Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 мая 2016 г. по делу N 33-4859/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Наконечной Е.В., Мельниковой О.Г.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасанова Э.М.о к территориальному отделу N 1 "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ о возложении обязанности заключить договор социального найма

по апелляционной жалобе истца на решение Советского районного суда г. Владивостока от 28 января 2016 года.

Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения истца Гасанова Э.М.о, его представителя Котлярова О.С., судебная коллегия

установила:

Истец обратился в суд с названным иском, указав, что он с 01.08.2000 года работает в доме офицеров Тихоокеанского флота в должности ... В связи с трудовыми отношениями ему 01.04.2015 г. была предоставлена служебная жилплощадь на состав семьи 2 человека по адресу "адрес". Между ним и первым отделением ТО ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ 01 апреля 2015 года, был заключен договор найма служебного жилого помещения. Указав, что он является ветераном Тихоокеанского флота, проработал в Министерстве обороны России более 35 лет, а на Тихоокеанском флоте с 20.10.1980 года, однако до сих пор своего жилья не имеет. 17.06.2015 года в адрес начальника Федерального Государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны РФ им было направлено письмо с просьбой исключить указанную квартиру из числа служебных и заключить договор социального найма, однако до настоящего времени ответа не поступило. Просил возложить на территориальный отдел N 1 "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ обязанность заключить договор социального найма.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали свои требования.

В судебное заседание ответчик в лице представителя территориального отдела N 1 "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Судом постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

С указанным решением истец не согласился, подана апелляционная жалоба, просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу "адрес" в реестре муниципального имущества г. Владивостока не значится, сведения о включении указанного имущества в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения у администрации г. Владивостока не имеется.

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, расположенного по адресу "адрес", оно относится к федеральной собственности Министерства обороны и находится в оперативном управлении государственного учреждения 1976 отделения МОИС, N от 28.05.2010 (л.д. 6)

Судом также установлено, что Гасанова Э.М.о работает в доме офицеров флота Тихоокеанского флота РФ по контракту как лицо гражданского персонала с 1 августа 2000 года, является ветераном ТОФ. Он проживает с женой в 2-х комнатной квартире "адрес", общей площадью 72,5 кв.м., жилой - 41,1 кв.м..

Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 22.08.2014 г. за Гасанова Э.М.о признано право на получение служебного жилого помещения, на территориальный отдел N 1 "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ возложена обязанность предоставить Гасанова Э.М.о служебное жилое помещение на состав семьи на 2 человека (л.д.23-24).

Из указанного решения следует, что Гасанова Э.М.о 24.10.2013 года был включен в списки на предоставление служебного жилья по месту работы как не имеющий жилья и нуждающийся в его предоставлении.

Во исполнение указанного решения суда между Гасанова Э.М.о и территориальным отделом N 1 "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ заключен договор N от 01.04.2015 г. найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу "адрес". (л.д. 12), договор сторонами подписан и никем не оспаривается.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что спорная квартира истцу предоставлялась как служебная, до настоящего времени статус указанного жилого помещения не менялся, истец не состоит на учете на улучшение жилищных условий, непригодным для проживания занимаемое им жилое помещение не признавалось.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доказательства того, что статус спорного жилого помещения изменялся, как и доказательства того, что собственник жилого помещения в лице его уполномоченного органа в сфере жилищных правоотношений принимал решение об исключении жилого помещения из числа служебных, не представлены.

Отсутствие государственной регистрации статуса спорной квартиры в качестве специализированного жилищного фонда не означает отсутствие либо изменение у нее такого статуса.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Владивостока 28 января 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи