Определение Краснодарского краевого суда от 27 мая 2016 г. по делу N 4г-3662/2016

Судья Краснодарского краевого суда Лопаткина Н.А., рассмотрев кассационную жалобу Фроленко А.И., Фроленко Л.И. поступившую в краевой суд 05 мая 2016 года, на решение Новокубанского районного суда от 09 декабря 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 22 марта 2016 года по делу по иску Соловьева Д.А. к Фроленко Л.И. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

УСТАНОВИЛА:

Соловьев Д.А. обратился в суд с иском к Фроленко Л.И. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры " ... " по " ... " в " ... " " ... "

Решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от " ... " исковые требования Соловьева Д.А. удовлетворены в полном объеме: суд признал недействительным договор купли-продажи квартиры " ... " по " ... " в " ... " " ... ", заключенный " ... " между Соловьевым Д.А. и Фроленко Л.И.; исключил Фроленко Л.И. из числа собственников спорной квартиры; взыскал с Соловьева Д.А. в пользу Фроленко Л.И. денежные средства в размере " ... ".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от " ... " решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Фроленко А.И. и Фроленко Л.И. просят судебные постановления, состоявшиеся по данному делу, отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке (в ред. ФЗ от 09.12.2010г. N353-ФЗ) являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении кассационной жалобы таких оснований не установлено.

" ... " между Соловьевым Д.А. и Фроленко Л.И. был заключен договор купли-продажи квартиры " ... " по " ... " в " ... " Краснодарского края, по условиям которого Фроленко Л.И. приобрела в собственность у Соловьева Д.А. однокомнатную квартиру, общей площадью " ... ". за " ... ".

В соответствии с п. 3 указанного договора, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Согласно Отчету от " ... ", рыночная стоимость спорной квартиры составляет " ... ".

Таким образом, судом установлено, что рыночная стоимость спорной квартиры почти в девять раз превышает сумму, которая фактически была оплачена истцу по договору купли-продажи квартиры от " ... ", заключенному сторонами по настоящему делу.

Также судом было достоверно установлено, что факт наличия у Соловьева Д.А. долговых обязательств в момент заключения с Фроленко Л.И.

В связи с наличием долговых обязательств Соловьев Д.А. вынужден был заключить оспариваемый договор на крайне невыгодных для него условиях, вследствие стечения тяжелых материальных обстоятельств, о чем с достоверностью свидетельствует значительное несоответствие фактически оплаченной по договору цены и реальной рыночной стоимости предмета сделки.

Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку исследованных судом доказательств и иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой и апелляционной инстанций или опровергали бы выводы состоявшихся судебных постановлений и поэтому не могут служить основанием к их отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.381 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

В передаче кассационной жалобы Фроленко А.И., Фроленко Л.И. по делу по иску Соловьева Д.А. к Фроленко Л.И. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья

краевого суда Н.А.Лопаткина