Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 мая 2016 г. по делу N 33-9493/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Кордюковой Г.Л.

судей

Малининой Н.Г., Шиловской Н.Ю.

при секретаре

Любимовой А.В.

рассмотрев в судебном заседании 25 мая 2016 года гражданское дело N 2-9638/15 по апелляционной жалобе Ж.Е.А. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 23 декабря 2015 года по иску ТСЖ "Приморский бастион" к Ж.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

Заслушав доклад судьи Кордюковой Г.Л., объяснения представителя ТСЖ "Приморский бастион" - Г.С.А., Ж.Е.А., изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСЖ "Приморский бастион" 16.06.2014 года обратилось в суд с иском к ответчику Ж.Е.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: июнь 2012 - март 2013, апрель 2013 - июль 2013, сентябрь 2013 - январь 2014, март 2014 - апрель 2014 в размере 70841 рублей 08 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 2325 рубля 23 копеек, расходов по оплате представителя в сумме 15000 рублей.

Заочным решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 06 ноября 2014 года исковые требования ТСЖ "Приморский бастион" удовлетворены в полном объеме.

21.07.2015 года Ж.Е.А. обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 06 ноября 2014 года.

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 10 сентября 2015 года Заочное решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 06 ноября 2014 года отменено, производство по делу возобновлено.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 23 декабря 2015 года исковые требования истца удовлетворены частично.

Суд взыскать с Ж.Е.А. в пользу ТСЖ "Приморский бастион" сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 458 руб. 13 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере по 2 013 руб. 74 коп.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, выслушав стороны, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик Ж.Е.А. является собственником кв. "адрес" в Санкт-Петербурге, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности N 78-АД 311819.

Управлением многоквартирным жилым домом 12 "адрес" в Санкт-Петербурге осуществляется ТСЖ "Приморский бастион".

ТСЖ "Приморский бастион" 16.06.2014 года обратилось в суд с иском к ответчику Ж.Е.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: июня 2012 - март 2013, апрель 2013 - июль 2013, сентябрь 2013 - январь 2014, март 2014 - апрель 2014 в размере 70841 рублей 08 копеек, однако ответчиком размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оспаривался.

Ж.Е.А. представил в суд квитанции по оплате коммунальных платежей за октябрь 2012 года на сумму 2 619,70 руб., ноябрь 2012 года на сумму 3 309,22 руб., декабрь 2012 года на сумму 3 986,89 руб., январь 2013 года на сумму 4 349,56 руб., за февраль 2013 года на сумму 4 872,80 руб. и за март 2013 года на сумму 4 929,24 руб., что соответствует начисленным истцу платежам за указанные месяцы без пени, при этом ответчик утверждал, что указанные платежи не учтены истцом при предъявлении иска в суд.

Суд установив, что ответчик вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период июня 2012 по апреля 2014 года образовалась задолженность, пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска и взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 60458 руб. 13 копеек с учетом пени согласно расчету истца. При этом суд исходил из того, что при расчете задолженности истцом учтена оплата ответчика за вышеуказанные месяцы, однако в графу "долг" за указанные месяцы были выставлены только пени на общую сумму 1360 руб. 09 коп., которые ответчиком не были оплачены.

Судебная коллегия с выводами суда согласиться не может по следующим основаниям.

Из материалов дела, из представленной в суд апелляционной инстанции уточненной справки, расчета задолженности на день вынесения решения суда установлено, что за спорный период : июнь 2012 - март 2013, апрель 2013 - июль 2013, сентябрь 2013 - январь 2014, март 2014 - апрель 2014 ответчиком оплачена задолженность до вынесения решения судом согласно квитанциям от 12.12.2015 года (л.д. 113-133) на общую сумму 41551,99 руб., что подтверждается справкой от 10.05.2016 года.

Таким образом, размер задолженности за спорный период составлял на день вынесения решения суда 23.12.2015 года сумму 13 218,48 руб., при этом пени истец не просил взыскать ни в первоначальном иске, ни в уточненном иске.

При таких обстоятельствах, расчет задолженности, представленный истцом и положенный судом в основу решения, не может быть признан правильным, на что обоснованно указывает Ж.Е.А.в апелляционной жалобе.

Кроме того, доводы апелляционной жалобы о том, что суд вышел за пределы заявленных исковых требований, взыскав с ответчика пени, принимаются судебной коллегией как заслуживающие внимание, поскольку, как усматривается из исковых требований, истец не обращался с требованием о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату ответчиком ежемесячных платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит изменению по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, и взысканию задолженности с ответчика в пользу истца в размере 13218,48 руб. согласно приведенному расчету истца.

В остальной части решение суда не обжалуется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 23 декабря 2015 года изменить в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, апелляционную жалобу удовлетворить.

Взыскать с Ж.Е.А. в пользу ТСЖ "Приморский бастион" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 218 рублей 48 копеек.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: