Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 16 мая 2016 г. по делу N 33-4592/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Завальной Т.Ю., Горбенко Т.Н.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой Т. В. к администрации г. Владивостока о признании членом семьи нанимателя, по встречному иску администрации г. Владивостока к Власовой Т. В. о признании не приобретшей права пользования на жилое помещение

по апелляционной жалобе ответчика на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 2 февраля 2016 года, которым исковые требования удовлетворены.

Постановлено признать Власову Т. В. членом семьи ФИО2, являвшегося нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу "адрес" по договору социального найма.

В удовлетворении встречного искового заявления администрации г. Владивостока к Власовой Т. В. о признании не приобретшей права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". - отказать.

Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения представителя ответчика Клеменчук М.С., представителя истца Недашковского Д.К., прокурора Комаровой О.Н., судебная коллегия

установила:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: "адрес" со 2 октября 2004 г. по настоящее время. Вселена в указанную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, с которым состояла в фактических брачных отношениях, вела с ним общее хозяйство. За время проживания с ФИО2 она как член семьи нанимателя обращалась в Управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока и управляющую компанию по вопросу ремонта дома, что подтверждается письмом Управление содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока от 30.05.2012 за N и письмом ООО " ... " от 22.03.2013 за N. 14 марта 2014 г. ФИО2 умер в ее присутствии, обнаружив факт его смерти, она обратилась в отдел полиции N УМВД по г. Владивостоку. Факт ее обращения был зарегистрирован в дежурной части отдела полиции N (материал КУСП N, N, N, N от 14.03.2014). После смерти ФИО2, истец организовала и оплатила его похороны за собственные средства. После смерти ФИО2 она продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы на ее содержание. В заключении договора социального найма комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока ей отказано, т.к. она не является членом семьи ФИО2. Просила суд признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу "адрес" по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, возражая против удовлетворения встречного иска администрации г. Владивостока о признании Власовой Т.В. не приобретшей права пользования жилым помещением.

Истец Власова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, подав встречное исковое заявление о признании истца не приобретшей права пользования на жилое помещение в котором указал, что в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества ВГО от 15.12.2015 N жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", является муниципальной собственностью. Согласно информации, предоставленной управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 22.12.2015 N, следует, что жилой дом, ранее входивший в комплекс строений по адресу: "адрес", под литером филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Приморскому краю " ... " (или литер 2), в настоящее время числится по адресу: "адрес". В соответствии с выпиской из поквартирной карточки по Ф-10 от 16.12.2015 на жилое помещение, жилой площадью 17,3 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", следует, что по данному адресу в качестве нанимателя значился зарегистрированным ФИО2, с 24.12.1984 по 28.03.2014 (снят с регистрационного учета в связи со смертью). Также по данному адресу с 02.10.2004 значится зарегистрированной Власова Т. В. (зарегистрирована в качестве знакомой). Полагает истцом не представлено допустимых доказательств, подтверждающих факт совместного проживания с ФИО2 одной семьей и ведение с ним общего хозяйства. Согласно представленной копии паспорта в настоящее время Власова Т.В. состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ со ФИО11. Просил признать Власову Т. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Судом постановлено указанное решение, с которым ответчик не согласился, представителем подана апелляционная жалоба, просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

На основании ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес" являлся ФИО2, который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Ф-10 от 16.12.2015 г.

Вместе с нанимателем в указанной квартире зарегистрирована Власова Т. В. с 02.10.2004 г..

Судом также установлено отсутствие у Власовой Т.В. иного жилья, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.12.2015 г. N.

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг и содержания жилья в настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Согласно представленной в деле переписки, Власова Т.В. при жизни ФИО2 обращалась в Управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока и управляющую компанию по вопросу ремонта дома, что подтверждается письмом Управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока от 30.05.2012 за N и письмом ООО " ... " от 22.03.2013 за N.

После смерти ФИО2, истец организовала и оплатила его похороны за собственные средства, что подтверждается договором-нарядом от 28.03.2014 г. с ООО " ... " и квитанцией об оплате от 28.03.2014 г.

Согласно письму от 05.02.2015 г. N и выписке из протокола от 03.02.2015 N истцу отказано в заключении договора социального найма, поскольку она не является членом семьи ФИО2.

Оценив представленные доказательства, с учетом показаний свидетелей, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, фактически проживает и пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по его содержанию и сохранности.

При этом, суд обоснованно не принял доводы представителя ответчика о том, что Власова Т.В. состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11, поскольку брак между истцом и ФИО11 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 23.12.2015 г. серии ... N.

С учетом установленных обстоятельств, поскольку представителем ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что спорное жилое помещение для истца является временным, суд также пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований администрации г. Владивостока.

С указанными выводами судебная коллегия соглашается, так как они основаны на материалах дела и соответствуют требованиям закона.

Довод жалобы о том, что дом, где расположена спорная квартира, был включен в реестр ветхих и аварийных жилых домов, и данная квартира, не может являться предметом договора социального найма, был предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получил надлежащую правовую оценку.

Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований к отмене решения не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 2 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи