Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 июля 2016 г. по делу N 33-11400/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Пономаревой Л.Х.,

судей Фроловой Т.Е. и Хакимова А.Р.,

при секретаре Фаткуллине Р.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Гайткуловой М.А. к Набиуллиной Э.Р., администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании доверенности и договора дарения квартиры недействительными.

Заслушав доклад судьи Фроловой Т.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гайткулова М.А. обратилась в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к Набиуллиной Э.Р., администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании доверенности и договора дарения квартиры недействительными.

В обоснование исковых требований указала, что дата умерла ее мать И. которая, по сведениям истицы, являлась собственником квартиры по адресу адрес

По обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав на данное имущество истице стало известно, что вышеуказанная квартира дата была подарена наследодателем ответчице Набиуллиной Э.Р., которая является собственником данного имущества в настоящее время.

Также указала, что вышеуказанный Договор от имени наследодателя подписан К. на основании доверенности от дата, удостоверенной управляющим делами сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзяновой З.М. и зарегистрированной в реестре за N ...

Полагает, что данная доверенность не соответствует требованиям действующего законодательства, так как в указанной доверенности, по утверждению истицы, не указано место ее совершения; не конкретизировано, какую именно квартиру И. намерена подарить; личность доверителя при составлении доверенности не устанавливалась, ее дееспособность не проверялась, верность устного перевода текста доверенности с русского языка на башкирский не засвидетельствована.

Также указала, что, по ее мнению, приведенная доверенность не содержала указание на передачу наследодателем К ... полномочий на подписание договора дарения от ее имени, в связи с чем такое право у К. отсутствовало, состоявшийся между нею и Набиуллиной Э.Р. договор являлся недействительным.

Просила суд признать данные доверенность и договор недействительными, применить последствия недействительной сделки.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от дата в удовлетворении данных требований истицы было отказано.

В апелляционной жалобе Гайткулова М.А. просит приведенное решение отменить, считает его незаконным, ссылаясь на обстоятельства, аналогичные доводам искового заявления. Также указала, что обжалуемое решение вынесено без ее участия и надлежащего извещения.

Судебной коллегией установлено, что при разрешении дела судом первой инстанции было допущено нарушение норм процессуального права, являющееся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе: истица Гайткулова М.А. не была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания Чишминского районного суда Республики Башкортостан от дата

В связи с указанным нарушением суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Управление Росреестра по РБ, представитель Набиуллиной Э.Р. - Галиуллина А.Ф., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Гайткулова М.А., ее представители Давлетшин И.В. и Давлтшина А.В. (доверенность от дата) исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Указали, что перед смертью Ильясова Г.Б. проживала одна в адрес, у нее болели ноги, плохо видели глаза. Наследодателю помогали понемногу все родственники. Также указала, что является инвалидом и намерена проживать в спорной квартире.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Набиуллина Э.Р. и ее представитель Камалтдинова А.Ф. (доверенность от дата) исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать. Указали, что ответчтца предлагала истице разрешить вопрос миром. Также указали, что с дата ответчица забрала И. к себе, так как дом последней обветшал, они проживали в адрес, истица забирать мать к себе отказалась. Также указали, что дата ответчица помогла И. оформить сертификат как вдове участника ВОВ, с использованием этого сертификата и собственных денежных средств приобрела для бабушки спорную квартиру и прописала ее по указанному адресу. Бабушка немного пожила в спорной квартире, потом обратно захотела в деревню д адрес к ответчице, куда возвратилась примерно в дата Отчуждение квартиры ответчице на основании договора дарения является действительной волей И. Доверенность оформлялась дома, для чего была приглашена управляющий делами администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзянова З.М., при ее оформлении все присутствовали. Печатали доверенность в сельсовете, потом вернулись с ней домой, где бабушка попросила Г. подписать доверенность в качестве рукоприкладчика, что и было сделано в ее присутствии.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзянова З.М. (доверенность от дата) пояснила, что оформляет доверенность для данной семьи не в первый раз, ... к ней явилась Набиуллина Э.Р. и сообщила о намерении бабушки составить дарственную, после чего они вместе приехали в дом ответчицы в адрес. Галимзянова З.М. поговорила с бабушкой, последняя узнала ее, сообщила о своем намерении подарить квартиру по адресу адрес ответчице, так как та помогала ей. Галимзянова З.М. спросила бабушку о времени года и месте проживания, получила правильные ответы на эти вопросы. Галимзянова З.М. спросила И.Б. о наличии у нее возможности подписать доверенность, на что И. сообщила, что плохо видит, предложила Г. в качестве рукоприкладчика. Галимзянова З.М. сообщила И. о необходимости присутствия еще одного лица, в качестве которого И. предложила К. Супруг ответчицы привез Г. и К. Галимзянова З.М. осталась с бабушкой, они беседовали, потом Галимзяновой З.М. предъявили документы, сертификат. Они взяли паспорт бабушки, поехали в сельсовет, составили там доверенность, вернулись с ней к бабушке и Галимзянова З.М. зачитала ей текст доверенности вслух, И. несколько раз подтвердила свое понимание зачитанного. Далее Г. подписала текст доверенности в ее присутствии, потом они поехали с доверенностью в сельсовет и зарегистрировали ее там, так как реестр совершения нотариальных действий и печать Галимзянова З.М. никуда не вывозит. Г. расписалась в реестре, Галимзянова З.М. заверила печатью.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции свидетель Б. (дочь Гайткуловой М.А. и сестра Набиуллиной Э.Р.), предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, пояснила, что совместно со сторонами не проживает, бабушку в последний раз видела в дата она тогда проживала в доме ответчицы. Бабушка плохо видела, плохо узнавала, говорила, что является молодой, говорила, что хочет оставить все дочери. Со слов Гайткуловой М.А. свидетелю известно, что Набиуллина Э.Р. никуда не пускала И.

В судебном заседании суда апелляционной свидетель инстанции Х. (супруг Гайткуловой М.А. и отец Набиуллиной Э.Р.), предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что с 2011 г. бабушка проживала с ответчицей, там же были и все ее документы. У бабушки была плохая память, она не узнавала его, плохо понимала русский язык.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции свидетель К. (сестра супруга ответчицы), предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, пояснила, что общалась с бабушкой, так как Набиуллина Э.Р. смотрела за ней ... жила у ответчицы. Говорила, что оставит все Набиуллиной Э.Р., поскольку последняя смотрит за ней. Свидетель присутствовала при осмотре квартиры, присутствовала при подписании доверенности Г. При совершении данного действия присутствовали также И. Набиуллина Э.Р., управляющий делами администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзянова З.М.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции свидетель Г. (подруга и коллега ответчицы), предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, пояснила, что И ... знала, была также осведомлена о ее намерении подарить спорную квартиру ответчице. Супруг ответчицы приехал к ней, сказал, что бабушка зовет. Они приехали к бабушке, там уже были К. Набиуллина Э.Р., управляющий делами администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзянова З.М. Бабушка всех узнавала, сказала, что не может подписать доверенность сама, попросила сделать это свидетеля. Доверенность печатали в сельсовете, подписывали дома. Бабушка понимала, для чего нужна подпись.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия приходит к следующему.

По смыслу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 и п. 3 настоящей статьи (договор дарения недвижимости). Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Так, в соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как следует из статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Согласно статьям 185, 186 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

В силу статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из статьи 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11 февраля 1993 года N 4462-1, в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать нотариальные действия, в частности, удостоверять доверенности.

Пунктом 21 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений и муниципальных районов, утвержденной Приказом Минюста РФ от 27 декабря 2007 г. N 256, установлено, что все нотариальные действия, совершаемые должностными лицами местного самоуправления, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий, форма которого утверждена Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 10 апреля 2002 г. N 99 "Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах".

Каждому нотариальному действию присваивается отдельный порядковый номер. Номер, под которым нотариальное действие зарегистрировано в реестре, указывается в выдаваемых должностным лицом местного самоуправления документах и в удостоверительных надписях.

Реестры должны быть прошнурованы, листы их пронумерованы. Запись о количестве листов должна быть заверена подписью главы местной администрации с оттиском печати местной администрации.

Регистрация нотариального действия в реестре производится должностным лицом местного самоуправления чернилами (шариковой ручкой) черного, синего или фиолетового цвета и только после того, как удостоверительная надпись или выдаваемый документ им подписаны. Запись карандашом и подчистки в реестре не допускаются. Внесенные исправления должны быть оговорены по правилам, изложенным в пункте 15 Инструкции.

По смыслу закона, выдача доверенности является односторонней сделкой, порождающей право лица, которому выдана доверенность, выступать от имени лица, выдавшего доверенность.

Как следует из статьи 156 Гражданского кодекса Российской Федерации, к односторонним сделкам соответственно применяются указанные выше положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Соответственно, доверенность также может быть признана недействительной по правилам статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется к одностороннему уполномочию по аналогии, при толковании нужно выявить действительную волю представляемого, получившую хотя бы неполное выражение в его волеизъявлении. Для выявления действительной воли представляемого необходимо учитывать не только буквальный смысл слов, которые он употребил в доверенности или ином оформляющем выдачу полномочия документе, но также и цель уполномочия, вытекающую из его содержания и всех сопутствующих обстоятельств.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что дата за И. было зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу адрес

Из представленной в материалах дела доверенности от дата следует, что И. уполномочивает К. подарить принадлежащую ей квартиру по адресу адрес внучке Набиуллиной Э.Р., с правом быть ее представителем во всех компетентных органах и организациях, собирать необходимые справки и документы, получать техническую документацию, подать документы на регистрацию в Управление Росреестра по РБ, получать свидетельства о государственной регистрации права, расписываться на нее, а также совершать все действия, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на ... удостоверена управляющим делами администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзяновой З.М. (полномочия по совершению нотариальных действий на которую были возложены Постановлением главы сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан N ... от дата), зарегистрирована в реестре нотариальных действий за дата. за N ...

Согласно тексту доверенности, она прочитана доверителю вслух, ввиду болезни И. и по ее просьбе подписана Г. в присутствии доверителя и управляющего делами администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзяновой З.М. (л.д. 121).

дата К. действуя от имени И ... на основании приведенной доверенности, подарила указанную квартиру ответчице Набиуллиной Э.Р. (л.д. 67).

дата единоличное право собственности ответчицы на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ (л.д. 7).

дата И. умерла, в ходе оформления наследственных прав после смерти И. между ее дочерью Гайткуловой М.А. и внучкой Набиуллиной Э.Р. возник настоящий спор (л.д. 4).

Оспаривая данную доверенность, Гайткулова М.А. указывает лишь на составление ее с нарушением требований действующего законодательства; об иных основаниях недействительности указанной доверенности истицей не заявлено.

Доводы Гайткуловой М.А. о том, что в доверенности не указано место ее совершении и не конкретизировано, какую именно квартиру И. намерена подарить, судебная коллегия находит необоснованными, поскольку в доверенности указано, что она составлена в адрес Также в тексте доверенности приведен адрес подлежащей дарению квартиры адрес адрес

Доводы Гайткуловой М.А. о том, что личность доверителя при составлении доверенности не устанавливалась, ее дееспособность не проверялась, судебная коллегия также находит необоснованными, поскольку данное обстоятельство опровергается пояснениями Набиуллиной Э.Р., управляющего делами администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзяновой З.М., а также показаниями свидетелей К. и Г., предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

С учетом изложенного, само по себе не указание в тексте доверенности сведений об установлении личности доверителя, проверке ее дееспособности о недействительности данной сделки свидетельствовать не может.

Доводы Гайткуловой М.А. о том, что верность устного перевода текста доверенности с русского языка на башкирский не засвидетельствована, судебная коллегия также считает необоснованными, поскольку такого требования к оформлению доверенностей действующее законодательство не содержит, сам текст доверенности был И. зачитан и понятен, что следует из пояснений управляющего делами администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан Галимзяновой З.М., оснований сомневаться в добросовестности которой у судебной коллегии не имеется.

Более того, каких - либо доказательств того, что Ильясова Г.Б. не понимала русский язык, истицей не представлено и судом не добыто, ответчицей данные обстоятельства оспариваются.

Также судебная коллегия обращает внимание на те обстоятельства, что доводы истицы об отсутствии у И. намерения подарить данную квартиру Набиуллиной Э.Р. опровергаются пояснениями ответчиков, показаниями свидетелей К. и Г. а также установленным фактом длительного проживания И. совместно с внучкой, получением ею ухода и заботы от ответчицы.

Из показаний свидетелей Б. и Х. (дочери и супруга истицы) иное волеизъявление И. не следует; о намерении И. оставить все дочери свидетелю Б. известно со слов Гайткуловой М.А.

На основании изложенного, исходя из презумпции дееспособности доверителя и добросовестности управляющего делами администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Галимзяновой З.М., судебная коллегия приходит к верному выводу о том, что спорная доверенность соответствует требованиям закона, отражает действительную волю И., зачитана для нее вслух и подписана указанным ею рукоприкладчиком.

Таким образом, в удовлетворении требований Гайткуловой М.А. о признании данной доверенности недействительной надлежит отказать.

Доводы Гайткуловой М.А. о том, что приведенная доверенность не содержала указание на передачу наследодателем К. полномочий на подписание договора дарения от ее имени, опровергаются текстом доверенности, которым поверенному прямо предоставлены полномочия расписываться за доверителя, а также совершать все действия, связанные с дарением квартиры ответчице.

Таким образом, учитывая, что, заключая от имени И ... договор дарения от дата К. за пределы предоставленных ей доверенностью полномочий не вышла, данная доверенность признана соответствующей требованиям закона и действительной воле И. судебная коллегия полагает требования истицы о признании данного Договора недействительным необоснованными, в связи с чем считает необходимым в их удовлетворении отказать.

Таким образом, оспариваемое судебное постановление подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных истицей требований.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Гайткуловой М.А. к Набиуллиной Э.Р., администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании доверенности реестровый N ... от дата и договора дарения квартиры от дата недействительными, применении последствий недействительной сделки, отказать.

Председательствующий Л.Х. Пономарева

Судьи Т.Е. Фролова

А.Р. Хакимов

Справка: судья М.Я. Никоноров