Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 27 апреля 2016 г. по делу N 33-1667/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Ковешниковой Е.А.

судей: Юдиной И.С., Босси Н.А.

при секретаре: И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Зайцева А.Н. и его представителя Ступниковой Е.И. на определение Ленинского районного суда г.Тамбова от 02 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи Юдиной И.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

В производстве Ленинского районного суда г.Тамбова находится гражданское дело по иску Моргунова Р.Ю. к Губареву Н.В. и Губаревой Н.В. о взыскании задолженности по договорам займа в размере *** руб., процентов в размере *** руб., расходов по уплате госпошлины в сумме *** руб. и признании недействительной регистрации договора продажи жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Определением Ленинского районного суда г.Тамбова от 02.03.2016 года по данному делу приняты меры по обеспечению иска: наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области производить любые регистрационные действия, связанные с регистрацией прав на жилой дом, расположенный по адресу: *** Наложен арест на имущество (движимое и недвижимое), принадлежащее на праве собственности Губареву Н.В., *** г.р., уроженцу г. Тамбов, проживающего по адресу: ***, находящееся у него или у третьих лиц, на общую сумму *** руб.

*** г. определением Ленинского районного суда г.Тамбова к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Зайцев А.Н. как собственник дома, расположенного по адресу: ***,.

Зайцевым А.Н. подана частная жалоба, в которой он ставит вопрос об отмене определения Ленинского районного суда г.Тамбова от 2 марта 2016 года в части наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области производить любые регистрационные действия, связанные с регистрацией прав на жилой дом, расположенный по адресу: ***

В жалобе указывает, что земельный участок и жилой дом по адресу *** принадлежат ему на праве собственности. Ответчики Губарев Н.В. и Губарева Н.В. в указанном доме не зарегистрированы и не проживают. Согласно распискам от *** года и от *** года, предоставленными Моргуновым Р.Ю. в дело в качестве залогового обеспечения на сумму займа, заложена принадлежащая Губареву Н.В. квартира по адресу: ***, и принадлежащее ему и его семье движимое и недвижимое имущество. В данных расписках о земельном участке и расположенном на нем жилом доме по адресу: *** речи не идет. Обременения в виде залога Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не зарегистрированы и поэтому договор об ипотеке является ничтожным.

Считает, что определением от 02 марта 2016 года нарушаются его законные права, свободы и интересы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав заявителя Зайцева А.Н., его представителя адвоката Зайченко А.П., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения частной жалобы Зайцева А.Н.

В силу статьи 139 ГПК РФ суд по заявлению и ходатайству лиц, участвующих в деле, может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно положениям пунктов 1, 2, 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерой по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось в пределах цены иска, с запретом ответчику и другим лицам отчуждать имущество в какой-либо форме.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (ч. 3 ст. 140 ГПК РФ).

По смыслу вышеприведенных правовых норм обеспечение иска является совокупностью мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения заявленных требований. Значение института обеспечительных мер заключается в том, что им защищаются права на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта по причинам, независящим от ответчика.

Удовлетворяя ходатайство истца Моргунова Р.Ю. и принимая решение о применении обеспечительных мер в части наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области производить любые регистрационные действия, связанные с регистрацией прав на жилой дом, расположенный по адресу: ***; суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости применения обеспечительных мер в целях своевременного и полного исполнения решения суда, исходя из предмета заявленных требований, так как истцом оспаривается регистрация договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ***

Принятые судом меры по обеспечению иска являются соразмерными заявленному истцом требованию о признании недействительным регистрации договора продажи жилого дома, расположенного по адресу: ***

Доводы частной жалобы о том, что обременения в виде залога земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ***, в Управлении Росреестра по Тамбовской области не зарегистрированы и как следствие договор об ипотеке является ничтожным, фактически являются возражениями на исковое заявление Моргунова Р.Ю., которые подлежат рассмотрению судом первой инстанции при разрешении исковых требований по существу. Исковое заявление Моргунова Р.Ю. по существу не рассмотрено, в связи с чем данные доводы не могут служить основанием к отмене определения суда о принятии обеспечительных мер в обжалуемой части.

Таким образом, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, доводами частной жалобы не опровергается, в связи с чем оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 333-334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Ленинского районного суда г.Тамбова от 02 марта 2016 года оставить без изменения, частную жалобу Зайцева А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: