Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 23 мая 2016 г. по делу N 33-6049/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Мартемьяновой С.В.

судей: Пияковой Н.А., Шилова А.Е.

при секретаре: Татариновой Г.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе муниципального предприятия г.о. Самара "Жилсервис" на решение Советского районного суда г. Самары от 19 февраля 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ООО "ЖКС" управляющей компанией, правомочной на выставление Васильченко В.И. платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: "адрес", за июнь, июль, август 2015 г.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Васильченко В.И. обратился в суд с иском к ООО "ЖКС", МП г.о.Самара "Жилсервис" об установлении правомочного получателя платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что проживает по адресу: "адрес". Обслуживание данного дома осуществлялось ООО "ЖКС". За июнь 2015 года истец произвел оплату на счет управляющей компании ООО "ЖКС", однако за июнь 2015 года повторно поступила квитанция с требованием оплатить коммунальные услуги МП г.о.Самара "Жилсервис". Истец обратился в ООО "ЖКС", где ему пояснили, что в настоящее время МП г.о.Самара "Жилсервис" намерены осуществлять обслуживание жилым домом по адресу: "адрес", однако вопрос еще не решен. За июль и август 2015 года на имя истца поступили по две квитанции соответственно от ООО "ЖКС" и МП г.о.Самара "Жилсервис" на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение за июль и август 2015 года. Истец отказался оплачивать дважды коммунальные услуги. В настоящее время обе организации выставляют истцу сумму задолженности и пени: ООО "ЖКС" - об оплате за июль и август 2015 года, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ не обслуживают жилой дом, а МП г.о.Самара "Жилсервис" - за июнь, июль и август 2015 года.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил определить правомочного получателя платы за услуги ЖКХ за июнь, июль, август 2015 года, взыскать с МП г.о. Самара "Жилсервис" пени в размере 147,01 руб., взыскать с ООО "ЖКС" 3 977,09 руб., оплаченные на июнь 2015 года, взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 500 руб., а также компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе МП г.о. Самара "Жилсервис" просит решение суда отменить, считает его неправильным, и просит признать МП г.о. Самара "Жилсервис" управляющей компанией, правомочной на выставление Васильченко В.И. платежных документов для внесения платы за содержания и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

В заседании судебной коллеги представитель МП г.о. Самара "Жилсервис" - Саяпина Е.Г. по доверенности доводы апелляционной жалобы поддержала.

В заседании судебной коллеги Васильченко В.И., представитель ООО "ЖКС" - Саяпина Е.Г. возражали против доводов жалобы, полагая, что решение суда первой инстанции является правильным.

Заслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что Васильченко В.И. проживает в квартире по адресу: "адрес".

05.08.2013 г. между ООО "ЖКС" и собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", заключен договор управления многоквартирным домом.

Суд, принимая вышеуказанное решение по данному делу, пришел к выводу о том, что в период с 01.10.2013 г. по 31.08.2015 г. жителям данного дома оказывало услуги по его обслуживанию ООО "ЖКС" в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями.

Вместе с тем, данный вывод суда первой инстанции не соответствует обстоятельствам дела, что привело к принятию незаконного и необоснованного решения, подлежащего отмене.

Так, материалами дела подтверждается, согласно протокола N от 22.02.2015 г. общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", было избрано жильцами указанного дома управляющей компанией МП г.о. Самара "Жилсервис", имеющей соответствующую лицензию.

27.03.2015 г. собственниками дома в адрес ООО "ЖКС" было направлено уведомление о расторжении договора с 01.06.2015 г.

Решение общего собрания от 22.02.2015 г. о смене управляющей компании оспорено не было.

01.06.2015 г. между МП г.о. Самара "Жилсервис" и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", заключен договор NУК управления многоквартирным домом.

В рамках принятых на себя обязательств по договору управления МП г.о. Самара "Жилсервис" заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями: договор снабжения тепловой энергией и горячей водой от 01.06.2015 г., договор энергоснабжения от 02.07.2015 г., договор на диспетчерское и аварийное обслуживание лифтов от 01.06.2015 г. и другие.

При таких обстоятельствах, оценивая вышеизложенные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что управляющей компанией по обслуживанию вышеуказанного многоквартирного дома в период с июня по август 2015 года, а также в настоящее время является МП г.о. Самара "Жилсервис", которое следует признать правомочной на выставление Васильченко В.И. платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: "адрес", за июнь, июль, август 2015 года.

Материалами дела подтверждается, не оспаривается сторонами, что коммунальные услуги за июнь 2015 года Васильченко В.И. оплатил ООО "ЖКС" в размере 3 977,09 руб. согласно выставленной квитанции.

Поскольку, как установлено выше, ООО "ЖКС" в июне 2015 г. не являлась обслуживающей организацией многоквартирного дома, в котором проживает истец Васильченко В.И., доказательств обратного не представлено, данную плату ООО "ЖКС" взимало неправомерно, в связи с чем в данной части исковые требования о взыскании с ООО "ЖКС" в пользу истца указанной суммы следует удовлетворить.

Решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с МП г.о. Самара "Жилсервис" в пользу истца суммы пени, а также взыскании компенсации морального вреда с ООО "ЖКС" и МП г.о.Самара "Жилсервис" не обжалуется, в связи с чем суд апелляционной инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, рассматривает дело в пределах доводов жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 19 февраля 2016 года отменить в части отказа признать МП г.о.Самара "Жилсервис" правомочным получателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскания с ООО "ЖКС" оплаты за июнь 2015 года, постановить по делу в данной части новое решение, в остальной части решение оставить без изменения, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

"Исковые требования Васильченко В.И. к ООО "ЖКС", МП г.о.Самара "Жилсервис" об установлении правомочного получателя платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Признать муниципальное предприятие г.о. Самара "Жилсервис" управляющей компанией, правомочной на выставление Васильченко В.И. платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: "адрес", за июнь, июль, август 2015 года.

Взыскать с ООО "ЖКС" в пользу Васильченко В.И., произведенную им оплату коммунальных услуг за июнь 2015 года в размере 3 977 (Три тысячи девятьсот семьдесят семь) рублей 09 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.".

Апелляционную жалобу МП г.о.Самара "Жилсервис" удовлетворить.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:

Копия верна.