Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 июля 2016 г. по делу N 33-13204/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А.,

судей Александровой Н.А. и Кривцовой О.Ю.

при секретаре Шендрик О.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ХСА на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 4 марта 2016 г., по иску ААА к ХСА, ХАА о признании утратившими, прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., объяснения представителя ХСА - МАХ, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ААА обратился в суд с иском к ХСА, ХАА, N ... декабря N ... г.рождения, о признании утратившими, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что мать истца - АГТ на основании ордера от N ... июня N ... г. получила квартиру N адрес. В указанный ордер так же были включены: ЛНН - муж, ЛАН - дочь, ЛСН - дочь, ААА - сын, МНЕ - дочь.

N ... мая N ... г. АГТ как квартиросъемщику разрешен обмен указанной квартиры на квартиру адрес все указанные выше лица переехали в новую квартиру и были включены в обменный ордер, в том числе дополнительно вписана ВОЕ - внучка. В N ... г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик ХСА (до брака Рогушева), которая N ... февраля N ... г. написала расписку, что на указанную квартиру не претендует. Кроме того, по данному адресу она зарегистрировала свою дочь ХАА

Спорному жилому помещению, состоящему из трех комнат, присвоен новый почтовый адрес: адрес. Все указанные в ордере на квартиру лица, кроме истца ААА, умерли.

Собственником одной из трех комнат площадью N ... кв.м, является ААН В одной из комнат проживает истец ААА, в оставшейся комнате на основании договора социального найма проживала ВСН (сестра истца) с дочерью Викторией. ВСН умерла, а ее дочь Виктория не может прописаться в данную квартиру.

Ответчик ХСА более N ... лет в спорной квартире не проживает, также и не проживает несовершеннолетняя ХАА, членами семьи квартиросъемщика не являются, бремя содержания имущества не несут.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 4 марта 2016 г. постановлено:

признать ХСА и ХАА утратившими и прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой N ... , расположенной по адресу: адрес.

Снять ХСА и ХАА с регистрационного учета по адресу: адрес

В апелляционной жалобе ХСА ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, считая его постановленным с нарушением норм процессуального и материального права.

Истец ААА, ответчик ХСА, третье лицо ААН, представители третьих лиц - администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее - Администрация сельского поселения), Управления ФМС России по Республике Башкортостан в Уфимском районе, отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский процессуальный кодекс РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру N N ... по адресу: РБ, адрес

Данная квартира являлась муниципальной собственностью Администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Согласно ордеру от N ... июня N ... г., квартира N N ... дома N адрес, предоставлена АГТ на семью в составе ЛНИ - мужа, ЛАН - дочери, ЛСН - дочери, ААА - сына, МНЕ - дочери (т. N ... л.д. N ... ).

АГТ обращалась с заявлением об обмене жилой площади.

N ... мая N ... г. заявление АГТ удовлетворено, разрешено произвести обмен занимаемой площади в адрес, в д. N ... , кв. N ... на жилую площадь в адрес БАССР, о чем отделом учета и распределения жилой площади Исполкома Уфимского городского совета народных депутатов бюро по обмену жилыми помещениями составлено соответствующее разрешение N N ... (т. N ... л.д. N ... ).

Все указанные выше лица переехали в новую квартиру и так же были включены в ордер, в том числе дополнительно была вписана ВОЕ - внучка.

В N ... г. в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ХСА (до брака Рогушева).

N ... февраля N ... г. Х ( РСА написала расписку о том, что в случае раздела квартиры не будет претендовать на жилую площадь АГТ (т. N ... л.д. N ... ).

Спорному жилому помещению присвоен почтовый адрес: адрес

На основании договора социального найма N N ... от N ... августа N ... г. ВСН являлась нанимателем спорного жилого помещения.

В п. N ... настоящего договора указано, что наймодатель в лице Администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан передает нанимателю адрес и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение, находящееся в государственной собственности.

В силу п. N ... договора социального найма, совместно с нанимателем в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы члены семьи: ХСА (не родственник), ААА (брат), ААН (сестра).

N ... января N ... г. наниматель квартиры N N ... ВСН умерла (т. N ... л.д. N ... ).

На основании решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от N ... марта N ... г. ВНЕ является собственником комнат N ... , N ... в кв. N ... , дома N N ... по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ... мая N ... г. сделана запись о регистрации N N ... (т. N ... л.д. N ... ).

Собственником комнаты N N ... является ААН, которая зарегистрирована в ней по месту жительства.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в спорной квартире были зарегистрированы: с N ... ноября N ... г. ААА, с N ... марта N ... г. - Х(Р)СА с N ... января N ... г. ХАА; ХСА, ХАА выселены из квартиры по решению суда от N ... октября N ... г. (т. N ... л.д. N ... ).

Принимая обжалуемое решение, удовлетворяя исковые требования ААА, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик ХСА не пользуется спорной квартирой, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, покинула его в добровольном порядке, проживает по месту жительства супруга, в квартиру не вселялась, доказательств чинения ей препятствий в пользовании квартирой не имеется, длительное отсутствие ответчика ХСА в спорной квартире не является временным; несовершеннолетняя ХАА в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживала, еще до ее рождения ее мать ХСА добровольно выехала из квартиры, отец ребенка в спорной квартире никогда не проживал.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, верном применении норм материального права.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Приведенные обстоятельства применительно к настоящему делу судом устанавливались, получили его надлежащую оценку при разрешении спора.

В данном деле судом установлен факт выезда в N ... г. ХСА из спорного жилого помещения, а также факт того, что с этого времени ХСА в нем не проживала и хозяйство не вела. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ХСА из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении ХСА его действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Каких-либо сведений, подтверждающих попытки ХСА вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию начиная с мая N ... г., материалы дела также не содержат.

Приведенные обстоятельства подтверждены показаниями многочисленных свидетелей, актом обследования жилищных условий от N ... декабря N ... г., составленным жителями д. Алексеевка, БНВ, ИВП, КЛИ, (т. N ... л.д. N ... ); рапортом ст. УУП ОМВД по Уфимскому району АРМ согласно которому он с N ... г. по май N ... г. проходил службу в ОМВД по адрес в должности участкового уполномоченного полиции, обслуживал Алексеевский сельский совет, и за время его работы Х ( РСА по спорному адресу не проживала (т. N ... л.д. N ... ).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ХСА - МАХ подтвердила, что ХСА в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации брака с ХАФ - осени N ... г., брак не расторгнут. С указанного времени ответчик с супругом проживали у брата ХСА Несовершеннолетняя ХАА родилась в N ... адрес ХСА и ХАФ приобрели жилое помещение по адресу: РБ, г адрес, д. N ... , корп. N ... , к. N ... , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ... сентября N ... г. сделана запись регистрации о регистрации N N ... (т. N ... л.д. N ... ).

Вступление ХСА в брак и проживание с новой семьей в другом жилом помещении не свидетельствуют о временном характере ее выезда, а, наоборот, указывают на то, что ее выезд из спорного жилого помещения носил постоянный характер. Ссылка ответчика ХСА на то, что отношения с мужем ХАФ не сложились, в связи с чем в настоящее время она проживает у своего брата, правового значения для разрешения спора не имеет.

Как усматривается из материалов дела, направление ХСА телеграммы по адресу: адрес с указанием о ее заселении, датированной N ... декабря N ... г. (т. N ... л.д. N ... ), составление Акта от N ... декабря N ... г. о том, что ей и ее несовершеннолетней дочери ХАА дверь в спорной квартире никто не открыл, имели место уже после обращения ААА в суд с настоящим иском, впервые за N ... лет.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у суда не имелось оснований для применения к возникшим отношениям статьи 71 Жилищного кодекса, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При вынесении решения об удовлетворении иска о признании ХСА утратившей право пользования жилым помещением суд учел, что ответчик добровольно 7 лет назад выехала из спорной квартиры, в которой сохраняет лишь регистрацию.

Разрешая спор по существу, суд принял во внимание названные выше юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению к отношениям сторон норм материального права (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14.

Судебная коллегия полагает, что исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика ХАА из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.

Рассматривая дело, суд первой инстанции также указал, что несовершеннолетняя ХАА, родившаяся в N ... г., в спорной квартире не проживала, с рождения несовершеннолетняя проживала в квартире, приобретенной ее родителями в период брака, по адресу: адрес. Согласно справке ГБУЗ РБ Детская поликлиника N N ... адрес (том N ... л.д. N ... ), ХАА, проживающая по адресу: адрес наблюдается и состоит на учете в указанной поликлинике с N ... января N ... г. с момента рождения по месту своего фактического жительства и жительства своей матери по адресу: адрес.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что несовершеннолетняя ХАА утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом ее матери в другое постоянное место жительства, приобрела право пользования другим жилым помещением по месту жительства матери и отца, и потому не может претендовать на спорное жилое помещение, соответствуют установленным судом обстоятельствам дела, положениям названных выше норм закона, а также положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 83 Жилищного кодекса, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Доводы жалобы о несогласии с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку они не свидетельствуют о нарушениях судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые бы повлияли на исход дела, а сводятся к иной оценке доказательств.

С учетом всех перечисленных выше обстоятельств, доводы апелляционной жалобы ответчика о необходимости сохранить за ней и ее несовершеннолетней дочерью право пользования спорным жилым помещением судебная коллегия отклоняет.

При этом судебная коллегия учитывает, что в настоящий момент собственником одной из трех комнат N адрес, является ААН, которая в данной комнате зарегистрирована одна; собственником комнат N N ... и N N ... в спорной квартире является ВНЕ, которая по указанному адресу не зарегистрирована. В комнатах N N ... и N N ... зарегистрирован и постоянно проживает истец ААА Право собственности ААН, ВНЕ не оспорено.

Указания в апелляционной жалобе ответчика о том, что от права проживания в спорной квартире она не отказывалась, периодически проживала в ней, не проживание в квартире носит вынужденный характер по причине конфликта с истцом судебной коллегией также отклоняются, поскольку перечисленные доводы направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции, никакими доказательствами по делу не подтверждены.

Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом РФ, в связи с чем у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, влекущих отмену судебного постановления, в связи с чем, решение суда, проверенное в силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 198, 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 4 марта 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ХСА - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья ВАГ