Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 мая 2016 г. по делу N 33-764/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Ваулина А.А. и Клюкиной О.В.,

при секретаре Жуковой Г.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шамсуваровой О.В., Фиклист С.В. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 15 февраля 2016 года, которым постановлено взыскать с Шамсуваровой О. В., Фиклист С. В. в пользу товарищества собственников жилья "Заводской" задолженность по оплате за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме с каждой по " ... ", расходы по оплате государственной пошлины с каждой по " ... ".

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Соснина А.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

товарищество собственников жилья "Заводской" (далее - ТСЖ "Заводской") обратилось в суд с иском к Шамсуваровой О.В., Фиклист С.В., в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме по " ... " с каждой. В обоснование иска указано, что Шамсуварова О.В. и Фиклист С.В. являются собственниками (по 1/2 доле в праве) нежилого встроенного помещения " ... ", литер " ... ", кадастровый "N", общей площадью " ... ", расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес". 17 марта 2011 года общим собранием членов ТСЖ "Заводской", которое осуществляет управление данным жилым домом, принято решение об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 рублей 50 копеек с одного квадратного метра площади, находящейся в собственности. Ответчики свою обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу не исполняют с 1 декабря 2012 года, в связи с чем за период с 1 декабря 2012 года по 30 ноября 2015 года у них образовалась задолженность в общей сумме " ... ".

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Шамсуварова О.В., Фиклист С.В. просят решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Заводской", указывая на нарушение судом норм материального и процессуального права, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, и несоответствие выводов, изложенных в решении суда, фактическим обстоятельствам дела. Полагают, что размер спорной задолженности не мог быть рассчитан на основании установленного решением общего собрания членов ТСЖ "Заводской" в 2011 году размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ "Заводской" Винокуров С.В. приводит доводы в поддержку решения суда, просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав объяснения Шамсуваровой О.В., Фиклист С.В. и их представителя Бартова А.А., поддержавших апелляционную жалобу, представителя ТСЖ "Заводской" Винокурова С.В., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) оснований для отмены или изменения решения суда.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, исходя из части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в силу части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, в которую в свою очередь включается плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из дела видно, что Шамсуварова О.В. и Фиклист С.В. с "дата" являются собственниками (по 1/2 доле в праве) встроенного помещения " ... ", литер " ... ", кадастровый "N", общей площадью " ... ", расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес"

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ТСЖ "Заводской".

"дата" на общем собрании членов ТСЖ "Заводской" принято решение об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 рублей 50 копеек с одного квадратного метра площади, находящейся в собственности, что зафиксировано в протоколе "N" от 17 марта 2011 года.

С декабря 2012 года Шамсуварова О.В. и Фиклист С.В. не исполняют обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, в связи с чем за период с 1 декабря 2012 года по 30 ноября 2015 года у них образовалась задолженность в общей сумме " ... ".

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенным правовым регулированием, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Заводской".

Вопреки доводам жалобы, определяя сумму задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подлежащую взысканию с ответчиков, суд обоснованно исходил из представленного истцом расчета, основанного на размере платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, установленном в 2011 году решением общего собрания членов ТСЖ "Заводской" (6 рублей 50 копеек за один квадратный метр площади, находящейся в собственности). В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в спорный период (с 2012 по 2015 годы) общим собранием членов ТСЖ "Заводской" устанавливался иной размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом указанное обстоятельство не исключает возможность взыскания платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном общим собранием членов ТСЖ "Заводской" в 2011 году. Сведений о том, что затраты на содержание общего имущества в многоквартирном доме в спорные годы составляли меньшую сумму, нежели сумма, из которой был рассчитан размер спорной платы в 2011 году, в материалах дела отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы о недостоверности сметы расходов ТСЖ "Заводской" на 2011 год, утвержденной общим собранием членов ТСЖ "Заводской" 17 марта 2011 года, фактически направлены на оспаривание установленного решением того же общего собрания членов ТСЖ "Заводской" размера платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Названные доводы во внимание не принимаются, поскольку указанное решение общего собрания членов ТСЖ "Заводской" не оспорено, предметом данного спора не является, доказательств признания его недействительным в материалы дела не представлено.

Решение постановлено судом без нарушения норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы, возражений на нее.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 15 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шамсуваровой О. В., Фиклист С. В. - без удовлетворения.

Председательствующий А.Е.Соснин

Судьи А.А.Ваулин

О.В.Клюкина