Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 июня 2016 г. по делу N 33-14969/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Сагитовой Е.И.,

судей Щуровой Н.Н. и Мантул Н.М.

при секретаре Плиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Кочикян А.А.- Кириенко А.А. на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 25 марта 2016 года,

заслушав доклад судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции, доводах жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Кочикян А.А. обратилась в суд с иском к администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный в " ... " в порядке наследования, обосновав требования тем, что ее мужу, умершему " ... " года, принадлежал на праве пользования земельный участок для личного подсобного хозяйства. Однако, при жизни Кочикян Д.С. из-за слабого здоровья не успел переоформить его в собственность. Другие наследники после его смерти отказались от принятия наследства, а истица его фактически приняла.

Представитель администрации Хостинского района г. Сочи возражал против удовлетворения искового заявления.

Обжалуемым решением Хостинского районного суда г. Сочи от 25 марта 2016 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе представитель Кочикян А.А.- Кириенко А.А. просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что судом оставлен без внимания тот факт, что она фактически приняла наследство, т.к. была зарегистрирована и проживала с наследодателем по вышеуказанному адресу, открыто пользуется наследственным имуществом и несет бремя его содержания.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются почтовые уведомления, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что " ... " года умер Кочикян Д.С., наследниками, которого являются супруга Кочикян А.А., сыновья: Кочикян А.Д. и Кочикян С.Д..

Согласно материалам наследственного дела Кочикян Д.С. на момент смерти проживал по адресу: " ... " вместе с сыновьями Кочикян А.Д. и Кочикян С.Д.

19.07.2002 года истец Кочикян А.А. обратилась с заявлением к нотариусу Сочинского нотариального округа Голуб А.В. о принятии наследства после смерти мужа Кочикян Д.С, включая земельный участок площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: г " ... ", предоставив в качестве правоудостоверяющих документов на него выписку из похозяйственной книги.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 10.07.2008 г., выданной администрацией Раздольского сельского округа города-курорта Сочи Кочикян Д. С. принадлежал на праве пользования предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: " ... ", назначение земельного участка: земли населённых пунктов.

На момент принятия истицей наследства 19.07.2002 г действовали положения ст. 20 ЗК РФ, которые утратили силу с 01.03.2015 г.

В силу ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно абз. 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 7 ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Однако, жилой дом расположенный по адресу: " ... " в установленном законом порядке до настоящего времени не оформлен, государственная регистрация права собственности на него не произведена.

Из положений ст. 1181 ГК РФ с учетом разъяснений, приведенных в п. 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком может возникнуть у наследника только в случае перехода к нему права собственности на жилой дом или объект незавершенного строительства, находящийся на таком участке.

Поскольку при жизни наследодатель никаких действий по оформлению спорного участка в свою собственность не совершал, дом, расположенный на спорном земельном участке, не принадлежал ему на праве собственности, право собственности к истцу в порядке наследования на вышеуказанное имущество не перешло и не возникло право бессрочного пользования спорным земельным участком у истицы, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

При таком положении, доводы апелляционной жалобы неосновательны, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 25 марта 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кочикян А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: