Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 16 мая 2016 г. по делу N 33-5411/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Смирновой Е.И.

Судей Занкиной Е.П., Лазарева Н.А.

При секретаре Лещевой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г.о. Самара на решение Красноглинского районного суда г. Самары от 11 ноября 2015 г., которым постановлено:

Исковые требования Богоутдиновой Р.Г. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Галинского И.Х. на земельный участок площадью 500,00 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение суда считать основанием для исключения записи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о праве собственности Галинского И.Х. на земельный участок площадью 500,00 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., судебная коллегия

установила:

Богоутдинова Р.Г. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Галинскому И.Х., в котором просила признать отсутствующим право собственности Галинского И.Х. на земельный участок по адресу: "адрес", площадью 500.00 кв..

В иске указала, что с 2008 года пользуется данным земельным участком для садоводства, приобретенным на основании договора с Галинской Ю.Б. При рассмотрении спора о границе земельного участка ей стало известно о том, что в архиве Росреестра имеются сведения, что спорный участок Галинскому И.Х ... Оба экземпляра свидетельства находятся в архиве, следовательно он их не получал. Супругом Галинской Ю.Б. был Галинский И.Х., который признан решением суда безвестно отсутствующим. По сведениям УМИЗО спорный участок был предоставлен Галинской Ю.Б ... В целях избегания последующих споров на участок, находящийся в ее собственности, она обратилась в суд с данным требованием о признании права Галинского И.Х отсутствующим.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация г.о. Самары просит решение отменить, считая его незаконным.

В судебном заседании администрации г.о. Самары Агапова О.С. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней доводам.

Истец Богоутдинова Р.Г. против удовлетворения жалобы возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Материалами дела установлено, что Решением исполнительного комитета областного Совета народных депутатов N 175 от 13.04.1988г. "Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства" приняли предложение исполкомов Куйбышевского, Новокуйбышевского городских, Волжского, Кинельского, Красноярского, Сергиевского районных Советов народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков из земель из земель колхозов, совхозов и других землепользователей и предоставления их предприятиям, организациям для коллективного садоводства рабочих и служащих согласно приложений N1,2.

Решением исполнительного комитета областного Совета народных депутатов N 346 от 18.07.1990г. "Об отводе 5,6га земли Куйбышевскому лесохозяйственному территориальному производственному объединению для коллективного садоводства", Решением исполнительного комитета областного Совета народных депутатов N 268 от 22.08.1990г. "Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства", было решено установить границы отводимых участков с их последующим освоением.

На основании Постановления администрации Волжского района Самарской области N 63 1 от 30.09.1992г. выдано Свидетельство о праве собственности Галинской Ю.Б., проживающей "адрес", на земельный участок в "данные изъяты" площадью 0,05 га. Свидетельство N от 07.09.1993г выдано Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области. Земельный участок площадью 500.00кв.м., расположенный по адресу "адрес", поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый N. Право собственности Галинской Ю.Б. на земельный участок прошло государственную регистрацию, о чем сделана запись в ЕГРП08.12.06.Согласно сведений МКУ УМИЗО в списках членов садоводческого товарищества "данные изъяты" Волжского района Самарской области, собственником земельного участка N числиться Галинская Ю.Б.18.06.08 на основании договора купли-продажи между Галинской Ю.Б. с одной стороны, Богоутдиновой Р.Г. и Смирновым И.А. с другой стороны, земельный участок перешел в собственность Богоутдиновой Р.Г. и Смирнова И.А., право собственности которых прошло государственную регистрацию 08.07.08.Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от 07.10.15 следует, что согласно имеющихся данных по состоянию на 1992-1998гг в архиве содержится информация о предоставлении Галинскому И.Х. земельного участка площадью 500.00 кв.м., расположенного по адресу "адрес", для коллективного садоводства, в собственность, на основании постановления администрации Волжского района N от 30.09.1992г. - свидетельство N от 07.09.1993г. Сведения об аннулировании данного свидетельства отсутствует, соответствующая книга регистрации свидетельств в архиве правоудостоверяющих документов отсутствует. В архиве находятся на хранении два подлинных экземпляра свидетельства N от 07.09.1993г, выписанных на имя Галинского И.Х ... При этом из предоставленных копий свидетельств усматривается, что в одном экземпляре указано отчество Галинского " ФИО1" в другом имеются исправления и указано " ФИО2".Судом установлено, что Галинская Ю.Б. и Галинский И.Х. состояли в зарегистрированном браке с 28.01.1989г. Брак между Галинскими расторгнут в 1995г.

С момента приобретения Галинской Ю.Б. спорного земельного участка площадью 500.00 кв.м она фактически владела данным земельным участком и несла расходы по его содержанию. В дальнейшем участок был сформирован, поставлен на кадастровый учет по материалам межевания и ему присвоен кадастровый N. В связи с изменением границы г.о. Самара на основании Закона Самарской области от 25.02.2005г. N 61-ГД "Об установлении границ г.о. Самара Самарской области" спорный земельный участок в настоящее время расположен в границах Красноглинского района г.о.Самара.

Поскольку судом установлено, что на один и тот же земельный участок выдано два свидетельства о праве собственности, в настоящее время право собственности на него зарегистрировано за Богоутдиновой Р.Г., суд правильно указал, что она является заинтересованным лицом по данному делу и вправе заявлять требования о признании права иного лица на земельный участок отсутствующим. Наличие документов о праве собственности на имя Галинского И.Х. нарушает ее права, вносит несоответствие в данные о правообладателях земельного участка. Поэтому при таких обстоятельствах предъявление данного иска о признании права отсутствующим является единственным способом защиты права Богоутдиновой Р.Г. на спорный земельный участок.

Кроме того, Галинский И.Х. свидетельство о праве на земельный участок не получал, не осуществил государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок, участком по факту не пользовался, членом СТ " "данные изъяты"" не является. Галинский И.Х. фактически отказался от данного права.

С учетом изложенного суд обосновано удовлетворил исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Богоутдинова Р.Г. не доказала нарушение своих прав и законных интересов, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имелось, несостоятельны. Судом в решении сделан мотивированный вывод о наличии нарушений прав истца. Более того, настоящий земельный спор затрагивает интересы физических лиц и никак не затрагивает интересы администрации г.о. Самары, с учетом изложенного доводы жалобы судебная коллегия также признает необоснованными.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда законно, обоснованно и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Красноглинского районного суда г. Самары от 11 ноября 2015 г., оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г.о. Самара - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: