Апелляционное определение Московского городского суда от 04 апреля 2016 г. N 33-11612/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В., судей Фроловой Л.А., Суменковой И.С., при секретаре Неведровой Н.Н., с участием прокурора Лекомцевой Ю.Б., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества города Москвы на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 16 декабря 2015 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Департамента городского имущества города Москвы к Карасёву Н.А., Глушкову В.О., Глушковой Т.Б. о признании сделки недействительной, об истребовании имущества из незаконного владения, выселении, признании права собственности отказать.

Отменить обеспечительные меры в виде наложения ареста на жилое помещение по адресу: ***,

установила:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к Карасёву Н.А., Глушкову В.О., Глушковой Т.Б. о признании сделки недействительной, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и признании права собственности города Москвы. В обоснование иска указал, что в рамках реализации комплекса мер по предоставлению в собственность гражданам - обманутым дольщикам, признанным потерпевшими по уголовным делам, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, распоряжением Правительства Москвы от 13 сентября ***года Карасёву Н.А. передано жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Передача квартиры в собственность оформлена договором от 09 октября ***года. Впоследствии собственниками указанной квартиры стали Глушкова Т.Б. и Глушков В.О. на основании договора купли-продажи квартиры. Ссылаясь на то, что Карасёв Н.А. правом на обеспечение данным жилым помещением не обладал и не имел право его отчуждать, истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд истребовать из чужого незаконного владения Глушковой Т.Б., Глушкова В.О. спорную квартиру, выселить их из данной квартиры, признать право собственности города Москвы на жилое помещение по адресу: ***, признать договор купли-продажи, заключенный между Карасёвым Н.А. и Глушковой Т.Б., Глушковым В.О., недействительным (л.д. 69-71).

Представитель истца по доверенности Доронин Д.А. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики Карасёв Н.А. и Глушкова Т.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик Глушков В.О. и его представитель Теняев С.А. в судебном заседании иск не признали.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит Департамент городского имущества г. Москвы по доводам апелляционной жалобы.

Представители Департамента городского имущества города Москвы, Управления Росреестра по Москве, Карасёв Н.А., Глушков В.О., Глушкова Т.Б., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав возражения представителя Глушкова О.В. - по доверенности Теняева С.А., заключение прокурора Лекомцевой Ю.Б., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что решением Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы Карасёву Н.А. предоставлена по категории "обманутый дольщик" квартира N *** в доме ***.

Распоряжением Правительства Москвы от 13 сентября ***года N ***Карасёву Н.А., причисленному к категории "обманутые дольщики", предоставлена жилая площадь в соответствии с решением Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы - двухкомнатная квартира N ***, общей площадью ***кв.м, с оформлением договора.

09 октября 2012 года Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключил с Карасёвым Н.А. договор, предметом которого являлась передача в собственность Карасёва Н.А. принадлежащей городу Москве квартиры N ***, расположенной по адресу: ***, стоимостью ***руб.

В обязанности гражданина согласно п. 2.1.2. договора входила передача оригиналов документов по договору о долевом участии в строительстве жилого дома N *** от 21 мая *** года со всеми приложениями к нему и документов, удостоверяющих внесение денежных средств в размере ***руб.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, 26 ноября 2012 года Карасёву Н.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.

10 января 2013 года Карасёв Н.А. заключил с Глушковым В.О., Глушковой Т.Б. договор купли-продажи квартиры, согласно которому покупатели приобрели в общую без определения долей совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: г. ***. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 17 января 2013 года.

18 июля 2013 года Глушкову В.О. и Глушковой Т.Б. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства постоянно Глушков В.О., Глушкова Т.Б., *** К.Д.С., *** Г.А.В., а также К.Н.Б., что подтверждается карточкой учета по состоянию на 13 августа ***года и выпиской из домовой книги.

Разрешая спор по существу, суд проанализировал положения ст. ст. 301, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие истребование имущества из чужого незаконного владения, истребование имущества от добросовестного приобретателя, защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, и не нашел оснований для применения данных положений закона и удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходил из того, что спорная квартира помимо воли собственника города Москвы из его владения не выбывала, а предоставлена Карасёву Н.А. распоряжением Правительства Москвы от 13 сентября *** года N ***, которое в установленном порядке не отменено, не изменено и не признано недействительным.

Кроме того, истец не оспорил договор, заключенный 09 октября ***года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Карасёвым Н.А. во исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве. В связи с данным обстоятельством суд пришел к выводу о том, что наличие обязательственных отношений исключает истребование имущества из чужого незаконного владения.

Также суд исходил из того, что ДГИ г. Москвы не является стороной договора купли-продажи квартиры от 10 января***года, заключенного между Карасёвым Н.А. и Глушковым В.О., Глушковой Т.Б., последние признаны судом добросовестными приобретателями, поскольку приобрели квартиру возмездно у законного собственника.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что у истца отсутствует право, подлежащее защите.

Отмена судом обеспечительной меры соответствует положениям ст. 144 ГПК РФ.

Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно.

В соответствии с ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы Департамента городского имущества города Москвы сводятся к основаниям уточненного иска, направлены на переоценку доказательств и выводов суда, однако их не опровергают и не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, в связи с чем не влекут отмену решения суда.

Истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства отсутствия у Карасёва Н.А. права на обеспечение жилым помещением как обманутого дольщика. Копии постановлений о возбуждении уголовного дела не содержат выводов о том, что в отношении Карасёва Н.А. Правительству Москвы были представлены фиктивные документы для принятия Комиссией по жилищным вопросам решения о предоставлении в собственность жилого помещения, и что Карасёв Н.А. незаконно признан потерпевшим по уголовному делу и обманутым дольщиком. Доказательством, отвечающим признакам относимости и допустимости, список квартир, полученных установленными в рамках расследования уголовного дела N*** "лжедольщиками", в который включена спорная квартира, не является.

Возбуждение уголовного дела в отношении следователей СЧ ГСУ ГУ МВД России по г. Москве по факту хищения неустановленными лицами имущества города Москвы и отсутствие у Правительства Москвы полномочий по проверке достоверности признания граждан потерпевшими по уголовному делу также не доказывают выбытие спорной квартиры из владения собственника помимо его воли и наличие оснований для истребования спорной квартиры у добросовестных приобретателей.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны его выводы об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Решение суда первой инстанции соответствует требованиям данной нормы процессуального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 16 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи