Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 11 мая 2016 г. по делу N 33-1561/2016

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Е.А. Ковешниковой

Судей И.С.Юдиной, Т.Е.Гурулевой

При секретаре О.П. Истоминой

Рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Щербакова С.Н., Щербаковой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Щербаковой Н.С., Ермакова Д.А. на решение Советского районного суда г.Тамбова от 15 февраля 2016 года,

по гражданскому делу по иску Щербакова Сергея Николаевича, Щербаковой Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Щербаковой Надежды Сергеевны, Ермакова Дениса Александровича к Щербакову Якову Николаевичу, Щербакову Николаю Яковлевичу о признании недействительным договор дарения,

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Собственником ***. 175 по *** общей площадью 53 кв.м. являлся Щербаков Н.Я. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.09.1995 г.

25 февраля 2015 г. между Щербаковым Н.Я. и Щербаковым Я.Н. заключен письменный договор дарения названной выше квартиры.

Щербаков С.Н., Щербакова Е.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Щербаковой Н.А., Ермаков Д.А. обратились в суд с иском к Щербакову Я.Н., Щербакову Н.Я. о признании договора дарения ***. 175 *** от *** недействительным.

Свои требования они мотивировали тем, что они зарегистрированы и фактически проживают в данной квартире, которая является их единственным местом жительства, другого жилья у них нет. Щербаков Н.Я. в договоре дарения не указал о правах третьих лиц на проживание и пользование названным жильем, чем нарушил их интересы.

Решением Советского районного суда г.Тамбова от 15 февраля 2016 года отказано в удовлетворении исковых требований.

В жалобе поставлен вопрос об отмене решения. Указано, что в спорной квартире, с момента её предоставления, то есть, с декабря 1994 года помимо семьи Щербакова С. Н. никто не проживал. Сразу же после её предоставления по согласованию с отцом Щербаковым Н. Я. Щербаков С. Н. вместе со своей семьей (сначала с первой женой) въехал в спорную квартиру для постоянного проживания. Начиная с 1998 года по настоящее время с Щербаковым С. Н. проживают и зарегистрированы: Щербакова Е. А. (жена), их совместная дочь - несовершеннолетняя Щербакова Н. С. и сын Щербаковой Е. А. Ермаков Д.А. Никто из ответчиков, хотя и зарегистрированных в квартире, - ни Щербаков Н. Я., ни Щербаков Я. Н. - в данной квартире никогда не проживали, не пользовались ею и никакой оплаты за квартиру не производили. Полагают, что у истцов - возникло право пользования названной квартирой, в том числе и на момент приватизации - у Щербакова С. Н. Считают, что суд необоснованно связывает право пользования жилым помещением с обязательной регистрацией в данном помещении, поскольку Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ" ( в прежней редакции) не связывал эти понятия. Из ст. 2 названного Закона следует, что празо на приватизацию имели лица, занимающие и проживающие в указанных помещениях. В названной квартире истцы проживали правомерно, заселились для постоянного проживания с согласия основного нанимателя Щербакова Н.Я. Считают, что распорядившись своей собственностью по своему усмотрению, Щербаков Н. Я. нарушил жилищные права и интересы третьих лиц, то есть истцов, в том числе и несовершеннолетнего ребенка Щербаковой Н.С. на право пользования данным жилым помещением.

В возражениях на жалобу ответчики просят оставить решение без изменения, жалобу без удовлетворения.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом в силу признания ее таковой (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В силу ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела видно, что истцы зарегистрированы в квартире после приватизации в 1995 году, а именно: Щербаков С.Н. - 03.03.1999 г., Щербакова Е.А. - 02.12.1998г., Ермаков Д.А. - 02.12.1998 г., Щербакова Н.С. - 21.07.1999 г.

Указанная квартира была предоставлена рабочему в/ч Щербакову Н.Я. с семьей, состоящей из Щербаковой В.П. - жены, Щербакова Я.Н.- сына, 1980 г.р., то есть квартира не выделялась на Щербакова С.Н.

Щербаков С.Н. значится как член семьи (брат) Мариной А.Н. при предоставлении 2-х комнатной ***.22 ***-4, что следует из талона к ордеру N 170 от 11 сентября 1995 г. И отказался от приватизации этой квартиры 11.05.1999года.

Доводы истцов о том, что договором дарения нарушены их охраняемые законом интересы, так как в договоре дарения не указаны их права на проживание и пользование квартирой, проверялись судом первой инстанции и обоснованно признаны несостоятельны. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истцы, как указано выше, не были зарегистрированы в спорной квартире на момент ее приватизации, следовательно, у них не возникло право бессрочного пользования квартирой.

Щербаков Н.Я. не является членом семьи истцов, не несет каких-либо обязательств перед истцами, распорядился принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению на законных основаниях, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

Выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела, основаны на приведенном в решении законодательстве и не опровергаются доводами жалобы.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, коллегия

Определила:

Решение Советского районного суда г.Тамбова от 15 февраля 2016 года оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: