Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29 июня 2016 г. по делу N 33-11440/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Охотской Н.В.

судей

Кордюковой Г.Л.,

Малининой Н.Г.

при секретаре

с участием прокурора

Любимовой А.В.

Штыга Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 июня 2016 года апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "ЖСК-1250" на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 24 февраля 2016 года по делу N 2-316/2016 по иску прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга в интересах Беляевской к Товариществу собственников жилья "ЖСК-1250" о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет.

Заслушав доклад судьи Охотской Н.В., объяснения представителя Товарищества собственников жилья "ЖСК-1250" - Андреевой, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, прокурора Санкт-Петербургской городской прокуратуры - Штыга, возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-петербурга с иском к Товариществу собственников жилья "ЖСК-1250" (далее - ТСЖ "ЖСК-1250") в интересах Беляевской, о признании действий по начислению платы и выставлению Беляевской счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг по статье взнос на капитальный ремонт незаконными; обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести Беляевской перерасчет суммы необоснованно полученных денежных средств за жилищно-коммунальную услугу по статье взнос на капитальный ремонт за период с января 2015 года по июль 2015 года в соответствии с расчетом.

В обоснование исковых требований истец указывает, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения ТСЖ "ЖСК-1250" требований жилищного законодательства в отношении собственника квартиры N ... в доме "адрес" при начислении взноса на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным жилым домом "адрес" на основании Устава осуществляет ТСЖ "ЖСК-1250".

Ответчик уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, протокол общего собрания собственников помещений в доме о принятии решения о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет, справку банка об открытии специального счета в установленные действующим законодательством сроки в уполномоченный орган не представлены.

18 декабря 2014 года администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга издано распоряжение N ... , в силу которого в отношении многоквартирного жилого "адрес" принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

С января 2015 года по настоящее время ежемесячно в адрес Беляевской из НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" поступают квитанции об уплате взноса на капитальный ремонт в размере " ... " рубля за квадратный метр.

За период с января 2015 года по август 2015 года на специальный счет Беляевской внесена плата в общей сумме " ... " рублей. Вместе с тем, в нарушение требований законодательства, правлением ТСЖ "ЖСК-1250" Беляевской с января 2015 года по июль 2015 года в счете на оплату жилищно-коммунальных услуг начислялась плата по статье взнос на капитальный ремонт в размере " ... " рубля с квадратного метра общей площади. За период с января 2015 года по июль 2015 года на счет ТСЖ "ЖСК-1250" Беляевской внесена плата по статье взнос на капитальный ремонт в общей сумме " ... " рублей " ... " копеек. Указанными действиями, по мнению истца, нарушены жилищные права Беляевской

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 24 февраля 2016 года исковые требования прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга удовлетворены. Судом постановлено: признать действия ТСЖ "ЖСК-1250" по начислению платы и выставлению Беляевской счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг по статье взнос на капитальный ремонт незаконными. Обязать ТСЖ "ЖСК-1250" в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести Беляевской перерасчет суммы необоснованно полученных денежных средств за жилищно - коммунальную услугу по статье взнос на капитальный ремонт за период с января 2015 года по июль 2015 года в соответствии с расчетом. Взыскать с ТСЖ "ЖСК-1250" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере " ... " рублей.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ "ЖСК-1250" просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции представители Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Беляевская не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.108-110), ходатайств об отложении слушания дела в суд апелляционной инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно ч. 7 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома не счете регионального оператора.

Судом в процессе рассмотрения дела установлено, что управление многоквартирным жилым домом "адрес" на основании Устава осуществляет ТСЖ "ЖСК-1250".

Ответчиком уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, протокол общего собрания собственников помещений в доме о принятии решения о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет, справка банка об открытии специального счета в установленные действующим законодательством сроки в уполномоченный орган не представлены.

"дата" администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга издано распоряжение N ... , в силу которого в отношении многоквартирного жилого "адрес" принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

С января 2015 года по настоящее время ежемесячно в адрес Беляевской из НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" поступают квитанции об уплате взноса на капитальный ремонт в размере " ... " рубля за квадратный метр.

За период с января 2015 года по август 2015 года на счет НО "Фонд -региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" Беляевской внесена плата в общей сумме " ... " рублей.

Одновременно правлением ТСЖ "ЖСК-1250" Беляевской с января 2015 года по июль 2015 года в счете на оплату жилищно-коммунальных услуг начислялась плата по статье взнос на капитальный ремонт в размере " ... " рубля с квадратного метра общей площади.

За период с января 2015 года по июль 2015 года на счет ТСЖ "ЖСК-1250" Беляевской внесена плата по статье взнос на капитальный ремонт в общей сумме " ... " рублей " ... " копеек.

Установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества в силу п. 7.3.10 Устава ТСЖ "ЖСК-1250" относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В ходе проверки, протокол общего собрания членов ТСЖ, устанавливающий размер платы по статье "взнос на капитальный ремонт" председателем ТСЖ в прокуратуру района не представлен.

Разрешая заявленные исковые требования, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ТСЖ "ЖСК-1250" допущено нарушение прав Беляевской, выразившееся в необоснованном начислении платы по статье капитальный ремонт, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что полномочия по установлению размера платы за капитальный ремонт делегированы Правлению ТСЖ "ЖСК-1250", а также, о том, что собранные за спорный период денежные средства были израсходованы на проведение работ относящихся к категории капитального ремонта, не могут послужить основанием к отмене или изменению решения суда, поскольку в случае формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, осуществление работ по капитальному ремонту, либо привлечение подрядной организации осуществляется владельцем специального счета.

Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия с указанными выше выводами суда первой инстанции соглашается и полагает, что, разрешая спор сторон, суд правильно оценил собранные по делу доказательства, верно определилюридически значимые по делу обстоятельства, правильно оценил все доводы сторон и вынес решение для отмены которого оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 24 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "ЖСК-1250" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: