Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Абдуллаева М.К.,
судей Ашурова А.И., Сатыбалова С.К.,
при секретаре Курбановой П.З.,
приступив к рассмотрению в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ФИО гражданского дела по иску ФИО к ФИО, Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка, аннулировании записи о праве в ЕГРП.
Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., выслушав объяснения адвоката ФИО, представлявшей ФИО в ходе рассмотрения дела, сообщившей судебной коллегии о смерти ФИО и просившей обсудить вопрос о процессуальном правопреемстве, представителя ФИО - ФИО, не возражавшего против направления дела в суд первой инстанции для определения правопреемника умершего ФИО, судебная коллегия
установила:
ФИО обратился в суд с иском к ФИО, Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании недействительными:
- договора купли-продажи земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером "номер", расположенного по "адрес" и передаточного акта от "дата" между ним и ФИО;
- регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) перехода прав собственности на указанный земельный участок к ФИО и записи в ЕГРП о регистрации её права на данный земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что он являлся собственником спорного земельного участка. В силу личных обстоятельств длительное время не имел возможности использовать его по назначению. Недавно ему стало известно, что по оспариваемому договору купли-продажи право собственности на его земельный участок перешло к ответчице ФИО, которая зарегистрировала его в ЕГР ФИО У.А. он не знаком, никаких договоров купли-продажи с ней не заключал, оспариваемый договор является фиктивным. В связи с изложенным просил суд удовлетворить его исковые требования.
Решением Советского районного суда г.Махачкала от 4 сентября 2015 г. в удовлетворении исковых требований ФИО отказано.
В апелляционной жалобе ФИО просил решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении его иска.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции "дата" адвокат ФИО, выступавшая представителем ФИО в ходе рассмотрения дела, сообщила судебной коллегии о смерти её доверителя ФИО На обозрение судебной коллегии также представлено подлинное свидетельство о смерти ФИО
В соответствии с п.1 ст.44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина и т.д.) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Рассмотрение вопроса о процессуальном правопреемстве входит в компетенцию суда первой инстанции.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что дело должно быть направлено в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о процессуальном правопреемстве в порядке ст.44 ГПК РФ, поскольку вышеуказанное обстоятельство - смерть истца, препятствует рассмотрению его апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.44, 327, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Гражданское дело по иску ФИО к ФИО, Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка, аннулировании записи о праве в ЕГРП направить в Советского районный суд г.Махачкала для решения вопроса о процессуальном правопреемстве в порядке ст.44 ГПК РФ
Председательствующий
Судьи
М.К. Абдуллаев
А.И. Ашуров
С.К. Сатыбалов
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.