Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 14 июля 2016 г. по делу N 33-1244/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Ваулина А.А., Юровой О.В.,

при секретаре Марковой В.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Желонкина Д.А. на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 25 апреля 2016 года, которым постановлено:

Иск Глушковой И.Н. удовлетворить.

Признать Желонкина Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Желонкина Д.А. снять с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Юровой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Глушкова И.Н. обратилась в суд с иском к Желонкину Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес". В обоснование заявленных требований указала, что совместно с Глушковым Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика "адрес". Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 24 февраля 2016 года, пунктом 5 которого предусмотрено, что Желонкин Д.А., зарегистрированный в квартире на момент продажи, обязуется сняться с регистрационного учета в течение

14 дней со дня полного расчета. Однако, до настоящего времени ответчик с учета не снялся.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Желонкин Д.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать Глушковой И.Н. в удовлетворении заявленных требований, указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права.

Выслушав объяснения Глушковой И.Н., Глушкова Д.В., просивших оставить решение суда без изменения, обсудив доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Из материалов дела следует, что Глушковой И.Н. и Глушкову Д.В. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: "адрес", что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 24 февраля

2016 года, заключенным с ФИО1, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29 февраля 2016 года.

Согласно пункту 5 договора купли-продажи квартиры от 24 февраля 2016 года Желонкин Д.А., зарегистрированный в квартире на момент продажи, обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 14 дней со дня полного расчета.

Из домовой книги видно, что Желонкин Д.А. зарегистрирован по адресу: "адрес".

Поскольку Желонкин Д.А. в спорной квартире не проживает, членом семьи новых собственников жилого помещения Глушковой И.Н. и

Глушкова Д.В. не является, совместного хозяйства с ними не ведет, соглашения о праве проживания в спорном жилом помещении сторонами не заключалось, суд, руководствуясь требованиями пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно признал ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, и удовлетворил требования о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены по существу правильного судебного постановления, так как свидетельствуют о неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, оснований для переоценки которых суд апелляционной инстанции не усматривает.

Выводы суда основаны на всестороннем, объективном, полном и непосредственном исследовании представленных доказательств, правовая оценка которым судом дана в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, и оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит. Нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от

25 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Желонкина Д.А. - без удовлетворения.

Председательствующий А.Е.Соснин

Судьи А.А.Ваулин

О.В.Юрова