения, вопреки доводам апелляционной жалобы не влияет на сущность принятого решения в указанной части, относительно его недействительности.

Исходя из материалов дела, основанием для принятия органом местного самоуправления постановления о передачи в собственность Захаровой И.В. земельного участка как члену садоводческого товарищества, послужили вышеупомянутые документы, а именно справка и выписка из протокола, которые являются недействительными (подложными).

С учетом этих обстоятельств, суд обоснованно признал постановление недействительным.

Исходя из позиции стороны ответчика в рамках рассмотрения настоящего дела, последняя утверждала о том, что принята в члены товарищества в 2004 году, ссылаясь, в том числе на членскую книжку датированную названным годом.

Данные доводы проверены судом и обоснованно были отклонены, с чем не может не согласиться судебная коллегия.

В ведомостях приема платежей от членов товарищества за 2011-2015 годы, отсутствуют сведения о внесении оплаты именно ответчиком, а наоборот напротив спорного земельного участка в графе правообладателя указан только М.Н.К., из чего следует, что последний и оплачивал эти платежи.

На основании показаний свидетеля Б.Л.В., которая в 2009-2010 году занимала должность казначея в товариществе установлено, что штамп "оплачено", подтверждающий внесение членских взносов был изготовлен для удобства в период когда она являлась казначеем и категорически отрицала принадлежность подписей в ксерокопии членской книжки, выданной на имя Захаровой И.В.

Однако указанный штамп проставлен в представленной членской книжке начиная с 2005 года, то есть с того периода когда он не существовал в природе.

Также в указанной книжке имеются подписи В.Г.С. о внесении членских взносов с 2007 года. Однако последняя, являлась казначеем товарищества только с 2011 года.

Из ксерокопии рассматриваемой членской книжки следует, что Захарова И.В. была принята в товарищество на основании протокола N 1 от 16 августа 2004 года. Однако за 2004 год имеется только протокол N 1 от 24 апреля 2004 года, из содержания которого вообще не усматривается о том, что на общем собрании решались вопросы о принятии кого-либо в члены товарищества, тем более Захаровой И.В. (материал проверки л. 106).

Доводы апеллянта, а также ныне действующего председателя товарищества о том, что наследодатель никогда не являлся членом товарищества, не основаны на материалах дела.

Как установлено судом и следует из материалов проверки, на основании решения Старооскольского городского совета народных депутатов от 17.06.1999 года N 254 было организовано в районе Старооскольского водохранилища (балка Махрин лог) садовое товарищество "Приморье" при комбинате благоустройства.

Из справки, выданной председателем садоводческого общества "Приморье" за 1988-1989 года следует, что М.Н.К. являлся членом садоводческого общества "Приморье" и ему выделен участок N 79 (новый номер 10/2).

В представленных материалах проверки имеет список заверенный печатью О/У ОЭБ и ПК УМВД России, в котором наследодатель указан под номером 21 в качестве участника садоводческого товарищества "Приморье" (материал проверки л.д. 19).

Также членство Москаленко в товариществе подтверждено вышеупомянутыми списками об уплате членских взносов, а также показаниями свидетелей, в том числе Х.Н.Ф., который пояснял, что приобретал участок в названном товариществе после того, как побывал в гостях у наследодателя.

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что членом товарищества до момента смерти являлся Москаленко, в установленном порядке из товарищества не исключен.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что у наследодателя не возникло право собственности на указанное имущество, поэтому оно не может быть включено в наследственную массу правового значения в отношении прав М.Н.К. не имеет.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности.

Поэтому истица, являясь наследником первой очереди, имеет право унаследовать право пользования названным имуществом, о чем было указано в заявлении нотариусу о принятии наследства.

Взыскивая частично денежные средства, снятые со счета наследодателя после его смерти, суд уменьшил указанную сумму на размер расходов понесенных на похороны наследодателя.

Утверждение ответчика о том, что денежные средства снимались по согласованию с истицей, а также о том, что они являлись совместными накоплениями, какими-либо объективными доказательствами не подтверждено.

Необходимо отметить, что иные доводы жалобы полностью дублируют возражения стороны ответчика, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка, не согласиться с которой фактических обстоятельств у судебной коллегии не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327.1-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Старооскольского районного суда Белгородской области от 25 февраля 2016 г. по делу по иску Лабышкиной Э.Н. к СНТ "Приморье", Захаровой И.В., администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании ничтожным решения СНТ "Приморье" об исключении из членов СНТ "Приморье" М.Н.К. и о приеме в члены СНТ "Приморье" Захаровой И.В.; признании недействительным постановление главы администрации Старооскольского городского округа от 29.04.2015 N 1575; применении последствий недействительности сделки; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.06.2015 Захаровой И.В. на земельный участок; об аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации N; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.06.2015 Захаровой И.В. на жилой дом; об аннулировании в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации N; взыскании денежных средств; признании права собственности на земельный участок и жилой дом оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи