Апелляционное определение Московского городского суда от 22 апреля 2016 г. N 33-14380/16 (ключевые темы: системы отопления - истребование имущества из незаконного владения - рыночная стоимость - водоотведение - въезд в РФ)

Апелляционное определение Московского городского суда от 22 апреля 2016 г. N 33-14380/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грицких Е.А.,

судей Карпушкиной Е.И.,

Олюниной М.В.,

при секретаре З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Олюниной М.В.

гражданское дело по частной жалобе представителя Шумакова А.И. по доверенности Довганич К.В. на определение судьи Перовского районного суда г. Москвы от 09 декабря 2015 года,

которым постановлено: "Возвратить исковое заявление Шумакова А.И. к ЗАО "Илион" об истребовании имущества из незаконного владения, взыскании денежных средств. Разъяснить истцу о необходимости обратиться в суд по месту нахождения имущества",

установила:

Истец Шумаков А.И. обратился с иском в суд к ООО "Илион", в котором просил истребовать из незаконного владения имущество:

- входящее в состав автомойки, а именно: сборно-разборный металлический каркас, обеспечивающий многоразовую транспортировку (производство Россия), в количестве 1 шт.; утепленный наружный контур, обеспечивающий теплоизоляцию при использовании комплекса от +50 С, до -50 С, производство Россия, в количестве1 шт.; наружную обшивку корпуса - алюминиевые стеновые панели - сайдинг (цвет белый) производство Россия и алюкобонд; въездные ворота сдвижные, утепленные пр. Россия, в количестве 2 шт.; окна металлопластиковые, производство Россия, в количестве 4 шт.; двери металлопластиковые, производство Россия, в количестве 5 шт.; наружный рекламный щит по периметру комплекса, производство Россия, в количестве 3 шт.; трап для въезда в комплекс, производство Россия, в количестве 1 шт.; автоматическая приточно-вытяжная вентиляция с подогревом приточного воздуха, в количестве 1 шт.; автономная жидкостная система отопления, производства Германия, 50 КВт, дизельная, в количестве 1 шт.; санузлы, оборудованные унитазами и раковинами; лестница с поручнями; эксплуатируемая кровля; кабель 54 метра погонных; щит учета потребления электроэнергии с автоматическими_; септик с системой канализации, производство, в количестве 2 шт.;

- имущество в составе автотехсервиса: сборно-разборный металлический каркас, обеспечивающий многоразовую транспортировку - производство Россия, в количестве 1 шт.; утепленный наружный контур, обеспечивающий теплоизоляцию при
использовании комплекса от +50 С, до - 50 С, производство Россия, в количестве
1 шт.; наружная обшивка корпуса - сайдинг (цвет белый) производство Россия; внутренняя обшивка корпуса - алюминиевые стеновые панели - сайдинг (цвет белый) производство Россия и алюкобонд; въездные ворота сдвижные, утепленные пр. Россия, в количестве 1 шт.; окна металлопластиковые, производство Россия, в количестве 4 шт.; двери металлопластиковые, производство Россия, в количестве 2 шт.; наружный рекламный щит по периметру комплекса, производство Россия, в количестве 1 шт.; трап для въезда в комплекс, производство Россия, в количестве 1 шт.; автоматическая приточно-вытяжная вентиляция с подогревом приточного воздуха, в количестве 1 шт.; автономная жидкостная система отопления, производства Германия, 50 КВт, дизельная, в количестве 1 штуки; стол металлический, верстак, производство Россия, в количестве 1 шт.

- в помещении офиса: электропроводка, щит учета, офисные кресла, в количестве 9 шт., стулья, в количестве 7 шт.; столы малые офисные, в количестве 9 шт., средний стол, в количестве 1 шт., большой стол переговорный, в количестве 1 шт., холодильник малый, в количестве 1 шт., холодильник большой, в количестве 1 штуки, кондиционер, в количестве 1 шт., печь СВЧ, в количестве одной штуки, кулер для воды с бутылями, в количестве 1 шт.; телевизор с ресивером, в количестве 1 шт., стол кухонный, в количестве 1 шт., мебель кухонная;

- имущество комплекса придорожного сервиса: эксплуатируемая кровля в виде дощатого настила размерами 3 метра на 9 метров и 7,3 метра на 4.1 метра, всего 56 метров квадратных и поручни по периметру; лестница с поручнями; унитаз, раковина (санузел 2-го этажа).

- прочее: кладовая для товаров и запчастей, в т.ч. стеллажи, оборудование для громкой связи, санузлы с унитазами и раковинами, помещение для отдыха персонала, в т.ч. электроплиты, система отопления, освещение, кровати, стол, стулья, септик к системной канализации, ливневая канализация, навес-беседка, баннеры для рекламы, указатели ГИБДД, дополнительная система отопления, дополнительные окна, дополнительные двери, стеклянная панорамная офисная перегородка, дополнительный насос для перекачки жидкости, емкость для шлама, запасные емкости по 1000 литров, в количестве 2 штук, шланги.

- взыскать с ЗАО "Илион" денежные средства в размере ****** руб., из которых требования возмещения ущерба в форме упущенной выгоды составляют ***** руб. и рыночная стоимость реального ущерба составляет ***** руб.

В обоснование иска, Шумаков А.И. указал, что он возвел автомоечный комплекс, для чего заключил ряд договоров, в том числе договор аренды с ООО "Мобильные Системы", обязавшись приобрести, монтировать и ввести в эксплуатацию и впоследствии передать в аренду арендатору во временное пользование смонтированный и полностью готовый к эксплуатации мобильный комплекс придорожного сервиса. ***** г. ИП Шумаков А.И. передал ООО "Мобильные Системы" мобильный автономный комплекс придорожного сервиса, состоящий из автомойки на 2 поста, автосервиса на 1 пост и других помещений вспомогательного назначения. После возведения строений и налаживания работы придорожного комплекса от ЗАО "Илион" стали поступать предложения о значительном увеличении арендных платежей в шесть раз или продажи бизнеса осуществлявшим придорожным комплексом, стоимость которого была в десять раз занижена реальной рыночной стоимости. ***** г. ЗАО "Илион" опечатали помещения комплекса. ***** г. ЗАО "Илион" захватил помещения комплекса, используемые ООО "Мобильные Системы", и принадлежащие ИП Шумакову А.И. и использует по настоящее время по своему усмотрению.

09.12.2015 судья поставил приведенное выше определение, об отмене которого просит представитель Шумакова А.И. по доверенности Довганич К.В. по доводам частной жалобы, ссылаясь на то, что оно вынесено с нарушением норм процессуального права.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает частную жалобу на обжалуемое определение суда первой инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое определение подлежит отмене по следующим основаниям.

Возвращая настоящее исковое заявление, судья первой инстанции, применительно к положениям ст.ст.30, 135 ГПК РФ, указал, что поскольку истец обратился в суд об истребовании имущества из незаконного владения, которое расположено по адресу:*******, то данные требования рассматриваются с учетом ст.30 ГПК РФ, в то время как адрес спорного недвижимого имущества не относится к территориальной подсудности Перовского районного суда г. Москвы.

Судебная коллегия с указанными выводами судьи первой инстанции согласиться не может, исходя из следующего.

Согласно ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания искового заявления следует, что спорное жилое помещение, являющейся комплексом придорожного сервиса представляет собой некапитальное строение (без фундамента) из сложносоставных элементов (автомойка с техническими помещениями на 2 поста, автосервис с подъемником, комната отдыха с помещением для администратора, помещение для персонала, офис для сотрудников, комната для переговоров, оборудованная кухня, санузел, эксплуатируемая кровля с перилами, лестница, мощенная брусчаткой площадка для автомашин).

Таким образом, вывод судьи первой инстанции о том, что предметом спора является недвижимое имущество, является преждевременным, поскольку в настоящее время не установлено, что спорное имущество прочно связанно с землей и является недвижимым имуществом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение судьи о возвращении заявления подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм гражданского процессуального законодательства, а материал по исковому заявлению Шумакова Александра Ивановича к ЗАО "Илион" об истребовании имущества из незаконного владения, взыскании денежных средств направлению в суд первой инстанции на стадию принятия искового заявления к производству суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.334, п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

определение судьи Перовского районного суда г. Москвы от 09 декабря 2015 года - отменить, материал направить в суд первой инстанции на стадию принятия искового заявления к производству суда.

Председательствующий

Судьи