Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 17 мая 2016 г. по делу N 33-6108/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Евдокименко А.А.,

судей - Сафоновой Л.А. и Емелина А.В.,

при секретаре - Лещевой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе - Угорец Л.Н. на решение Кировского районного суда города Самары от 2 марта 2016 года, которым постановлено:

"В иске Угорец Л.Н. к Курунову С.В. об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения отказать.",

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда - Евдокименко А.А., объяснение в поддержание апелляционной жалобы истца - Угорец Л.Н. и ее представителя - Замковой К.В. и заключение прокурора - Атяськиной О.А., полагавшей необходимым отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение, которым удовлетворить исковые требований частично - прекратить право пользования ответчика спорной квартирой, судебная коллегия

установила:

Истец - Угорец Л.Н. обратилась в суд с иском признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении к ответчику - Курунову С.В. в обоснование своих требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес" в которой зарегистрированы истец, ее супруг Угорец Л.И., ее сын Угорец А.Л., ее сын Курунов С.В ... Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено оглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Проживание в квартире с ответчиком Куруновым С.В. считает невозможным, так как Курунов С.В. злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, нарушает правила общежития, в ночное время в состоянии алкогольного опьянения начинает постоянно ходить из комнаты на кухню и обратно до утра, в результате чего она не может спать. Ей противопоказаны душевные волнения, имеет заболевание гипертоническую болезнь 4 стадии, 4 риска, ей рекомендовано диспансерное наблюдение по месту жительства. Диета, определенный режим сна и отдыха, прием препаратов и лечение. Считает, что она и ответчик членами одной семьи не являются, проживают в разных комнатах, имеют раздельный бюджет. Ответчик был женат, после развода проживал на съемном жилье, а в начале 2015 года переехал в принадлежащее ей жилое помещение без ее согласия и теперь создает невыносимые условия для проживания, добровольно выехать из помещения отказывается. По поводу недостойного поведения она неоднократно обращалась с жалобами к участковому в отдел полиции N1. коммунальные услуги ответчик не оплачивает, все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет она, получает небольшую пенсию. Регистрация в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, с учетом последующих уточнений, истец просил суд: прекратить право пользования ответчика - Курунова С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и выселить его из указанного жилого помещения.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое истец - Угорец Л.Н. считает неправильным, просит его отменить и принять новое решение, которым в полном объеме удовлетворить ее иск.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы - Угорец Л.Н. судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене как постановленное с нарушением норм процессуального и материального права.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что бывший член собственника жилого помещения, вселенный в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, после возникновения обстоятельств свидетельствующих об утрате статуса члена семьи собственника названного жилого помещения утрачивает право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению из него в судебном порядке, в случае отказа добровольно освободить жилое помещение.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности Угорец Л.Н., истцу по делу, на основании договора дарения от 15 февраля 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 февраля 2013 года (л.д. 7). Согласно справке ГУП Самарской области "ЕИРЦ" от 12 ноября 2015 года в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства - истец - Угорец Л.Н., собственник квартиры, ее сыновья Курунов С.В. - ответчик по делу, Угорец А.Л. и супруг Угорец Л.И. - третьи лица по делу (л.д. 21). Лицевой счет открыт на имя истца - Угорец Л.Н. (л.д. 10), которая оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания квартиры, что подтверждается представленными суду копиями квитанций (л.д. 13-20).

В спорную квартиру ответчик был вселен прежним ее собственником, в качестве члена его семьи - несовершеннолетнего ребенка супруги. После вступления в брак ответчик -Курунов С.В. стал проживать со своей супругой и ребенком в другом жилом помещении, однако в начале 2015 года возвратился в спорную квартиру и стал проживать в одной из комнат. С этого времени между сторонами возникли неприязненные отношения по поводу злоупотребления Куруновым С.В. спиртными напитками.

Судом первой инстанции также было установлено, что 20 ноября 2015 года истец - Угорец Л.Н. направляла ответчику - Курунову С.В. требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д. 62), а также обращалась к участковому в ОП N1 с просьбой проведения с Куруновым С.В. профилактической беседы по поводы злоупотребления последним спиртными напитками (л.д. 57).

Также из материалов дела видно, что допрошенные судом первой инстанции свидетели подтвердили доводы истца о создании ответчиком истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, а в соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при вынесении обжалуемого решения и заключаются они в следующем.

Так судебная коллегия находит заслуживающим внимание доводы апелляционной жалобы истца о несоответствии выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела, поскольку ответчик, в смысле определенном жилищным законодательством, на настоящий момент членом семьи истца не является, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и истец вправе требовать устранения препятствий, создаваемых ему ответчиком, в пользовании спорным жилым помещением, в том числе путем прекращения прав пользования ответчика спорным жилым помещением.

Вместе с тем, судебная коллегия находит установленным, что на настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, поэтому требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения на настоящий момент излишни.

Кроме того, судебная коллегия находит, что доводы ответчика и выводы суда первой инстанции о том, что ответчик от прав спорное помещение не отказывается и не имеет иного жилья не имеющими правового значения для разрешения настоящего гражданского дела по существу, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции допущено неправильное применение норм материального права, выразившееся в не применении закона подлежащего применению, а кроме того выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, что в соответствии с п.п. 3 и 4 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст.330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, поэтому в соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение, которым удовлетворить иск частично - прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Кировского районного суда города Самары от 2 марта 2016 года - отменить и принять новое решение, которым:

исковые требования Угорец Л.Н. - удовлетворить частично и прекратить право пользования Курунова С.В. жилым помещением - "адрес" также снять Курунова С.В. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. B удовлетворении остальной части исковых требований Угорец Л.Н. - отказать.

Председательствующий -

Судьи -