Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 18 мая 2016 г. по делу N 33-3603/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Железовского С. И., Порохового С. П.,

с участием прокурора Лазаревой Н. А.,

при секретаре Ильчук Е. А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 мая 2016 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации к Баранову А. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, освобождении жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение, встречному исковому заявлению Баранова А. А. к Федеральному государственному казенному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма служебного помещения, возложении обязанности заключить договора найма служебного помещения,

по апелляционной жалобе ответчика Баранова А. А. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 января 2016 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., объяснения представителя истца Федерального государственного казенного учреждения "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту - ФГКУ "Востокрегионжилье") - Будановой В. С., представителя ответчика Баранова А. А. - Третьякова Е. С., заключение прокурора Лазаревой Н. А., судебная коллегия

установила:

Истец ФГКУ "Востокрегионжилье" обратился в суд с иском к Баранову А. А., ФИО1 и ФИО2 с иском о возложении обязанности исполнить обязательство об освобождении жилого помещения, сдаче жилого помещения в установленном законом порядке.

В обоснование своих требований истец указал, что квартира "адрес" была предоставлена нанимателю ФИО1 и членам его семьи (состав семьи 4 человека) на основании договора найма служебного помещения от 01 ноября 2002 года, как военнослужащему, проходящему службу в закрытом военном городке. В связи с реализацией 18 февраля 2015 года права на получение в собственность жилого помещения путем предоставления государственного жилищного сертификата ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования указанным жилым помещением. Ответчики не освободили спорную квартиру в установленный соглашением срок до 19 апреля 2015 года.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от иска в части требований, предъявленных к ФИО1 и ФИО2, ссылаясь на то, что они освободили спорное жилое помещение.

В указанной части производство по делу прекращено судом на основании абзаца четвертого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с отказом истца от иска.

С учетом уточненных требований истец просил суд выселить Баранова А. А. из жилого помещения по "адрес" с предоставлением жилого помещения по "адрес".

Ответчик Баранов А. А. предъявил встречный иск к ФГКУ "Востокрегионжилье" о признании права пользования жилым помещением, расположенным по "адрес" на условиях договора найма служебного помещения, возложении обязанности заключить договор найма служебного помещения. В обоснование иска ссылается на то, что он проходит военную службу в закрытом военном городке с. Князе-Волконское-1, признан в установленном порядке нуждающимся в служебном жилом помещении по месту прохождения военной службы.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 января 2016 года иск удовлетворен. Судом решено выселить Баранова А. А. из жилого помещения, расположенного по "адрес", обязать Баранова А. А. сдать указанное жилое помещение.

В удовлетворении встречного искового заявления отказано.

В апелляционной жалобе Баранов А. А. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что предоставленное для выселения жилье непригодно для проживания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение по "адрес" было предоставлено Министерством обороны РФ нанимателю ФИО1 на основании договора найма служебного помещения от 01 ноября 2002 года, как военнослужащему, проходящему службу в закрытом военном городке.

Наниматель ФИО1 и его супруга ФИО2 реализовали свое право на предоставление жилого помещения от Министерства обороны РФ в собственность, путем получения государственного жилищного сертификата и выселились из спорной квартиры в другое место жительства.

В спорной квартире остался проживать сын нанимателя Баранов А. А., отказавшийся освободить жилье после выселения нанимателя.

Спорная квартира является служебной, данное обстоятельство доказано документально и ответчиками не оспаривалось.

Оценивая изложенные обстоятельства, руководствуясь требованиями Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 309 Гражданского кодекса РФ, положениями ст.ст. 10, 51 Жилищного кодекса РФ суд обоснованно удовлетворил иск о выселении Баранова А. А. из спорной квартиры и отказал в удовлетворении встречных исковых требований ответчика о признании права пользования спорной квартирой на условиях договора найма служебного жилья, поскольку в соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Аналогичные правила содержались в ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР.

Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения в силу статьи 106 Жилищного кодекса РСФСР, статьи 100 Жилищного кодекса РФ производны от прав самого нанимателя.

Согласно абзацу 2 подпункта "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Принимая во внимание то обстоятельство, что наниматель ФИО1, реализовав свои жилищные права путем получения государственного жилищного сертификата, утратил право на спорную квартиру, право ответчика Баранова А. А. на данное жилье также считается прекращенным.

Доводы жалобы ответчика Баранова А. А. о том, что предоставленная ему другая служебная квартира не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, правового значения для разрешения данного спора не имеет, поскольку в силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Ответчик не относится к категориям граждан, которые подлежат выселению из служебного жилья с предоставлением другого жилого помещения.

Кроме того, ответчик не лишен возможности реализовать свое право на служебное жилье в ходе прохождения военной службы в соответствии с положениями Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 января 2016 года по делу по иску Федерального государственного казенного учреждения "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации к Баранову А. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, освобождении жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение, встречному исковому заявлению Баранова А. А. к Федеральному государственному казенному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма служебного помещения, возложении обязанности заключить договора найма служебного помещения - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Баранова А. А. - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи С. И. Железовский

С. П. Пороховой