Определение Краснодарского краевого суда от 02 июня 2016 г. по делу N 4г-3934/2016

Судья Краснодарского краевого суда Кудрявцева Е.Н., рассмотрев кассационную жалобу Радионова Павла Борисовича, поступившую в краевой суд 17 мая 2016 года на решение Абинского районного суда от 23 сентября 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 декабря 2015 года по делу по заявления Радионова П.Б. о признании незаконными действий ФГБУ "ФКП Росреестра" при постановке на кадастровый учет земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Решением Абинского районного суда от 23 сентября 2015 года в удовлетворении заявления Радионова П.Б. о признании незаконными действий ФГБУ "ФКП Росреестра" при постановке на кадастровый учет земельного участка отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 декабря 2015 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Радионов П.Б. просит судебные постановления отменить, ссылаясь на существенные нарушения норм материального и процессуального права и направить материалы дела на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.

В соответствии со ст. 328 КАС РФ основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении кассационной жалобы таких оснований не установлено.

Как усматривается из судебных постановлений, на основании договора купли-продажи от 30.09.2010 года Радионов П.Б. является собственником земельного участка, площадью 428 кв.м., расположенного по адресу: Абинский район, пгт.АхтырскиЙ, с/т "Строитель", участок N55, что подтверждалось свидетельством о регистрации права от 23.10.2010 года.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 10.06.2010 года, кадастровый номер " ... " был внесен в государственный кадастр недвижимости 16.02.1999 г., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: " ... "", участок N " ... ", разрешенное использование "для садоводства", площадь " ... " кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствие результатов расчета кадастровой стоимости обусловлено отсутствием документов, подтверждающих отнесение данного земельного участка к определенной категории земель.

На основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 20.07.2010 г. и представленного постановления администрации МО Абинский район от 02.10.2009г. N2601 "Об отнесении земельных участков, расположенных в садоводческом товариществе п. Ахтырского, к категории земель - "земли населенных пунктов" 09.08.2010г. в ГКН были внесены сведения о категории земель земельного участка с кадастровым номером " ... " "земли населенных пунктов", при этом в соответствии с п.2.1.3 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006г. N222 "Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" органом кадастрового учета 22.07.2010г. была определена кадастровая стоимость в размере " ... " руб. " ... " коп. с применением удельного показателя кадастровой стоимости, определенного для кадастрового квартала " ... ", соответствующего видам разрешенного использования, указанным в п. 1.2.4. Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007г. N39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов", земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества, равного " ... " руб. " ... " коп. за кв.м., утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.02.2010г. N58 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Краснодарского края".

В связи с вступлением в силу приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22.11.2011 г. N1756 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края", в результате рассмотрения заявления об исправлении технических и кадастровых ошибок от 29.10.2012г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:01:0603005:1486 была определена заново на основании результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Краснодарского края и с 01.11.2012г. составляет " ... " руб. " ... " коп., с применением среднего удельного показателя кадастровой стоимости, определенного для кадастрового квартала " ... ", равного " ... " руб. " ... " коп. за кв.м.

Согласно сведениям ФГБУ "ФКП Росреестра" по состоянию на 01.12.2014г. в ГКН отсутствовали сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:01:0603005:1486.

Согласно п.2 ч.1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кроме того, в адрес Радионова П.Б. направлялись письма, в которых ему было рекомендовано обратится в филиал учреждения, представив соответствующее заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Однако, Радионов П.Б. не выполнил рекомендации филиала учреждения и не представил межевой план с заключением кадастрового инженера.

Судом первой инстанции было учтено, что изменения в государственный кадастр в части объекта недвижимости - земельного участка, площадью " ... " кв.м., расположенного в " ... ", были внесены на основании представленных документов, правовая регистрация которых проверена уполномоченным органом, о чем было принято решение.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для исключения из государственного кадастра недвижимости кадастрового номера земельного участка 23:01:0603005:1486 в кадастровом квартале 23:01:0603005 и принадлежности земельного участка к другому кадастровому кварталу. В связи с чем, правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 324 КАС РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Радионова Павла Борисовича для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Кудрявцева Е.Н.

Российская Федерация

Краснодарский

краевой суд

ул. Красная,10,

г. Краснодар, 350063

тел.: (861) 21-20-095

факс(861)21-20-099

02.06.2016г. N 4г-3934/16

Председателю Абинского

районного суда

(для сведения)

Радионову П.Б.

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

Направляется определение судьи Краснодарского краевого суда от 02 июня 2016 года, вынесенное по результатам рассмотрения кассационной жалобы.

Приложение: на листах.

Судья Е.Н. Кудрявцева