Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 20 мая 2016 г. по делу N 33-3982/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Масловой Т. В., Порохового С. П.,

при секретаре Ильчук Е. А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 мая 2016 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску прокурора Охотского района Хабаровского края, в интересах Бадикова В.А., к акционерному обществу "Теплоэнергосервис" о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги, прекращении начисления платы за коммунальную услугу,

по апелляционной жалобе истца Бадикова В. А. и апелляционному представлению прокурора Охотского района на решение Охотского районного суда Хабаровского края от 15 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., объяснения прокурора Лазаревой Н. А., судебная коллегия

установила:

Прокурор Охотского района обратился в суд с иском в интересах Бадикова В. А. к АО "Теплоэнергосервис" о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальную услугу, прекращении начисления оплаты за коммунальную услугу, взыскании внесенной оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что Бадикову В. А. на праве собственности принадлежит квартира "адрес". Указанный жилой дом не оснащен общедомовыми приборами учета коммунальных услуг, способ управления домом не выбран.

В связи с переустройством системы отопления жилое помещение Бадикова В. А. отключено 27 мая 2009 года от системы централизованного теплоснабжения с переходом на автономное отопление посредством электроприборов, установлена местная система отопления. В квартире имеется только контурная труба систем отопления.

Отделом сбыта Охотского филиала АО " Теплоэнергосервис" за период с 01 января 2015 года по сентябрь 2015 года произведено начисление платы за теплоснабжение.

Поскольку услуга по теплоснабжению Бадиковым В. А. фактически не потреблялась, прокурор просил признать действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги незаконными, обязать его произвести перерасчет платы, исключив из лицевого счета начисленную сумму за период с 01 января 2015 года по декабрь 2015 года включительно в размере "данные изъяты", и прекратить начисление платы за коммунальную услугу.

Решением Охотского районного суда Хабаровского края от 15 марта 2016 года в удовлетворении требований прокурора Охотского района Хабаровского края отказано.

В апелляционной жалобе истец Бадиков В. А. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить. Указывает на необоснованность выводов суда о самовольном переустройстве жилого помещения, которое предметом настоящего спора не является. Договор теплоснабжения между Бадиковым В. А. и АО "Теплоэнергосервис" не заключался, правоотношения сторон прекратились с момента подписания акта N 56 от 28 мая 2009 года об отключении квартиры от системы централизованного отопления.

В апелляционном представлении прокурор Охотского района просит об отмене постановленного судом решения, ссылаясь, что в рамках рассмотрения данного дела не подлежал разрешению вопрос о законности переустройства жилого помещения, поскольку предметом спора является расторжение договора теплоснабжения. В отсутствие фактического потребления коммунальной услуги, начисление и взимание за нее платы, грубо нарушает права Бадикова В. А. как потребителя данной услуги.

В возражениях на апелляционное представление ответчик АО "Теплоэнергосервис" просит решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, доводы апелляционных жалобы истца и представления прокурора, возражения ответчика, судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого судом решения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что договор энергоснабжения с истцом не расторгнут. Судебная коллегия с данным выводом согласна.

Как видно из материалов дела Бадиков В. А. является собственником квартиры "адрес" на основании договора купли-продажи от 14 декабря 2004 года.

С истцом Бадиковым В. А. в силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ заключен договор энергоснабжения с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, который не расторгался.

Через квартиру истца проходят обогревающие элементы системы отопления в виде трубопроводов (стояков отопления).

Демонтаж истцом некоторых элементов общей системы отопления многоквартирного дома (радиаторов отопления, расположенных в квартире) и установка электрических обогревателей в квартире не свидетельствует о том, что истец и ответчик расторгли договор энергоснабжения.

Доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления судебной коллегией отклоняются, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Согласно положениям статей 25, 26, 29, 30, 31, 36, 153 - 155 и 157 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения должно производиться по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях, - включается в состав общего имущества многоквартирного дома.

На основании совокупного анализа спорных правоотношений и вышеприведенных норм действующего законодательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника квартиры, допустившего такие действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Охотского районного суда Хабаровского края от 15 марта 2016 года по делу по иску прокурора Охотского района Хабаровского края, в интересах Бадикова В.А., к акционерному обществу "Теплоэнергосервис" о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги, прекращении начисления платы за коммунальную услугу - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Бадикова В. А. и апелляционное представление прокурора Охотского района - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи Т.В. Маслова

С. П. Пороховой