Определение Краснодарского краевого суда от 07 июня 2016 г. по делу N 44г-940/2016

Судья Краснодарского краевого суда Л.П. Губская, рассмотрев кассационную жалобу представителя администрации муниципального образования г.Краснодар, поступившую в краевой суд 12 апреля 2016 года, на решение Советского районного суда г.Краснодара от 14 июля 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 ноября 2015 года по делу по иску администрации муниципального образования г.Краснодар к Шеменевой Т.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г.Краснодар обратилась в суд с иском к Шеменевой Т.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, расположенного по адресу: " ... ", " ... ", " ... ". Требования обоснованы тем, что первоначально право собственности на вышеназванный земельный участок было зарегистрировано на основании решения суда от 07 июля 2011 года, которое впоследствии было отменено постановлением суда кассационной инстанции от 11 июля 2012 года.

Решением Советского районного суда г.Краснодара от 14 июля 2015 года в иске отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 ноября 2015 года решение районного суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель администрации муниципального образования г.Краснодар просит отменить судебные постановления, полагая, что они вынесены с нарушениями норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход дела.

По запросу судьи Краснодарского краевого суда от 20 апреля 2016 года дело истребовано в суд кассационной инстанции. Дело поступило в краевой суд 28 апреля 2016 года.

В соответствии со ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.1 ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Советского районного суда г.Краснодара от 07 июля 2011 года А являлся собственником земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью " ... " кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ИЖС, расположенного по адресу: " ... "

Постановлением суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда от 11 июля 2012 года вышеназванное решение суда отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела определением Советского районного суда г.Краснодара от 04 сентября 2012 года исковое заявление А оставлено без рассмотрения.

Судом установлено, что 25 июля 2012 года между А и А1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером " ... " по вышеназванному адресу.

11 февраля 2013 года А1 продал спорный земельный участок Е который 18 апреля 2013года произвел раздел земельного участка на два самостоятельных участка " ... " и " ... " площадью " ... " кв.м и " ... " кв.м соответственно, им присвоены кадастровые номера " ... " и " ... "

В апреле 2013года Е продал земельный участок по " ... " Шеменевой Т.А., заключив с ней соответствующий договор купли-продажи.

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке за Шеменевой Т.А. 14 мая 2013года.

Глава администрации муниципального образования г.Краснодар оспаривая право на земельный участок по указанному адресу, ссылался на то, что право собственности возникло у А на основании решения суда, которое впоследствии было отменено президиумом краевого суда.

Отказывая истцу в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что Шеменева Т.А. приобрела спорный земельный участок на возмездной основе.

Также судом установлено, что на спорном земельном участке ответчицей возведен жилой дом, являющийся для нее единственным жильем, на который в установленном законом порядке получены правоустанавливающие документы.

Учитывая изложенное, вывод суда о том, что ответчица является добросовестным приобретателем земельного участка, соответствует материалам дела.

Обстоятельства, имеющие значение, определены правильно. Выводы судебных инстанций основаны на установленных обстоятельствах, исследованных доказательствах, которым дана оценка по правилам ст.67 ГПК РФ. Нормы материального права применены судом верно.

Ссылки заявителя на положения ст.166-168 ГК РФ несостоятельны. Доказательств, подтверждающих, что договор купли-продажи от 30 апреля 2013года, на основании которого Шеменева Т.А. зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок, в установленном порядке признан недействительным, суду представлено не было.

Доводы кассационной жалобы в отношении неправильного применения судом положений ст.ст.301, 302 ГК РФ и требований земельного законодательства не нашли подтверждения.

Иные обстоятельства, на которые ссылается заявитель жалобы, не являются основанием для отмены обжалуемых судебных актов, учитывая установленные судом обстоятельства дела.

Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в силу ст.387 ГПК РФ основанием к отмене судебного постановления не найдено.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя администрации муниципального образования г.Краснодар для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Л.П.Губская