Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 26 мая 2016 г. по делу N 33-8743/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Филатова Д.Ю. на заочное решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан

от 23 ноября 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Макарова В.И., действующего от имени и в интересах несовершеннолетней дочери Макаровой Н.В,. удовлетворить.

Признать право собственности Макаровой Н.В. на жилой дом под литерой А4, общей площадью 104,4 кв. м, расположенный по "адрес".

Произвести реальный раздел домовладения с кадастровым номером ... с инвентарным номером 1-2-1866, расположенного по "адрес", а именно:

выделить Макаровой Н.В. в собственность жилой дом литера А2 площадью 12 кв. м, жилой дом литера А3 площадью 24,9 кв. м, жилой дом литера А4 площадью 104,4 кв. м, сарай литера Г2 площадью 6,5 кв. м;

выделить Филатовой Л.П., Филатову Д.Ю. и Филатову С.Ю. в долевую собственность жилой дом литера А площадью 19,8 кв. м, жилой дом литера А1 площадью 21 кв. м, веранду литера а площадью 9,2 кв. м, сарай литера Г общей площадью 18,9 кв. м, уборную литера Г1 площадью 1,1 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... , с инвентарным номером 1-2-1866, общей площадью 80,4 кв. м, в том числе жилой площадью 56,1 кв. м, по "адрес".

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером ... , с инвентарным номером 1-2-1866, общей площадью 80,4 кв. м, и жилой дом с кадастровым номером ... , с инвентарным номером 1-2-1866, общей площадью 95,7 кв. м, находящиеся по "адрес".

Признать за Макаровой Н.В. право пользования земельным участком с кадастровым номером ... 25, общей площадью 448,4 кв. м, расположенным по "адрес", согласно схеме N 2 отчета N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года, составленного ООО "Инженерная компания "Квадр".

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ... 25 общей площадью 448,4 кв. м (периметром 111,05 м, длиной 111,05 м) по уточненным границам в соответствии с координатами характерных точек земельного участка, согласно таблице N 3 отчета N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года, составленного ООО "Инженерная компания "Квадр".

Взыскать с Филатовой Л.П., Филатова Д.Ю., Филатова С.Ю. в пользу Макарова В.И. понесенные по делу расходы на оплату государственной пошлины 500 руб. с каждого, расходы на оплату юридической помощи

по 3.500 руб. с каждого.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Макаров В.И., действующий в интересах несовершеннолетней дочери Макаровой Н.В., обратился в суд с иском к Филатовым Л.П., Д.Ю., С.Ю., Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Татарстан" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Татарстан"), исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Управлению Росреестра по Республике Татарстан о признании права собственности на жилой дом под литерой А4 площадью 104,4 кв. м по "адрес"; о реальном разделе домовладения с кадастровым номером ... с инвентарным номером 1-2-1866 по вышеуказанному адресу; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,4 кв. м, в том числе жилой 56,1 кв. м; возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером ... с инвентарным номером 1-2-1866 площадью

80,4 кв. м и жилой дом с кадастровым номером ... общей площадью 95,7 кв. м по вышеуказанному номеру; о признании за Макаровой Н.В. права пользования земельным участком с кадастровым номером ... 25 общей площадью 448,4 кв. м по указанному адресу в соответствии с отчетом ООО "Инженерная компания "Квадр" (схема N 2); осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ... 25 общей площадью 448,4 кв. м согласно отчету ООО "Инженерная компания "Квадр" (таблица N 3); взыскании судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1.500 руб., оплату юридических услуг в размере 20.000 руб., за составление отчета в сумме 25.000 руб.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения

от 27 июля 2010 года несовершеннолетней Макаровой Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 40/79 долей жилого дома с кадастровым номером ... , общей площадью 80,4 кв. м, по "адрес". Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за несовершеннолетней Макаровой Н.В. в установленном законом порядке.

Остальная часть указанного жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам, а именно: Филатовой Л.П. - 39/474 долей, Филатову Д.Ю. - 39/316 долей, Филатову С.Ю. - 39/474 долей.

Между сторонами отсутствует спор относительно реального раздела жилого дома. При этом между ними сложился порядок пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, по границе установленного забора. В частности, истец пользуется земельным участком с кадастровым номером ... 25, общей площадью 439, 58 кв. м, а ответчики земельным участком с кадастровым номером ... 71, общей площадью 559,19 кв. м. Согласно отчету N 020/02-2015 от 20 февраля

2015 года, составленному ООО "Инженерная компания "Квадр", раздел жилого дома произведен исходя из ранее сложившегося порядка пользования сособственниками.

Ответчики Филатовы Л.П., С.Ю., Д.Ю., представители ответчиков ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Татарстан", исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Управления Росреестра по Республике Татарстан в суд не явились. Филатов Д.Ю. отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-19 УФСИН России по Республике Татарстан, с иском ознакомлен, возражает против его удовлетворения.

Заочным решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Филатов Д.Ю. просит отменить заочное решение суда в части удовлетворения исковых требований Макарова В.И., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Макаровой Н.В., относительно права пользования частью земельного участка, расположенного под спорным жилым домом. В жалобе отмечается, что выводы суда о возможности признания за Макаровой Н.В. права пользования земельным участкам с кадастровым номером ... 25 площадью 448,4 кв. м противоречат требованиям закона и не соответствуют обстоятельствам дела. Филатов Д.Ю. оспаривает доводы истца о том, что порядок пользования спорным участком между сторонами сложился по уточненным границам, нашедшим свое отражение в отчете N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года, составленном ООО "Инженерная компания "Квадр", поскольку данное исследование искажает проведенное ранее Филатовыми межевание и влечет уменьшение площади поставленного ранее на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ... площадью 560 кв. м, которым Филатовы пользовались до возведения Макаровым В.И. жилого дома литера А4 площадью 104,4 кв. м. По мнению Филатова Д.Ю. признание за Макаровой Н.В. права пользования земельным участком в изложенной судом формулировке существенно ущемляет имущественные права ответчиков.

Стороны в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для их участия в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что заочное решение суда подлежит частичной отмене по следующим основаниям.

В силу положений ч.ч. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 27 июля

2010 года несовершеннолетней Макаровой Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 40/79 долей жилого дома с кадастровым номером ... , общей площадью 80,4 кв. м, по "адрес". Право собственности зарегистрировано в установленном порядке

25 августа 2010 года, номер регистрации 16-16-22/053/2010-121.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 августа 2011 года, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Кучмистой Л.И., Филатову С.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 39/474 долей в праве на жилой дом по "адрес", о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 01 сентября 2011 года сделана запись о регистрации

N 16-16-22/050/2011-411.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 августа 2011 года, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Кучмистой Л.И., Филатову Д.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 39/316 долей в праве на жилой дом по "адрес", о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 10 августа 2011 года сделана запись о регистрации

N 16-16-22/056/2011-102.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 августа 2011 года, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Кучмистой Л.И.,, Филатовой Л.П. на праве общей долевой собственности принадлежит 39/474 долей в праве на жилой дом по "адрес", о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 19 августа 2011 года сделана запись регистрации

N 16-16-22/056/2011-101.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 05 мая 2015 года в состав объекта входит жилой дом литера А4 площадью 104,4 кв. м, год ввода в эксплуатацию 2015.

Согласно отчету ООО "Инженерная компания "Квадр" при проведении обмерочных работ пристроя не обнаружено трещин, прогибов, сколов, из чего сделан вывод, что конструкции пристроя работоспособные и соответствуют

ст. 16 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

В настоящее время, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости и как следует из выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 сентября 2015 года, на кадастровом учете стоят два жилых дома по "адрес" - с кадастровым номером ... площадью 80,4 кв. м с инвентарным номером 1-2-1866, где собственниками значатся Макарова Н.В. и Филатовы Л.П., Д.Ю., С.Ю.; а также с кадастровым номером ... площадью 79,8 кв. м с инвентарным номером 1-2-1866, где собственниками указаны Филатов Д.Ю. - 39/316 долей в праве и Филатова Л.П. - 39/474 долей в праве.

Принимая заочное решение об удовлетворении исковых требований Макарова В.И., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Макаровой Н.В., в части признания за Макаровой Н.В. права собственности на жилой дом под литерой А4, общей площадью 104,4 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что данный жилой дом соответствует градостроительным, строительным и санитарно-техническим нормам и правилам, не создает угрозу для жизни или здоровья граждан.

Заочное решение суда в части реального раздела спорного домовладения с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... , с инвентарным номером 1-2-1866, общей площадью 80,4 кв. м, и возложением на ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Татарстан" снять с государственного кадастрового учета жилые дома с кадастровым номером ... , с инвентарным номером 1-2-1866, общей площадью 80,4 кв. м, и с кадастровым номером ... , с инвентарным номером 1-2-1866, общей площадью 95,7 кв. м, также является правомерным, поскольку ответчики Филатовы не возражали против раздела домовладения по предложенному истцом варианту, разработанному в отчете ООО "Инженерная компания "Квадр" с учетом сложившегося порядка пользования.

Заочное решение суда в данной части сторонами по делу не оспаривается.

Вместе с тем, с удовлетворением исковых требований в части признания за Макаровой Н.В. права пользования земельным участком с кадастровым номером ... 25, общей площадью 448,4 кв. м, расположенным по "адрес", согласно схеме N 2 отчета N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года, составленного ООО "Инженерная компания "Квадр", а также возложения на ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Татарстан" обязанности осуществить государственный кадастровый учет данного земельного участка по уточненным характеристикам судебная коллегия не может согласиться, поскольку выводы суда положенные в основу принятого судом решения не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и противоречат требованиям закона.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В силу п.п. 1, 3 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В силу п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как усматривается из дела, согласно материалам инвентаризации земель декларированная площадь земельного участка, расположенного по "адрес", имеет площадь 840 кв. м, фактическая площадь 980 кв. м, в том числе застроенная площадь 131,6 кв. м, Макарову В.И. принадлежит 40/79 от 840 кв. м, Филатову Ю.А. принадлежит 39/79 от

840 кв. м (т. 1, л.д. 170-171).

13 января 2007 года на кадастровый учет поставлен земельный участок по "адрес" с кадастровым номером ... 25 площадью 979 кв. м из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют, площадь и местоположение земельного участка подлежат уточнению при межевании, что указано в кадастровом паспорте

от 05 октября 2009 года.

Согласно свидетельству N 00380 на право владения землей Филатову Ю.А. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по "адрес", площадью 420 кв. м, в том числе застроенная площадь 67,9 кв. м (т. 1, л.д. 143).

Филатов Ю.А. умер 25 мая 2006 года.

В соответствии с актом N 139 от 21 сентября 2006 года согласования границ земельного участка расположенного по "адрес", для эксплуатации индивидуального жилого дома, комиссия согласовала Филатовой Л.П. для эксплуатации индивидуального жилого дома земельный участок, площадью 560 кв. м, согласно прилагаемому плану.

Филатова Л.П. провела межевание земельного участка площадью

560 кв. м, границы согласованы со смежными землепользователями, в том числе с Макаровым В.И., что подтверждается актом установления и согласования границ от 11 сентября 2006 года. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, согласно кадастровому плану земельного участка от 28 апреля 2007 года ему присвоен кадастровый номер ... 0071 (т.1, л.д. 153-158).

Как видно из представленного суду отчета ООО "Инженерная компания "Квадр", границы земельного участка с кадастровым номером ... 25 определены в ходе измерительных работ по фактическим закреплениям на местности в виде забора. В результате фактическими границами на местности являются границы в координатах характерных точек в системе МСК-16, которые приведены в отчете. Согласно данным кадастровой выписки об указанном земельном участке от 28 октября 2014 года N 1600/301/14-614408, декларированная площадь составляет 978,98 кв. м, в результате проведения фактических измерений площадь земельного участка составила 438,98 кв. м. Разница в площади составляет 540 кв. м. Данная площадь относится к земельному участку с кадастровым номером ... 71, площадь которого по данным ГКН составляет 560 кв. м.

По данным правоустанавливающих документов (договор дарения

от 25 декабря 1996 года) земельные участки с кадастровыми номерами ... 25 и ... 71 образованы из исходного земельного участка площадью, которая указана в кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером ... 25 - 978,98 кв. м. После ввода координат, указанных в кадастровой выписке от 28 октября 2014 года о земельном участке с кадастровым номером ... 25 вычисленная площадь составила 438,5 кв. м (т. 1 л.д. 20-49).

Принимая заочное решение о признании за Макаровой Н.В. права пользования земельным участком с кадастровым номером ... 25, общей площадью 448,4 кв. м, расположенным по "адрес", согласно схеме N 2 отчета N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года, составленного ООО "Инженерная компания "Квадр", а также о возложении на ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Татарстан" обязанности осуществить государственный кадастровый учет данного земельного участка по уточненным характеристикам, суд первой инстанции исходил из того, что отчет

N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года, составленный ООО "Инженерная компания "Квадр", ответчиками не оспорен. При этом, согласно выводам указанного отчета в сведениях ГКН имеется техническая ошибка. Фактически площадь земельного участка с кадастровым номером ... 25 в размере 978,78 кв. м, учтенная в ГКН, является исходной суммарной площадью земельных участков с кадастровыми номерами ... 25 и ... 71.

При этом, судом со ссылкой на вышеприведенный отчет ООО "Инженерная компания "Квадр" N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года указано, что у каждого из землепользователей существует сложившийся порядок пользования, части жилого дома, находящиеся в пользовании каждого из собственников, расположены на земельных участках каждого из землепользователей, которым присвоены индивидуальные кадастровые номера. В связи с этим, суд, согласившись с предложенным истцом вариантом формирования земельного участка с кадастровым номером ... 25, признал за Макаровой Н.В. право пользования указанным участком площадью

448,4 кв. м согласно схеме N 2 приведенной в отчете ООО "Инженерная компания "Квадр", обязав ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Татарстан" обязанности осуществить государственный кадастровый учет земельного участка по уточненным характеристикам.

Данные выводы суда первой инстанции являются ошибочными.

Как следует из письменных пояснений ответчика Филатова Д.Ю., как представленных суду первой инстанции, так и содержащихся в его апелляционной жалобе, он не согласен доводами истца о том, что порядок землепользования между участниками общей долевой собственности на жилой дом по "адрес", сложился в существующих в настоящее время границах. Филатов Д.Ю. указывает, что имеющийся в настоящее время забор на спорном исходном земельном участке установлен Макаровым В.И. без согласования с Филатовыми и без учета сформированного ими в 2006 году земельного участка с кадастровым номером ... 71 площадью 560 кв. м.

Из материалов дела видно, что в кадастровом паспорте земельного участка по "адрес", по состоянию на 05 октября

2009 года указана площадь земельного участка с кадастровым номером ... 25 в размере 979 кв. м. Согласно особым отметкам кадастрового паспорта площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании.

При этом, в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке по состоянию на 28 октября 2014 года, площадь земельного участка с кадастровым номером ... 25 составляет 978,98 кв. м.

Границы земельного участка отраженные в чертежах вышеуказанных кадастровых документов существенно различаются (т. 1 л.д. 14, т. 2 л.д. 39).

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности суждений специалиста ООО "Инженерная компания "Квадр", подготовившего отчет N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года с учетом координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером ... 25, об имеющейся технической ошибке в сведениях Государственного кадастра недвижимости.

Вместе с тем, право собственности на исходный земельный участок, расположенный под спорным домовладением, площадью 979 кв. м сторонами не было зарегистрировано, тогда как право землепользования сторон в отношении данного участка производно от зарегистрированного за ними права общей долевой собственности на жилой дом по "адрес".

Фактически Макаров В.И., предъявляя к ответчикам от имени своей несовершеннолетней дочери Макаровой Н.В. исковые требования о признании за ней права пользования земельным участком с кадастровым номером ... 25, площадью 448,4 кв. м, преследует цель определить порядок пользования сторон исходным земельным участком площадью 979 кв. м и произвести его раздел по существующим в настоящее время границам.

При этом, вопрос о правах сторон на сформированные под домовладением земельные участки и об исправлении имеющейся кадастровой ошибки на разрешение суда не поставлен. Судом при вынесении заочного решения об удовлетворении указанных исковых требований не приняты во внимание имеющие значение для дела обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии между сторонами, которым на праве общей долевой собственности принадлежал расположенный на спорных участках жилой дом, соглашения относительно порядка землепользования.

При этом из материалов дела видно, что при формировании и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ... 71 площадью 560 кв. м, Филатовой Л.П. согласованы границы участка со смежными землепользователями, в том числе и с Макаровым В.И.

С учетом этого обстоятельства возложение на ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Татарстан" обязанности осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ... 25, площадью 448,4 кв. м, по уточненным границам повлечет наложение границ указанных участков.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения вышеназванных исковых требований Макарова В.И., поскольку разрешение вопроса о признании права пользования земельным участком за Макаровой Н.В. без учета прав других землепользователей, право которых производно от права общей долевой собственности на домовладение, противоречит требованиям действующего гражданского законодательства Российской Федерации, предусматривающего возможность владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, только по соглашению всех ее участников. В данном случае порядок землепользования может быть установлен судом при недостижении сторонами согласия только в рамках разрешения вопроса о признании права собственности сторон на расположенные под домом земельные участки с уточнением их границ и площади при условии устранения имеющихся противоречий в сведениях Государственного кадастра недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия считает необходимым отменить заочное решение суда в части удовлетворения исковых требований о признании за Макаровой Н.В. права пользования земельным участком с кадастровым номером ... 25, общей площадью 448,4 кв. м, расположенным по "адрес", согласно схеме N 2 отчета N 020/02-2015 от 20 февраля 2015 года, составленного ООО "Инженерная компания "Квадр", а также о возложении на ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Татарстан" обязанности осуществить государственный кадастровый учет данного земельного участка по уточненным характеристикам и принять новое решение об отказе в иске.

Заочное решение суда в части взыскания с ответчиков государственной пошлины в силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежит отмене с принятием нового решения.

В остальной части заочное решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. 199, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан

от 23 ноября 2015 года по данному делу в части удовлетворения исковых требований Макарова В.И,, действующего в интересах несовершеннолетней дочери Макаровой Н.В., о признании права пользования земельным участком, об осуществлении его государственного кадастрового учета и взыскании государственной пошлины отменить и принять новое решение.

В удовлетворении иска Макарова В.И,, действующего в интересах несовершеннолетней дочери Макаровой Н.В., о признании права пользования земельным участком с кадастровым номером ... 25, общей площадью 448,4 кв. м, расположенным по "адрес", и об осуществлении его государственного кадастрового учета отказать.

Взыскать с Филатовой Л.П., Филатова Д.Ю., Филатова С.Ю. в пользу Макарова В.И, расходы на оплату государственной пошлины 400 руб. с каждого.

В остальной части заочное решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи